房地產價值提升和實現要素對比分析表（1頁）.doc

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房地產價值提升和實現要素對比分析表（1頁）.doc

價值提升和實現要素對比分析表價值提升與實現要素價值權重價值實現程度本項目類比項目 1 類比項目 2 類比項目 3 A、類比土地價值地段資源 35 A-1 市政交通與直入交通 10% A-2 周圍環境（景觀、污染） 15% A-3 市政配套 10% B、可提升價值比較 60% B-1 建筑風格及空間 13% B-2 戶型 8% B-3 建筑布局和環藝 13% B-4 小區配套和物業管理 10% B-5 形象包裝和營銷策劃 8% B-6 發展商品牌和實力 8% C、價值實現的制約因素經濟政策因素 5% 總計 100% 加權類比價值

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