水城購物中心商業(yè)地產(chǎn)項目提案（101頁）.ppt
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水城購物中心商業(yè)地產(chǎn)項目提案（101頁）.ppt
1、水城項目提案水城項目提案 下面下面 的一的一 個個小小 時時里里 我們的觀點 機會 定位 我們的創(chuàng)意 推廣建議 我我們們的的觀觀點點 水城水城項項目目, , 本本質(zhì)質(zhì)上上講講是一是一個個商商業(yè)業(yè)地地產(chǎn)項產(chǎn)項目目. . 政府的目政府的目標標， 是打造廣佛是打造廣佛RBDRBD地地標標, , 與與我我們們的的營銷營銷目目標標存在存在諸諸多多 的契合的契合 我我們們的的觀觀點點 我我們們的的觀觀點點 千燈湖地千燈湖地塊塊的的優(yōu)優(yōu)越性不言自明越性不言自明, , 但要打造成但要打造成為禪為禪桂以至于廣佛桂以至于廣佛 城市消城市消費費核心卻是一核心卻是一個個不小的不小的 挑挑戰(zhàn)戰(zhàn). . 所以成功的所以成功
2、的關(guān)鍵關(guān)鍵是在是在業(yè)業(yè)已成已成為為 桂城市民休桂城市民休閑閑中心的基中心的基礎礎上上將將 千燈湖人千燈湖人氣氣拉高至沸點拉高至沸點 100100 我我們們的的觀觀點點 有一有一個個 個個性性鮮鮮明的品牌明的品牌 是必是必 需的需的 有一有一個個 長長聚人聚人氣氣的主的主張張 才是才是 取取勝勝的的關(guān)鍵關(guān)鍵 我我們們的的觀觀點點 市市場進場進化化過過程程 1980-90s 90s - 00s 21st Century 產(chǎn)品 綜合價值 品牌 參考參考：中海、萬科、力迅、雅居樂中海、萬科、力迅、雅居樂 1980-90s 90s - 00s 21st Century 歷史背景 市場業(yè)績 與城市的關(guān)系
3、生活模式 產(chǎn)品 綜合價值 品牌 中海案例 萬科案例 我我們們的的方法方法 總總是是從從消消費費者出者出發(fā)發(fā), , 深入深入挖挖掘掘 消消費費者洞察者洞察 和和 相相關(guān)關(guān)事事實實 及其和及其和產(chǎn)產(chǎn)品之品之間間的的關(guān)關(guān)系系. . 然后根據(jù)然后根據(jù)這這些些 洞察和事洞察和事實實 找到一找到一條條路路徑徑 去影去影響響消消費費者者 對樓盤對樓盤的印象的印象. . 我我們們的的方法方法 水城水城勢將勢將成成為為推推動動佛山佛山城市城市進進化化的里程碑、的里程碑、風風向向標標 2002006 6. . 1111. . 0808 “號角”計劃號角”計劃 工作背景工作背景 以及以及開發(fā)開發(fā)商的期望商的期望 位居城市中心位居城市中心桂城中央軸心地位桂城中央軸心地位 政府目標是打造廣佛政府目標是打造廣佛RBD都市核心地標都市核心地標 與發(fā)展商通過營造超級中心區(qū)域以完成商業(yè)地產(chǎn)銷售與發(fā)展
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