重慶商業(yè)項目調(diào)查研究報告（55頁）.ppt
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重慶商業(yè)項目調(diào)查研究報告（55頁）.ppt
1、重慶商業(yè)項目調(diào)研報告 版權(quán)聲明：版權(quán)聲明： 本文僅供客戶內(nèi)部使用，版權(quán)歸零度地產(chǎn)顧問有限公司所有，未經(jīng)零度地產(chǎn)顧問有限公司書面許可本文僅供客戶內(nèi)部使用，版權(quán)歸零度地產(chǎn)顧問有限公司所有，未經(jīng)零度地產(chǎn)顧問有限公司書面許可 請勿擅自向其它任何機構(gòu)和個人傳閱、引用、復(fù)制和發(fā)布報告中的部分或全部內(nèi)容請勿擅自向其它任何機構(gòu)和個人傳閱、引用、復(fù)制和發(fā)布報告中的部分或全部內(nèi)容 華潤萬象城華潤萬象城 LINGDU PRODUCE 01 項目概況項目概況 LINGDU PRODUCE 1.1 重慶萬象城重慶萬象城重慶新商業(yè)地標代名詞重慶新商業(yè)地標代名詞 重慶華潤萬象城定位為重慶最好、西南地區(qū)最具示范效應(yīng)的一站式購
2、物中心及城市商業(yè)新地標、新核心。 作為華潤中心的核心組成部分， 萬象城憑借最高標準的建筑設(shè)計、最豐富的業(yè)態(tài)組合、最具人性化的服務(wù)理念， 徹底改變重慶的商業(yè)格局。作為重慶檔次最高、規(guī)模最大、 功能最齊的購物中心，集合國際高端、時尚潮流、 家庭體驗三大主題元素，引領(lǐng)重慶市民消費習慣乃至生活方式的改變。 0101 LINGDU PRODUCE 萬象城萬象城 項目背景及區(qū)位分析項目背景及區(qū)位分析 LINGDU PRODUCE 1.2 項目背景項目背景 楊家坪商圈作為重慶老牌商圈，位于素有工業(yè)老 區(qū)之稱的九龍坡區(qū)，并且作為九龍坡區(qū)的 城市中心， 自然有著得天獨厚的優(yōu)勢。作為老牌商圈，楊家坪步 行街也是重
3、慶最著名、人 流量最大的商業(yè)街之一。 根據(jù)九龍坡區(qū)政府的規(guī)劃，楊家坪步行街面積將達到 5.5萬平方 米，基礎(chǔ)設(shè)施投入2.5億元，為重慶史上 最大的市政項目，也將是重慶至今檔次最高、投 資 最大的步行街，巨大的投資賦予了楊家坪競逐重慶 第二商業(yè)中心的底氣。 本 案 0101 LINGDU PRODUCE 萬象城萬象城 區(qū)域分析區(qū)域分析 九龍坡區(qū)經(jīng)濟發(fā)展活躍，屬于傳統(tǒng)的城市中 心區(qū)域。在重慶市主城各區(qū) 中，九龍坡區(qū)GDP位 居第1、社會消費品零售總額位居第2。九龍坡區(qū) 常住人口超過100 萬，周邊人口密集、發(fā)展成熟、 居民消費力較好。除了華潤二十四城自身的2萬戶 家庭， 項目3公里范圍內(nèi)包括萬科、保利、龍湖、 恒大、金科、融僑等多個知名開發(fā)商在2000年 以 后興建了多個中高檔社區(qū)，新增戶數(shù)達15萬，人 口達40-50萬。項目是銜接渝中區(qū)、九 龍坡區(qū)和 南岸區(qū)的城市核心，同時也是主城的幾何中心
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