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天津合生君景灣公寓住宅項(xiàng)目營(yíng)銷策略總綱（49頁(yè)）.ppt

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天津合生君景灣公寓住宅項(xiàng)目營(yíng)銷策略總綱（49頁(yè)）.ppt

1、天津合生天津合生君景灣項(xiàng)目君景灣項(xiàng)目 2012度營(yíng)銷策略總綱年度營(yíng)銷策略總綱謹(jǐn)呈：合生創(chuàng)展天津地區(qū)公司謹(jǐn)呈：合生創(chuàng)展天津地區(qū)公司營(yíng)銷出發(fā)點(diǎn)回顧：堅(jiān)定地做開(kāi)發(fā)區(qū)品質(zhì)改善首選營(yíng)銷出發(fā)點(diǎn)回顧：堅(jiān)定地做開(kāi)發(fā)區(qū)品質(zhì)改善首選比肩開(kāi)發(fā)區(qū)核心標(biāo)桿比肩開(kāi)發(fā)區(qū)核心標(biāo)桿堅(jiān)定的拔升客戶堅(jiān)定的拔升客戶價(jià)值預(yù)期價(jià)值預(yù)期營(yíng)銷大事件營(yíng)銷大事件: :以客戶活動(dòng)堅(jiān)持價(jià)值傳遞，把握客戶粘度以客戶活動(dòng)堅(jiān)持價(jià)值傳遞，把握客戶粘度 8.278.27：項(xiàng)目進(jìn)駐永旺展場(chǎng)：項(xiàng)目進(jìn)駐永旺展場(chǎng) 9.129.12：項(xiàng)目進(jìn)駐友誼名都展場(chǎng)：項(xiàng)目進(jìn)駐友誼名都展場(chǎng) 9.249.24：品牌發(fā)布會(huì)召開(kāi)，啟動(dòng)排卡：品牌發(fā)布會(huì)召開(kāi)，啟動(dòng)排卡 10.11

2、0.1起：外展暖場(chǎng)活動(dòng)持續(xù)每周末進(jìn)行起：外展暖場(chǎng)活動(dòng)持續(xù)每周末進(jìn)行 10.510.5起：北京體驗(yàn)之旅持續(xù)每周進(jìn)行起：北京體驗(yàn)之旅持續(xù)每周進(jìn)行 10.1210.12：項(xiàng)目進(jìn)駐外灘樂(lè)購(gòu)展場(chǎng)項(xiàng)目進(jìn)駐外灘樂(lè)購(gòu)展場(chǎng) 11.1911.19起：連續(xù)舉辦四場(chǎng)產(chǎn)品說(shuō)明會(huì)起：連續(xù)舉辦四場(chǎng)產(chǎn)品說(shuō)明會(huì) 12.312.3：舉辦樣板間開(kāi)放暨客戶升級(jí)活動(dòng)：舉辦樣板間開(kāi)放暨客戶升級(jí)活動(dòng) 12.1012.10：舉辦大客戶專場(chǎng)咨詢會(huì)：舉辦大客戶專場(chǎng)咨詢會(huì) 12.1412.14：在酒店啟動(dòng)內(nèi)部?jī)r(jià)格咨詢：在酒店啟動(dòng)內(nèi)部?jī)r(jià)格咨詢 12.1712.17：銷售中心正式亮相：銷售中心正式亮相 76 172 184 228 261 293

3、325 357 395 437 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 500 9.24 10.1 10.8 10.15 10.22 10.29 11.5 11.12 11.19 11.26 品牌發(fā)布會(huì)品牌發(fā)布會(huì) 建立品牌認(rèn)知建立品牌認(rèn)知話題性溝通和北京品牌體驗(yàn)之旅話題性溝通和北京品牌體驗(yàn)之旅持續(xù)拉動(dòng)客戶價(jià)值預(yù)期持續(xù)拉動(dòng)客戶價(jià)值預(yù)期產(chǎn)品說(shuō)明會(huì)產(chǎn)品說(shuō)明會(huì) 深度解析，深度解析，拔升價(jià)值預(yù)拔升價(jià)值預(yù) 期期排卡客戶量排卡客戶量升級(jí)客戶量升級(jí)客戶量內(nèi)認(rèn)到場(chǎng)量?jī)?nèi)認(rèn)到場(chǎng)量 83 24 客戶儲(chǔ)備量實(shí)現(xiàn)：客戶儲(chǔ)備量實(shí)現(xiàn)：針對(duì)客戶類型，精準(zhǔn)鎖定渠道，持續(xù)形成針對(duì)客戶類型，精準(zhǔn)鎖定渠道，持續(xù)形成客戶補(bǔ)量客戶補(bǔ)量渠道渠道支持支持實(shí)現(xiàn)排卡實(shí)現(xiàn)排卡437437張張升級(jí)客戶升級(jí)客戶8383組組塘沽進(jìn)城型客戶塘沽進(jìn)城型客戶工作緣客戶工作緣客戶開(kāi)發(fā)

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