房地產入市前期各階段工作內容日程安排（4頁）.doc
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房地產入市前期各階段工作內容日程安排（4頁）.doc
1、入市前期各階段工作內容日程安排 時段 階段主題 側重點 目的 具體工作 完成時間 籌劃期： 開始樁基 礎工地正負0 施 工 至 二 層 （ 2003-5-2003 6） 發 展 商 及 項 目 形 象 包裝 內 部 認 購 基 礎 工 作 準備 示 范 單 位 規劃 營 銷 中 心 布置、 工地 形象 售 樓 手 續 辦理 按 揭 手 續 辦理 塑 造 工 地 形象 塑 造 物 業 形象 完成 VI 設 計 簡 單 印 刷 品（折頁） 設計制作 戶 外 廣 告 設 計 及 配 合實施 樓書 （用戶 2025 天 510 天 3045 天 以 上 各 項 設 計 工 作 的 順 利 完 成 應
2、以 所 需 資 料 的 完 備 為 前 現場環境、 道 路 施 工 及維護 物 業 管 理 確定 指南） 及其 他 售 樓 資 料制作 內 部 認 購 策略 入 市 前 后 價格策略 入 市 前 媒 體策略 提 內部認購期 正 式 發 售 前 的 市 場 預熱 直銷 前 期 對 市 場 反 應 的 試探 聚集人氣、 廣 告 策 略 制定 創 意 主 題 （ 包 括 平 制 造 局 部 供 不 應 求 氣氛 面 廣 告 和 電視廣告） 廣告設計、 制作 促 銷 活 動 方 案 擬 定 和 可 行 性 論證 軟 性 新 聞 組織 正式銷售階段 黃 金 海 岸 強勢推廣 現場售樓 相 關 主 題 活動舉辦 創 造 良 好 市場業績 樹 立 良 好 配 合 進 行 活動組織 銷 售 廣 告 的 物 業 形 象及品牌 設計 市 場 策 略 調整
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