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成都“大溪谷”生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)園地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)模式研究（93頁）.ppt

資源ID：128855 資源大小：7.33MB 全文頁數(shù)：93頁
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成都“大溪谷”生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)園地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)模式研究（93頁）.ppt

1、 “大溪谷”生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)園“大溪谷”生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)園開發(fā)模式研究開發(fā)模式研究第一部分第一部分開發(fā)模式選擇開發(fā)模式選擇本部分結(jié)構(gòu)本部分結(jié)構(gòu) 一、一、區(qū)位概況區(qū)位概況本項(xiàng)目地塊位于成都市蒲江縣城區(qū)西南，屬于城鄉(xiāng)結(jié)合地帶。距成都市約80公里，車程約一個(gè)小時(shí)；距成都雙流機(jī)場約60公里，車程約為40余分鐘。從成都至地塊可以通過成雅高速（收費(fèi)公路）直達(dá)。項(xiàng)目在成都市的位置蒲江縣蒲江縣地塊地塊成都市成都市區(qū)位關(guān)系圖龍泉驛龍泉驛華陽華陽都江堰都江堰三湖一閣三湖一閣項(xiàng)目項(xiàng)目地塊地塊地塊距蒲江的省級風(fēng)景區(qū)“三湖一閣”區(qū)較近，約十余分鐘車程，易形成旅游連線。項(xiàng)目地塊北

2、臨近蒲江縣的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心鶴山鎮(zhèn)；西臨蒲江河；東背靠龍泉山脈，受山脈阻隔沒有主要交通線，主要為原生態(tài)森林；南面現(xiàn)為生地。二、二、交通條件交通條件地塊與成都及其它地市的聯(lián)系主要依靠北面的成雅高速。地塊西面106省道是縣城通向丹棱縣、邛崍市的主要通道。與蒲江縣內(nèi)其他區(qū)域交通主要通過朝陽大道達(dá)到鶴山鎮(zhèn)，再通過各縣道達(dá)石象湖、朝陽湖等“三湖一閣”區(qū)域。進(jìn)入場地主要有3個(gè)入口，場地內(nèi)有兩條約2.5米多寬的水泥路作為主要通道，其余的為土路。地塊周邊主要交通成成高高速速鶴山鎮(zhèn)鶴山鎮(zhèn) 雅雅地塊地塊蒲江河三湖一閣三湖一閣 106省道地塊航拍圖三、氣候條件

3、三、氣候條件蒲江縣屬四川盆地亞熱帶溫潤氣候，全年氣候溫和，無酷暑嚴(yán)寒，無霜期長。常年降水豐富，雨熱同季，光熱水集中，宜種性廣。年平均氣溫16.4 攝氏度，日照1122小時(shí), 降雨1280毫米，相對濕度 84%，常年無霜期302天。以東北風(fēng)、西南風(fēng)為主。與成都相比，濕度相對稍低，冬季陽光較成都充裕；年霧天約30天，略低于成都；空氣質(zhì)量與水質(zhì)皆優(yōu)于成都。由此氣候比成都更適合居住。高程分析圖 1、高程分析、高程分析：地塊東邊為山地, 地勢由東向西傾斜,東南高西北低。海拔高程508-660米，比高為 152米。南北向或高或低，浪狀起伏。場地內(nèi)地形高低起伏，形成幾個(gè)不同高度的臺地。場地自南向北形成3道山脊、山谷。中部表現(xiàn)為低洼丘陵地貌，高差局部達(dá)到了60米；整個(gè)地塊形成兩個(gè)相對較為低洼的區(qū) 域，中部有一條較為狹長的原生態(tài)林分割。四、地形條件四、地形條件

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