海南崖州灣住宅售樓中心年度推廣傳播方案【金燕達觀】（136頁）.pdf
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海南崖州灣住宅售樓中心年度推廣傳播方案【金燕達觀】（136頁）.pdf
1、崖州灣年度推廣傳播方案 金燕達觀/2017/09 崖州灣的歷史有兩千年 在崖州灣的歷史只有九個月 短短九個月 頭三個月，狂飆突進，光焰萬丈長 后六個月，不動聲色，暖暖內含光 瘋狂的三個月，發生了什么？ 積壓5年的庫存 預計去化周期超10年的貨量 近20億 3個月一掃而光 PS:20億，約為整個崖州灣片區 過去4年的銷售總額 從賣不動到不夠賣 化腐朽為神奇的奧秘在哪里？ 營銷模式上的創新，不足為外人道也 從推廣策略上講，決勝之道在于 我我們們賣賣的的不不再再是是一一個個養養老老社社區區 而而是是保利的的品品牌牌 和和崖崖州州的的招招牌牌 這三個月，我們說到也做到了 讓代言崖州灣 讓崖州灣代言三亞
2、 一期推廣總結：以品牌形象+區域占位，成功驅動項目量價雙贏 光芒萬丈之下的一個陰影 關關于于那那批批產產品品，我我們們其其實實至至今今無無話話可可說說 作為一個“收養”的項目，那批產品非“親生” 產品設計上，留有不少遺憾 不動聲色的六個月，發生了什么？ 看起來什么都沒發生 實則一切都變了 這六個月，我們打磨出了一批貨真價實的產品 不只是傾注匠心與創新的產品 更是我們可以驕傲的以之名推出的作品 隨著中航地塊的開發啟動 三亞文旅版圖 已經遍布三亞一城兩岸 主城區：中環 東岸：海棠灣雙盤 西岸：崖州灣雙盤 地產三亞文旅版圖 崖州灣 淺海 海棠灣 財富中心 中環廣場 今天的 已經不只是與海棠灣共筑國家
3、海岸的 與崖州灣共繪文旅版圖的 而是真真正正 與三亞和著浪漫天涯的 二期產品組團包裝 保利新新作作 保利崖崖州州灣灣2.0產產品品 品牌形象+區域占位SLOGAN 保利與與三三亞亞和和著著浪浪漫漫天天涯涯 當產品創新不再缺位 品牌形象和區域占位雙雙升級 崖州灣二期的推廣 將以全新的姿態 為中國度假地產 獻上一臺年度大戲 一期的推廣 已經讓人眼前一亮 二期的推廣 如何青出于藍？ 推推廣廣的的傳傳承承與與創創新新 傳傳承承一一 度度假假地地產產推推廣廣的的保利模模式式 品品牌牌形形象象+區區域域占占位位+產產品品創創新新 品牌+區域高舉高打 產品亮點一招致命 傳傳承承二二 項項目目定定位位 全全生生命命周周期期度度假假憩憩所所 保持客群最大化 創創新新一一 傳傳播播內內容容 用用產產品品說說話話
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