1、萬科勁嘉金域華府項目萬科勁嘉金域華府項目 廣告推廣執行案廣告推廣執行案 金燕達觀貴陽金燕達觀貴陽/2010/2010- -0707- -2020 品牌落地部分品牌落地部分 品牌主題推演品牌主題推演 今后的任務 目前的形勢 知 彼 消 費 者 競 爭 者 品牌意識強，品牌意識強，信賴名牌、大品牌、強勢信賴名牌、大品牌、強勢 品牌品牌。“懷疑小房開會不會跑路？品質。“懷疑小房開會不會跑路？品質 有沒有保障？”有沒有保障？” 愛面子、好炫耀愛面子、好炫耀，向外尋求身份的標簽。，向外尋求身份的標簽。 追新，從眾追新，從眾。熱衷追捧新事物和社會熱。熱衷追捧新事物和社會熱 點很。“被潮流帶動而不是帶動潮流
2、”點很。“被潮流帶動而不是帶動潮流” 保利最央企保利最央企, ,“他他, ,上面有人上面有人” 中天最貴陽中天最貴陽, ,“他在貴陽神通廣大他在貴陽神通廣大” 中鐵最建筑商中鐵最建筑商, ,“他是工程鐵老大他是工程鐵老大” 恒大最土豪恒大最土豪, ,“他財大氣粗（他財大氣粗（8585折）折）” 世紀金源最實惠世紀金源最實惠, ,“他像賣白菜一樣賣他像賣白菜一樣賣 房子房子” 建立萬科與“全國名牌、行業第一品牌”的對應建立萬科與“全國名牌、行業第一品牌”的對應 關系，關系，強勢出擊，讓品牌給消費絕對的信心。強勢出擊，讓品牌給消費絕對的信心。 倡領房子、居住與家庭的品牌消費觀，就像著名倡領房子、居
3、住與家庭的品牌消費觀，就像著名 牌服、開名牌車的自豪，牌服、開名牌車的自豪，讓貴陽以居萬科為榮。讓貴陽以居萬科為榮。 切入社會熱點，通過消費者對熱點的關注切入社會熱點，通過消費者對熱點的關注引爆引爆萬萬 科品牌。科品牌。 跳脫正面競爭跳脫正面競爭, ,傳達萬科差異化的品牌內涵，傳達萬科差異化的品牌內涵，建建 立萬科核心的立萬科核心的“最最”價值價值 萬科品牌落地的形勢與任務萬科品牌落地的形勢與任務 今后的任務 目前的形勢 知 己 萬 科 地 產 品牌寫真：品牌寫真： 專業的人文建筑家，專業的人文建筑家， 有創見的地產領跑者！有創見的地產領跑者！ 設計理念強；專業能力高；文化內涵豐設計理念強；專業能力高；文化內涵豐 富；精細、精致、精品；尊重客戶，有富；精細、精致、精品；尊重客戶，有 擔當。擔當。 萬科在貴陽已經有了一定的知名度，萬科在貴陽已經有了一定的知名度， （約有（約有30%-40%的
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