房地產項目定價流程設計（1頁）.doc

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房地產項目定價流程設計（1頁）.doc

項目定價流程設計評估外部因素消費者需求市場動態競爭評估內部因素成本商品力銷售能力利潤目標收集定價信息確定單價地段遠近、產品品質等綜合反應確定單價掌握客源、定價市場定位選擇最優方案成本導向市場導向型競爭導向型成本加成定加法目標定加法名聲價格定加法通行價格定加法端數定加法市場定加法房地產市場晴雨表發展商、購房者、競爭者之間利益平衡確定付款方式