房地產出售稅負成本測算模版（2頁）.pdf

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房地產出售稅負成本測算模版（2頁）.pdf

二、稅負總表征收模式營業稅個人所得稅稅負總成本轉讓價按600萬轉讓價按600萬297,000.0060,000.00357,000.00 購入價60萬元購入價60萬元三、分稅種計算 1、營業稅征收模式轉讓價扣除額稅率營業稅額自有房產出售稅負成本一、前提：出售原自有房產價格600萬元計算公式按價格差額征收6,000,000.00600,000.005.50%297,000.00 3、個人所得稅征收模式轉讓價適用核定征收稅率個人所得稅額營業稅差額征稅扣除6,000,000.000.0160,000.00 （6000000-600000）*5.5%