福州海西高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃(7頁).docx
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福州海西高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃(7頁).docx
1、海西高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃編制工作已經(jīng)初步 完成,設(shè)計方案已經(jīng)專家評審。依據(jù)中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃 法第二十六條規(guī)定,現(xiàn)將規(guī)劃草案予以公示,征求公眾的意 見。公示時間為 2010 年 7 月 13 日至 8 月 12 日。 在公示期限內(nèi),市民若有意見,可來電或來信向福州市城鄉(xiāng) 規(guī)劃局鎮(zhèn)村規(guī)劃指導(dǎo)處反映(聯(lián)系電話:,通訊地址:群眾東路 97 號,郵政編碼 350004)。 福州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局 福州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會 閩侯縣人民政府 附件: 海西高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃簡要說明海西高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃簡要說明 一、規(guī)劃背景一、規(guī)劃背景 為了更好地把握海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)的歷史機(jī)
2、遇,進(jìn)一步 推動福州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,福州市擬在閩侯上街南嶼沿江 條件較為成熟的片區(qū),選址建設(shè)福州市海西高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園。 二、規(guī)劃范圍二、規(guī)劃范圍 本次規(guī)劃范圍:北至金上路,南至大漳溪,東至烏龍江, 西至烏龍江大道,規(guī)劃用地面積約 12.34 平方公里,其中堤外 用地面積 1.13 平方公里,堤內(nèi)用地面積 11.21 平方公里。 三、現(xiàn)狀概況三、現(xiàn)狀概況 規(guī)劃用地現(xiàn)狀地勢平坦,主要以農(nóng)田水域?yàn)橹鳎孛媪_零 標(biāo)高主要在 68 米,本區(qū)南部區(qū)內(nèi)河網(wǎng)水系極為發(fā)達(dá)。 規(guī)劃用地涉及到上街鎮(zhèn)的建平村、厚庭村、新洲村三個行 政村和馬保村的一部分;南嶼鎮(zhèn)的馬排村、曉岐村、六十分村 三個行政村和甲岐村、高岐村
3、的一部;用地東南角冠洲村是倉 山建新鎮(zhèn)的飛地,面積約 2000 畝。 規(guī)劃用地內(nèi)基本上是未開發(fā)的,主要是村莊建設(shè)更新和大學(xué) 城各項(xiàng)建設(shè)的馬保和建平安置小區(qū),村莊中農(nóng)民住宅建筑以低層 獨(dú)家獨(dú)院為主,建筑質(zhì)量普遍較好。 四、功能定位四、功能定位 以高端研發(fā)、科技孵化和總部經(jīng)濟(jì)為主體,以龍頭企業(yè)為帶 動,海峽兩岸高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)有機(jī)交匯,技術(shù)、人才、資金等創(chuàng)新 要素集聚,創(chuàng)新、創(chuàng)意、創(chuàng)業(yè)相互融合,人與自然和諧相處的國 家級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。 五、規(guī)劃用地功能布局五、規(guī)劃用地功能布局 規(guī)劃總體布局結(jié)構(gòu):“一主一副、兩區(qū)三園”。 “一主一副”指的是環(huán)高岐湖形成的綜合公建服務(wù)中心和圍 繞管理中心形成的行政生活服務(wù)中心。 “兩區(qū)三園”指的是上街安置小區(qū)和南嶼高尚居住小區(qū)以及 三個集中的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。 附圖一: 附圖二: 附圖三: