1、項目區(qū)位臨近各大商圈和主要交通要道區(qū)域屬于城市核心區(qū)，臨近市級核心商圈和主要交通節(jié)點。項目離江北機場35公里，離火車北站23公里西部最大的火車西站 5公里(2016建成)，由于項目周邊有立交接駁至內環(huán)高速公路，到兩大交通設施的時間均在30分鐘以內。項目與主城五大核心商圈的直線距離均在15公里內，有主干道或過江橋梁接駁。與大渡口區(qū)核心商圈大渡口步行街相距1公里，與楊家坪商圈相距5公里。馬桑溪立交接駁西城大道、內環(huán)高速晉愉 峰海時代購物中心沙坪壩（8公里）華巖新城（3公里）大渡口（1公里）楊家坪（5公里）解放碑（12公里）觀音橋（15公里）江北機場（35公里）火車北站（23公里）南坪（7公里）重慶
2、西站（5公里）項目交通條件江州購物廣場與重慶主城多個區(qū)域緊密相連。內環(huán)快速連接沙坪壩、南坪、楊家坪的城市動脈項目向北經迎賓大道至大渡口核心大渡口步行街約1公里，近2分鐘車程，經袁茄路到楊家坪商圈僅5分鐘車程重慶主城幾何中心 連接城市主動脈 暢達全城楊家坪商圈南岸區(qū)商圈沙坪壩商圈大渡口商圈兩江新區(qū)及機場重慶火車站西站重慶火車站北站龍洲灣商圈李家沱商圈陶家商圈內環(huán) 快速路華巖新區(qū)輕軌2號線大渡口立交交通樞紐馬桑溪長江大橋項目區(qū)位大渡口商業(yè)區(qū)晉愉 峰海時代購物中心楊家坪商業(yè)區(qū)南坪商業(yè)區(qū)大渡口區(qū)濱江新城核心區(qū)域大渡口政府規(guī)劃的濱江文化商業(yè)帶 大渡口濱江新城核心，獨享絕佳臨江優(yōu)勢；大渡口西濱路是重慶“兩
3、江四岸”工程的咽喉位置，是重慶繼朝天門、江北嘴之外的第三大主城江岸半島，也是重慶主城區(qū)唯一尚未開發(fā)的江岸半島；被列為重慶十大重點開發(fā)區(qū)域；晉愉、中冶、天安數碼、中交、保利、融匯、宗申等知名開發(fā)商共同打造的國際濱江休閑居住中心。項目交通條件區(qū)域路網體系健全 道路等級較高項目區(qū)域內已經寫成“五縱三橫”的路網體系，主干道均為雙向六車道五縱:西城大道、西濱路縱貫南北，將楊家坪、巴南區(qū)串聯在一起，分別于魚洞長江大橋相連。三橫：內環(huán)快速、建橋大道橫貫東西，分別于濱江路和馬桑溪大橋相連，貫通大渡口與李家沱商圈項目交通條件2號輕軌緊鄰項目位置按照重慶軌道交通規(guī)劃，在項目區(qū)域內將有軌道交通2號線通過。根據201
4、2年發(fā)布的重慶20122015年全市軌道交通建設計劃2號線延長線預計于2014年可投入運營。便捷交通項目輻射人口項目周邊主要有中冶研發(fā)中心、軌道交通2號線（建橋園區(qū)站），還有未來規(guī)劃的60萬方重慶公租房項目，以及大型主題公園歡樂谷主題樂園資料來源：重慶市規(guī)劃局九宮廟版塊九宮廟版塊建橋園區(qū)版塊建橋園區(qū)版塊春暉路版塊春暉路版塊西城大道版塊西城大道版塊規(guī)劃130萬方巴渝吊腳樓風格景觀商業(yè)街巴人天街、50萬方重慶工業(yè)博物館，重慶第37中學和義渡公園和100萬方天安數碼城企業(yè)基地綜合體。千億級建橋園區(qū)的A區(qū)的核心位置，有三一重工、秋田齒輪、梅林食品、中船重工等大型企業(yè)。項目周邊還有20萬方藍領公寓，以及
5、100萬方大型綜合體重慶萬商國際貿易中心。是大渡口步行街主要繁華的街區(qū)，重慶旅游學校、大渡口第一人民醫(yī)院、雙山公園等。項目輻射人口覆蓋人口達35萬人，未來三，后輻射人口將達68萬人。九龍坡區(qū)巴南區(qū)大渡口區(qū)華巖新區(qū)三級商圈：105532人，未來三年新增179452人二級商圈：69724人，未來三年新增113216人一級商圈：193831人，未來三年新增56922人合計：目前350822人，未來三年新增687726人三年后人口將達到68萬人晉愉 峰海時代購物中心項目輻射人口開發(fā)商住宅項目編號項目名稱居住人口1天辰美苑72002鑫瑞花園 6153御景天都54094金色世紀14585藍谷小鎮(zhèn)11946
6、中冶城邦國際135007陽明佳城16298柏華小區(qū)18249秋華小區(qū)190010秋實華庭紫苑 139211香港城180012國瑞城373513錦天康都540014天辰華府276015天使花園120016園丁小區(qū)106517楓丹攸筑128118錦天佳園204019順祥壹街區(qū) 1500020晉愉綠島200021晉愉盛世融城1146422國瑞愛與山378724中交麗景 1854其他機構及配套編號項目名稱1大渡口第一人民醫(yī)院2重慶旅游學校3大渡口區(qū)政府4重慶37中學5鋼花小學6重鋼醫(yī)院7重慶鈺鑫小學8天安數碼城9萬商國際貿易中心10中冶科研中心11重慶軌道交通研發(fā)中心12重慶茄子溪碼頭13大渡口圖書館
7、14重慶國學中心周邊高檔住宅云集未來新增15萬中高端住戶2134567891011121314住住住住住住住住住住住住住住住住住住住住住住住住住住住住住住住住住住住住住住住住項目周邊匯聚了晉愉、中冶、華僑城、天安數碼、萬科、中交等多家國內優(yōu)質開發(fā)商的大型住宅項目，開發(fā)體量達到800萬方，新增中高端客戶15萬人。住住住住8住住開發(fā)商住宅項目其他機構及配套 晉愉江州項目總占地1060畝，總建筑面積120萬方，是集購物中心、花園電梯洋房、闊景美宅、濱江五星酒店、濱江文化產業(yè)帶于一體的大型濱江城市綜合體。項目商業(yè)總體量35萬方，其中晉愉 峰海時代購物中心13萬方。購物中心內部效果圖購物中心內部效果圖家庭中心海洋主題時尚生活綠色生活項目定位集團背景全國戰(zhàn)略布局已開發(fā)及在建項目集團榮譽
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