房地產項目基于競爭策略及客戶定位之上的產品攻略（62頁）.ppt
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房地產項目基于競爭策略及客戶定位之上的產品攻略（62頁）.ppt
1、產品攻略。 五層產品的選擇五層產品的選擇 市場產品分析市場產品分析 優秀案例借鑒優秀案例借鑒 產品打造建議產品打造建議 基于競爭策略及客戶定位之上的產品攻略 客戶訪談匯總客戶訪談匯總 坐擁3個“空中立體花園”，通風采光優 越 前后均設入戶花園及私家花園，贈送地下 室、前后大面積戶外花園、超大贈送露臺、 陽光雙車位等 入口玄關正對小天井，臥室圍繞內庭院 客戶語錄客戶語錄: : 這里贈送面各比較多，很實用，我感覺挺滿意的！ 華發業主陳先生，購買340平米別墅產品 這房子通風采風都不錯，還是雙車位設計，景觀也不錯！ 華發業主李小姐，購買260平米別墅產品 華發世紀城華發世紀城 市場產市場產 品分析品
2、分析 贈送空中花園01 送地面陽光雙車 位 送空中立體花 園02 贈送空中立體花 園01上空 送空中立體花 園03 口玄關正對小 天井 6.12.9M親水 平臺 贈送空中立體花園02 上空 送空中立體花園03上 空 玄關上空中空，減少 壓迫感 贈送空中立體花園01 上空 6.13.8M超大露臺 5.72.7M大露臺 贈送空中立體花園02上 空 華發世紀城產品分析華發世紀城產品分析340340平五房平五房 基本指標基本指標 戶型 五房五廳七衛 面積 340 套房數 5 停車位 2 贈送大面積空中花園增加通風采光，并 贈送地下室、前后大面積戶外花園、超 大贈送露臺、陽光雙車位，提高附加值。 市場產
3、市場產 品分析品分析 贈送空中花園01 口玄關正對小天井 送地面陽光雙車位 送空中立體花園02 送空中立體花園01上空 贈送空中立體花園03 .12.9M親水平臺 贈送空中立體花園02上空 玄關上空中空，減少壓迫感 送空中立體花園01上空 贈送空中立體花園03 .22.7M大露臺 基本指標基本指標 戶型 四房四廳五 衛 面積 260 套房數 4 停車位 2 贈送3個空中獨立花園，前后超大 花園，陽光雙車位， 華發世紀城產品分析華發世紀城產品分析260260平米四房平米四房 市場產市場產 品分析品分析 客戶訪談匯總：客戶訪談匯總： 贈送面積多 利用率高 客廳尺度大 花園太小 車庫太低 沒有全部裝電梯 建筑密度太高 聯排 獨棟 客戶語錄：客戶語錄： 這里除了景觀資源好，贈送面積也挺多了，可以自己改一下，利用起來。-徐小姐，購買聯排264平米產 品 這里產品還不錯，客戶蠻大的，但是花園和臥室就略
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