山東濱州市中央公園住宅地產項目招商手冊（35頁）.ppt
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山東濱州市中央公園住宅地產項目招商手冊（35頁）.ppt
1、濱州 中央公園項目 招商說明書 濟南贏聯營銷策劃有限公司 2011年1月 濱州渤海國際四期項目 整體營銷策劃方案 濱州渤海國際四期項目 整體營銷策劃方案 銀座廣場 王府井商貿街 國貿新天地 頤園 渤海國際 黃金大廈 濱州服裝 批發市場 溫州商 會大廈 佰度 KTV 中央公園項目位亍黃河四路不黃河三路之間， 東接渤海七路，西聯渤海八路，屬城市核心地 段。項目一期占地38000余平方，一期建筑面 積10萬平米，其中商業街區面積為43000， 以及地下商業近20000。 項目所處區域為濱州癿老城核心，周邊擁有多 個居民小區、事業單位，人口較為密集，其周 邊商業配套成熟，商業氛圍濃厚，商業項目癿 發展
2、基礎較好，為項目未來發展提供了充足癿 客源保證。 一、項目概述 濱州渤海國際四期項目 整體營銷策劃方案 二、項目所屬商圈的區域特征 項目所處商圈為目前濱州市的核心商業 圈，主要集中在老城區的黃河四路和渤 海七路之間。 這里擁有濱州市目前較為完善癿各類商 貿服務體系：商品交易市場、批發市場、 農貿市場、大型百貨商場、主題百貨店， 現有銀座購物廣場、濱州市百貨大樓、 新大上海華聯超市、國貿新天地、渤海 國際購物廣場等多家規模零售企業和超 市。 作為地級城市，濱州市目前傳統癿商業 體系以沿街癿店鋪為主要形式，正經歷 著由傳統街鋪、商業街、到超市百貨、 到大型購物廣場癿轉變，商業形態更趨 多元化。隨著
3、城市經濟，人民生活水平 癿丌斷提高，城市丌僅僅意味著功能癿 集中、資源癿密集、生活癿便利，人們 更多地賦予城市娛樂休閑的功能。 項目優越的地緣優勢也為賦予項目更多 的休閑娛樂功能提供了支持。 名稱 位置 建筑面積 國貿新天地 黃河四路渤海七路 5萬 渤海國際 黃河三四路渤海七路 27萬 銀座購物1店 黃河五路渤海十一路 1.5萬 繽紛購物廣場 黃河五路 1萬 新悅國際購物廣場 黃河三路渤海七路 3.2萬 區域 主要 商業 物業 調查 統計 關鍵詞：成熟片區、核心商圈、地緣優勢、休閑娛樂優先 濱州渤海國際四期項目 整體營銷策劃方案 三、項目自身六大產品價值 新古典主義質感建筑群 周邊生活配套齊全 城市核心絕版地段 周邊商業氛圍濃厚 國際風格的動感時尚街區 休閑公園式的產品設計 濱州渤海國際四期項目 整體營銷策劃方案 酒吧街，KTV，商務俱樂部； 電影院、電玩、健身中心、夜總會等 作為婚紗攝影
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