1、楊浦區介紹楊浦區介紹 ：歷史沿革：歷史沿革 早在百年前，楊浦區就擁有中國第一批現代化工廠、現代化大學和第一個全面的城市規劃大上海計劃楊浦區獨特的資源楊浦區獨特的資源優勢：傳承優勢：傳承“三個三個百年文明百年文明”創智天地創智天地KIC商業服務和商務區商業服務和商務區commercial service and business section 商務區商務區Business Properties 根據上海市中心城區規劃，結合五角場地區自身商務規劃來看，整個五根據上海市中心城區規劃，結合五角場地區自身商務規劃來看，整個五角場地區將形成縱向一體化的高密度商務圈，其中創智天地知識創新中央社角場地區將形
2、成縱向一體化的高密度商務圈，其中創智天地知識創新中央社區更將成為區域內一大特色亮點。區更將成為區域內一大特色亮點。五角場介紹五角場介紹 ：區域規劃：區域規劃 五角場地處楊浦區核心地帶，公共交通、道路系統四通八達，區域內分布有30多條公共交通線路，連通上海各大商業區，其中已運行的軌道交通8號線直達人民廣場，10號線連接上海市區東北部至虹橋機場、虹橋火車站等交通樞紐；貫穿復旦大學、同濟大學和交通大學等高校。城市快速路中環線貫穿于五角場地區，距離內環線僅2公里車程，駕車出入尤顯快捷。五角場介紹五角場介紹 ：路網分布：路網分布交通便捷，四通八達交通便捷，四通八達創智天地園區介紹創智天地園區介紹 ：園區
3、全貌：園區全貌 創智天地2004年開始建設，2006年一期建設完成，預計2014年全部建成。總規劃面積約100萬平方米，包括科技園區、商業和住宅，其中科技園區總建筑面積40余萬平米，經過6年的建設，科技園已建成面積達到15萬平米，入駐企業100余家。科技園為入園企業提供政策支持、產學研一體化、投融資、人力資源等多元化服務。科技園享受張江科技園區優惠政策。2010年1月定位為國家創新型試點城市（區）核心區、示范區。國家級創新試點城區核心區和示范區國家級創新試點城區核心區和示范區創智天地園區介紹創智天地園區介紹 ：園區產業：園區產業區域大學資源情況區域大學資源情況Universities高校高校1
4、4International International studentsstudents外國留學生外國留學生8008000 0Students在校學生在校學生130,000State-level key disciplines國家級重點學科國家級重點學科 77Instructors大學教師大學教師9000State level Key Laboratories國家級重點實驗室國家級重點實驗室 46Academicians兩院院兩院院士士3939Scientific research institutes科研院所科研院所100 Location MapLocation Map創智天地創智天地K
5、ICKIC創智天地園區介紹：學區資源創智天地園區介紹：學區資源 具有廣闊的發展空間具有廣闊的發展空間 創智天地北接江灣新城上海市中心最后一塊待開發土地，擁有約9.47平方公里生態腹地，有廣闊的發展空間，充分滿足新興產業的拓展需要，也將發展成為上海第一流的國際化社區。新江灣城公園都市村莊江灣天地自然花園復旦江灣新校區知識商務中心創智天地園區介紹：發展空間創智天地園區介紹：發展空間 創智天地科技中心介紹：項目選址創智天地科技中心介紹：項目選址 本項目位于上海市楊浦區東臨國本項目位于上海市楊浦區東臨國通路，南臨政立路，西臨規劃建設的通路，南臨政立路，西臨規劃建設的公園，北臨政高路。根據規劃，其所公園
6、，北臨政高路。根據規劃，其所在街區為商業金融和商務辦公用地，在街區為商業金融和商務辦公用地，地塊西側有一大片社區綠地，南面為地塊西側有一大片社區綠地，南面為創智坊（創智坊（SOHUSOHU項目），周邊城市功項目），周邊城市功能配套設施完善，商業、酒店、會議、能配套設施完善，商業、酒店、會議、餐飲、居住和公共設施等均已成型或餐飲、居住和公共設施等均已成型或正在建設中。正在建設中。創智天地科創智天地科技中心技中心 作為創智天地園區的標志作為創智天地園區的標志性建筑，創智天地科技中心性建筑，創智天地科技中心將本著將本著“整合資源、貼近產整合資源、貼近產業業”的基本原則，為知識經的基本原則，為知識經濟
7、領域創新、創業與產業發濟領域創新、創業與產業發展提供良好的空間載體、產展提供良好的空間載體、產業投資與綜合服務。業投資與綜合服務。創智天地科技中心介紹：項目定位創智天地科技中心介紹：項目定位 一期總平面圖一期總平面圖 創智天地科技中心介紹：基本信息創智天地科技中心介紹：基本信息 創智天地科技中心介紹創智天地科技中心介紹 ：基本信息：基本信息1 1、總建筑面積、總建筑面積4800048000平方米平方米2 2、地上建筑面積、地上建筑面積3000030000平方米平方米3 3、地下建面積、地下建面積1800018000平方平方米米4 4、容積率、容積率4.04.05 5、綠化率、綠化率30.130
8、.16 6、建筑密度、建筑密度33.433.47 7、機動車停車位、機動車停車位331331輛輛 創智天地科技中心介紹：創智天地科技中心介紹：1 1號樓號樓 創智天地科技中心創智天地科技中心1 1號樓總建筑面積約號樓總建筑面積約1600016000平方米，標準層平方米，標準層面積約為面積約為12001200平方米；平方米；底層層高為底層層高為5.45.4米，標準米，標準層層高為層層高為4.04.0米。米。創智天地科技中心介紹創智天地科技中心介紹 ：1 1號樓號樓 創智天地科技中心創智天地科技中心1 1號樓標準層。號樓標準層。創智天地科技中心介紹：創智天地科技中心介紹：2 2號樓號樓 創智天地科
9、技中心創智天地科技中心2 2號樓總建筑面積約號樓總建筑面積約1250012500方米，標準層面方米，標準層面積約為積約為900900平方米；底平方米；底層層高為層層高為5.45.4米，標準層米，標準層層高為層高為4.04.0米。米。2#2#樓標準層樓標準層創智天地科技中心創智天地科技中心3#3#樓商鋪樓商鋪 創智天地科技中心介紹：創智天地科技中心介紹：3 3號樓號樓 創智天地科技中心介紹：裝修配套創智天地科技中心介紹：裝修配套 創智天地科技中心配備大金創智天地科技中心配備大金VRVVRV分體式空調。分體式空調。創智天地科技中心介紹：裝修配套創智天地科技中心介紹：裝修配套 創智天地科技中心垂直運
10、輸設施為創智天地科技中心垂直運輸設施為3 3臺日本三菱電梯，臺日本三菱電梯，1 1臺上海臺上海三菱電梯，均速為三菱電梯，均速為1.751.75米米/秒。秒。園區服務配套園區服務配套n1、提供提供“一門式一門式”服務：服務：查名、擬寫申報材料、協助開立企業臨時帳戶和驗資、工商登記、領取執照、辦理企業代碼證、刻章、辦理稅務登記、辦理科技企業聯系證等工作；n2、完善的后續服務：完善的后續服務：園區將配合入駐企業做好發改委、科委、信息委、商務委、工商局、稅務局等相關部門的協調溝通工作；做好工商年檢、科技企業認定、辦理高新企業認定、創新基金申報、轉化項目申報、技術合同認定、政府贖買的中介服務（代理記帳）
11、等后續服務；n3、構建園區與高校的互動、合作平臺：構建園區與高校的互動、合作平臺：園區內企業可成為高校成果轉化的接受者和推進者，可成為高校的實習基地；高校可為企業提供良好的技術支持和人才支撐，充分利用周邊高校得天獨厚的教育資源，實現資源共享；創智天地科技中心介紹：服務配套創智天地科技中心介紹：服務配套 園區服務配套園區服務配套創智天地科技中心介紹：服務配套創智天地科技中心介紹：服務配套 n4 4、人事、子女教育、醫療等服務資源：、人事、子女教育、醫療等服務資源：創智天地園區位于上海市教育、醫療資源最為豐富的區域，設立于園區內的區人才服務中心將協助科技企業引進中、高端人才，并按有關規定協助辦理居住證和入戶手續，為企業進行人才檔案托管和服務；園區可在區教委的支持下，推介員工子女獲得良好的就學環境；n5 5、風險投資基金。、風險投資基金。為了促進對科技企業的風險投資，楊浦區政府在園區設立了“上海市楊浦區金融服務辦公室”，為風險投資發展提供全面服務；園區對一定數量的優質企業進行培育，做好科技孵化項目的嫁接服務，成為項目嫁接高地和資金集聚高地；
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