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廣東亨茂城住宅項(xiàng)目簡介（5頁）.doc

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廣東亨茂城住宅項(xiàng)目簡介（5頁）.doc

1、“亨茂城亨茂城”項(xiàng)目簡介項(xiàng)目簡介郁南縣概況郁南縣概況亨茂城亨茂城位于廣東省西部云浮市郁南縣都城鎮(zhèn)，西江中游南岸，總面積 1966.2 平方公里。東與云安縣接壤，南與羅定市毗鄰，西與廣西梧州、蒼梧、岑溪交界，北與封開、德慶兩縣隔江相望。項(xiàng)目地埠位于廣東省云浮市郁南縣大王山森林公園南側(cè)，北臨二環(huán)路，西臨平江路，南臨城中路。郁南縣被評(píng)為“全國綠化模范縣”、“廣東綠色名縣”、“全省林業(yè) 生態(tài)縣”，有“全省最綠、最美、最好的生態(tài)屏障”之美譽(yù)。城外有江、城中有湖、城郊有園、供水潔凈、空氣清新、堤上觀光、環(huán)境優(yōu)美。交通交通隨著郁南縣交通基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和區(qū)域發(fā)展格局的轉(zhuǎn)變，正由原來相對(duì)

2、封閉的粵西北邊陲山區(qū)縣，轉(zhuǎn)變?yōu)椤罢卦莆唷比械乩碇?心，兩廣聯(lián)系通道西江經(jīng)濟(jì)帶的重要節(jié)點(diǎn)，也是珠三角通往大西南的橋頭堡。區(qū)位優(yōu)勢(shì)凸顯，郁南正面臨著千載難逢的良好發(fā)展機(jī) 遇，使郁南縣成為鐵路、公路、水路多種運(yùn)輸方式交集的地區(qū)；廣梧高速公路的建成開通，南廣高鐵，暈岑高速公路的加快建設(shè)，到廣州只需 2個(gè)多小時(shí)和 1 小時(shí)，郁南將從珠三角的邊緣地帶進(jìn)入穗港深的“三小時(shí)生活經(jīng)濟(jì)圈”。西江黃金水道改造，西江航道為國家內(nèi)河（3）級(jí)航道，上溯達(dá)廣西南寧，下航至珠江三角洲及港澳地區(qū)，有深水港碼頭 3 個(gè)，貨運(yùn)可直達(dá)港澳。房地產(chǎn)業(yè)亟待發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)亟待發(fā)展郁南縣結(jié)合“中國無核黃皮之鄉(xiāng)”、“綠色旅游縣

3、”等山水人文資源優(yōu)勢(shì)，堅(jiān)持“以經(jīng)營的理念建設(shè)城市，以城市的建設(shè)促進(jìn)發(fā)展”的思路抓好城鎮(zhèn)建設(shè)，確定“高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃，精品化建設(shè)、市場化經(jīng)營” 發(fā)展思路，提倡自然山水、人文歷史、生態(tài)環(huán)保三結(jié)合的山水園林城市建設(shè)總提目標(biāo)。為此，該縣制定未來 2 年城市發(fā)展綱要，加大城市建設(shè)規(guī)劃力度，重點(diǎn)實(shí)施了西寧大道、美食街、人工湖、九星湖等十項(xiàng)市政工程，投入 550 萬元將縣城最繁華的中山路改造成商業(yè)步行街，投入近 400 萬元改造了縣城文化廣場，將縣城規(guī)劃成商業(yè)區(qū)、辦公住宅區(qū)、工業(yè)區(qū)。郁南農(nóng)民通過發(fā)展沙糖桔、無核黃皮、種桑養(yǎng)蠶和產(chǎn)業(yè)化養(yǎng)雞等特色產(chǎn)業(yè)迅速致富，富裕起來的農(nóng)民紛紛涌進(jìn)城區(qū)安家置業(yè)，形成一種住在城鎮(zhèn)，耕在農(nóng)村的生活潮流；本地商業(yè)的發(fā)展引致外來人口的快速增長和原郁南藉外出人員回流安居發(fā)展，以及城區(qū)居民進(jìn)入新一輪買房熱潮，發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)成為城市發(fā)展的迫切需要。郁南縣審時(shí)度勢(shì)，對(duì)依山

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