重慶綦江東部新區安置房項目可行性研究報告（174頁）.ppt
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重慶綦江東部新區安置房項目可行性研究報告（174頁）.ppt
1、HBA 專業策劃專業策劃 實效營銷實效營銷 綦江東部新區綦江東部新區/ /嘉馳安置房項目嘉馳安置房項目 商業可行性研究報告商業可行性研究報告 TOTO：重慶嘉馳置業有限公司：重慶嘉馳置業有限公司 20122012年年1 1月月 HBA 專業策劃專業策劃 實效營銷實效營銷 目目 錄錄 第一部分：項目概況總述第一部分：項目概況總述 第二部分：綦江市場研究第二部分：綦江市場研究 第三部分：項目綜合分析第三部分：項目綜合分析 第四部分：項目商業規劃建議第四部分：項目商業規劃建議 第五部分：項目招商策略建議第五部分：項目招商策略建議 第六部分：項目經濟效益評估第六部分：項目經濟效益評估 第七部分：項目可
2、行性評估及建議第七部分：項目可行性評估及建議 HBA 專業策劃專業策劃 實效營銷實效營銷 第一部分：項目概況總述第一部分：項目概況總述 項目概況項目概況 開發商情況簡析開發商情況簡析 HBA 專業策劃專業策劃 實效營銷實效營銷 文龍文龍 社區社區 聯惠聯惠 社區社區 核桃灣核桃灣 社區社區 通惠通惠 社區社區 新興社新興社 區區 項目位置：項目位置：項目用地位于綦江區最新規劃的東部新區五大社 區之一的“新興社區”地塊內。 占地面積占地面積: : 總用地面積32083平方米，A地塊10005平方米，B、 C地塊相鄰，合計22078平方米。 地塊周邊狀況：地塊周邊狀況： 項目用地東側臨通惠大道延長
3、線（城市主干 道。在建，今年底前通車），西面臨緩坡南方翻譯學院，南北 分別臨路（在建）。 項目概況項目概況 HBA 專業策劃專業策劃 實效營銷實效營銷 項目規劃要求項目規劃要求 技術經濟指標：技術經濟指標： 項目共分為三個地塊，其指標如下 占地面積：32083 M2 容積率：2.5 建筑密度：35% 綠地率：30% 總建筑面積：89800 M2 （本項指標均為 預計數） 其中： 地下室：9594 M2 高層住宅：66380 M2 商業：13826 M2 建筑高度：不超過 50 M 機動車位： 地下一層設計，個數依據 規劃要求 A A地塊地塊 B B地塊地塊 C C地塊地塊 項目概況項目概況 HBA 專業策劃專業策劃 實效營銷實效營銷 戶型配置要求：戶型配置要求： 由于本項目為拆遷安置房項目，多數住宅將由政府回購進行拆遷安置，因此對于項 目的戶型配置（主要為還遷住宅的配置）有硬性指標規定，其
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