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湖南省長(zhǎng)沙熱銷樓盤分析-湘江世紀(jì)城（56頁(yè)）.ppt

資源ID：129830 資源大小：2.52MB 全文頁(yè)數(shù)：56頁(yè)
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湖南省長(zhǎng)沙熱銷樓盤分析-湘江世紀(jì)城（56頁(yè)）.ppt

1、用心構(gòu)筑美好生活 2021/5/14 1 熱銷樓盤分析熱銷樓盤分析-湘江世紀(jì)城湘江世紀(jì)城旭輝集團(tuán)營(yíng)銷管理部旭輝集團(tuán)營(yíng)銷管理部 2008年年11月月用心構(gòu)筑美好生活 2021/5/14 2 項(xiàng)目總評(píng) 湘江世紀(jì)城在湘江世紀(jì)城在2008年長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)一片低迷的大環(huán)境下，無(wú)論是銷售情況，年長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)一片低迷的大環(huán)境下，無(wú)論是銷售情況，還是社會(huì)影響力，都成為了長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)一大亮點(diǎn)。還是社會(huì)影響力，都成為了長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)一大亮點(diǎn)。項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目規(guī)模：長(zhǎng)沙最大規(guī)模的住宅小區(qū)，總建筑面積高達(dá)400萬(wàn)平方米；項(xiàng)目定位：項(xiàng)目定位：項(xiàng)目定位準(zhǔn)確，抓住江景優(yōu)勢(shì)，大大提升項(xiàng)目的檔次；戶型設(shè)計(jì)：戶型設(shè)

2、計(jì)：戶型大小適中，以85至135為主，戶型設(shè)計(jì)合理，大量采用拐角陽(yáng)臺(tái)、戶內(nèi)飄窗、戶內(nèi)花園的設(shè)計(jì)，擴(kuò)大視野，使江景優(yōu)勢(shì)價(jià)值最大化；銷售總量：銷售總量：開(kāi)盤三個(gè)月內(nèi)，銷量高達(dá)17萬(wàn)平方米。后期銷售平穩(wěn)，平均月銷量高達(dá)44萬(wàn)平方米；價(jià)格：價(jià)格：價(jià)格定位準(zhǔn)確，低價(jià)入市，吸引到了較多關(guān)注。營(yíng)銷推廣：營(yíng)銷推廣：推廣力度較大，僅開(kāi)盤后三個(gè)月，共投入廣告費(fèi)用800萬(wàn)人民幣；用心構(gòu)筑美好生活 2021/5/14 3 第一部分銷售情況簡(jiǎn)述銷售情況簡(jiǎn)述第二部分第三部分第四部分產(chǎn)品情況分析產(chǎn)品情況分析可比項(xiàng)目分析可比項(xiàng)目分析營(yíng)銷推廣分析營(yíng)銷推廣分析用心構(gòu)筑美好生活 2021/5/14 4

3、產(chǎn)品情況分析產(chǎn)品情況分析第一部分用心構(gòu)筑美好生活 2021/5/14 5 第一部分產(chǎn)品情況分析項(xiàng)目簡(jiǎn)介湘江世紀(jì)城是由世紀(jì)金源集團(tuán)投資興建的超大型復(fù)合型地產(chǎn)項(xiàng)目。包括普通住宅、高級(jí)住宅、大型購(gòu)物中心、六星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)酒店、學(xué)校、商業(yè)等多種物業(yè)類型，建成后的湘江世紀(jì)城將成為長(zhǎng)沙市規(guī)模最大的綜合社區(qū)。湘江世紀(jì)城位于開(kāi)福區(qū)五合垸湘江東岸湘江濱江風(fēng)光帶一段，是湘江、瀏陽(yáng)河、撈刀河一江兩河匯聚之地。項(xiàng)目東臨湘江大道，西臨湘江，南至瀏陽(yáng)河與湘江交匯處，北至撈刀河與湘江交匯處。湘江流水由南向北，瀏陽(yáng)河、撈刀河自東而西，三面環(huán)水的絕佳格局。湘江世紀(jì)城緊鄰的濱江文化園（兩館一廳），是政府即將開(kāi)發(fā)的超大型市政項(xiàng)目，規(guī)劃將其打造成長(zhǎng)沙標(biāo)志性建筑群，工程建設(shè)為1.5萬(wàn)平方米音樂(lè)廳，2.5萬(wàn)平米圖書館，2萬(wàn)平米博物館。用心構(gòu)筑美好生活 2021/5/14 6 第一部分產(chǎn)品情況分析項(xiàng)

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