1、德洲觀潮園美食廣場招商計劃書德洲觀潮園美食廣場招商計劃書 一、一、 合作條件；聯營合作條件；聯營 二、二、 由甲方提供統一設計、基礎由甲方提供統一設計、基礎設施設施裝修，乙方承擔一定費用。裝修，乙方承擔一定費用。 三、三、 合同期限為合同期限為 1-3 年，年，(涮涮吧之類的因為投資比較大涮涮吧之類的因為投資比較大所以合同所以合同 可以適當延長可以適當延長)費用為費用為 3 種形式；種形式； 1) 以純租金的模式，以平米來計算所預期以純租金的模式，以平米來計算所預期的創效，來制定租金的多的創效，來制定租金的多 少。少。 2) 以租金以租金+扣點的模式，底租扣點的模式，底租+少量扣點少量扣點。
2、3) 純扣點的模式，給乙方制定保底，以最低保底數為基礎上扣點，純扣點的模式，給乙方制定保底，以最低保底數為基礎上扣點， 完不成保底的以完不成保底的以制定標準扣取費用，不夠的自己買單，超過保底制定標準扣取費用，不夠的自己買單，超過保底 減少扣點數，扣點每年按百分比上浮。減少扣點數，扣點每年按百分比上浮。 四、四、 返款以返款以 1 個月結算方式，特殊情況可以借支由餐飲部批準。個月結算方式，特殊情況可以借支由餐飲部批準。 五、五、 押金每個檔口壹萬押金每個檔口壹萬元，合同到期后，不續簽的辦理退款。元，合同到期后，不續簽的辦理退款。 六、六、 乙方每個檔口承擔乙方每個檔口承擔 1000 元元/月，該
3、費用為前廳保潔收餐，洗碗月，該費用為前廳保潔收餐，洗碗 消毒費用。消毒費用。 七、七、 稅費；工商、稅務費用由公司統一辦理，乙方不在承擔（純稅費；工商、稅務費用由公司統一辦理，乙方不在承擔（純 租金由乙方承擔費用按當地稅率計算，扣點模式乙方不在承租金由乙方承擔費用按當地稅率計算，扣點模式乙方不在承 擔）。擔）。 八、八、 宣傳企劃；宣傳企劃； 開業前由公司統一宣傳。開業前由公司統一宣傳。 1） 在商場外主墻設立餐飲廣告宣傳位。在商場外主墻設立餐飲廣告宣傳位。 2） 與商場其他部門聯合促銷宣傳。與商場其他部門聯合促銷宣傳。 3） 印制印制 DM 單、電視、報紙做廣告宣傳。單、電視、報紙做廣告宣傳。 4） 員工優惠活動同期舉行。員工優惠活動同期舉行。 5） 廣告費用計算在扣點內或者單獨收取。廣告費用計算在扣點內或者單獨收取。 九、水、電、氣表安裝在各檔口，各檔口使用費用自理。九、水、電、氣表安
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