1、 東方花梨灣總體策劃與商業規劃研究報告初稿 開發公司:海南東方龍城房地產開發有限公司 策劃公司:深圳新摩爾商業管理有限公司 2013 年 12 月 4 日星期三 項目概況 “東方 花梨灣”，旅游與養生地產項目。位于海南省東方市區頻海地段，海域面寬近一公里，項目占地面積 36.7 萬平方米，建成總規模為 80 萬平方米，目前為東方市最大的地產項目。 “東方 花梨灣”項目面臨湛藍無際、碧波萬頃的北部灣藍色海域，經開發商的精雕細琢，勢必會以其優良的品質、得天獨厚的優越環境與旅游勝地北美夏威夷同一緯度的優勢，騰空出世、顯露出卓爾不群的超凡品質。 “東方 花梨灣”因所在地盛產奇珍海南黃花梨故得名。“東方
2、 花梨灣”項目由海南東方東方房地產公司投資開發建設。 “東方 花梨灣”項目，將會是一座在湛藍海灣的懷抱里，建設具有熱帶風情勝景的風格獨特的海景別墅、間插有面海遠眺、面面觀海的海景高層的住宅小區。本項目還包括音樂主題五星酒店和漁人碼頭商業街區配套,讓您體驗北部 灣漁場的海洋文化特色。 一、 項目總體定位建議 建議本項目總體定位為旅游度假與養生綜合體建議本項目總體定位為旅游度假與養生綜合體 產品組合產品組合:音樂主題文化酒店音樂主題文化酒店+度假養生公寓和別墅產品度假養生公寓和別墅產品+免稅商品免稅商品等休閑商業等休閑商業 建議做成音樂主題酒店,帶動更多金領和白領前來度假,一種高雅的濱海度假環境,
3、容納兩種顧客群體,度假旅客和高收入養老群體。 世界主題音樂酒店世界主題音樂酒店 如果你是個音樂狂，那就帶著你的吉他，入住這些世界上以音樂為主題的著名酒店套房，相信在那里，你一定可以釋放對音樂的全部熱情。 2 樓 3 ,電影院,4 樓黃花 梨博物館 一樓超市 餐飲,酒吧,咖啡廳 水上表 演舞臺 別墅形態: 婚紗攝影 免稅商品 化妝品,服裝 中醫養 生醫院 海洋文化餐廳 一二, 樓免稅商品 三樓樓體育休閑中心 “披頭士”樂團就誕生在，利物浦 Hard Days Night hotel 的這間名為“麥卡尼”的酒店套房。 在價格較高的“列儂”套房中配備著一架鋼琴和些“披頭士”樂團的藝術藏品。 這是倫敦，坎伯蘭酒店的“吉米亨德里克斯”套房。 孟菲斯“貓王”主題酒店中，坐落著田納西州非常著名的游泳池。 布賴頓碼頭，Hotel Pelirocco 酒店，以英國“性手槍”樂隊為主題的套房。 以搖滾音樂為主
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