深圳市城市總體規(guī)劃方案（27頁）.ppt
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深圳市城市總體規(guī)劃方案（27頁）.ppt
1、深圳市城市總體規(guī)劃 （1996-2010） 現(xiàn) 狀 概 況 1位置 北回歸線以南，廣東省南部，珠江口東岸，東臨大亞灣和大 鵬灣；西瀕珠江口和伶仃洋；南與香港相連，北與東莞、惠州兩 城市接壤 2經(jīng)濟 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代物流業(yè)和金融服務(wù)業(yè) 3交通連接大陸與香港，具有海、陸、空立體口岸的綜合交通樞紐 現(xiàn) 狀 概 況 4人口 規(guī)劃區(qū)2000年末 700.84萬人 5用地 以平原跟臺地為主，北面及東北面多為山地丘陵，地勢東 南高西北低 6布局 城市沿著三角洲平原地帶發(fā)展 現(xiàn)狀存在的問題： 現(xiàn)狀分析 1 城市用地布局不合理 2 城市建設(shè)缺乏引導(dǎo)管理 3 城市道路不能滿足需求 4 城市濱水的地理優(yōu)勢開發(fā)不足
2、 5 城市特色不明顯 6 城市產(chǎn)業(yè)布局不合理 城市發(fā)展面臨的新形勢 1、城市范圍:特區(qū)全市， 2、現(xiàn)代化國際性城市目標的確立，重新確定城市的功能及結(jié)構(gòu) 3、建立與珠三角銜接的城市運行機制 4、做好保證香港繁榮穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)性準備 5、“可持續(xù)發(fā)展”戰(zhàn)略的提出，賦予了深圳市土地開發(fā)新的原則和目標 6、深圳國民經(jīng)濟和社會發(fā)展及“九 五”和2010年規(guī)劃的制定，要 依托與之相適應(yīng)的新的城市空間 7、城市增長方式由粗放型轉(zhuǎn)向集約型轉(zhuǎn)變 城市性質(zhì) 現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展的綜合性經(jīng)濟特 區(qū)，珠江三角洲地區(qū)重要的經(jīng)濟中 心城市，現(xiàn)代化的國際性城市 城市職能 1、具有全國意義的綜合性經(jīng)濟特區(qū) 2、區(qū)域綜合交通樞紐 3、
3、以集裝箱運輸為主的港口城市 4、與香港功能互補的區(qū)域中心城市 5、以高新技術(shù)為先導(dǎo)的區(qū)域制造業(yè)生產(chǎn)基地 6、一個具有亞熱帶濱海特色的現(xiàn)代歷史文化 名城。 城市規(guī)模 規(guī)劃人口規(guī)模預(yù)測 1、2000年2010年人口規(guī)模的確定 城市人口發(fā)展的控制規(guī)模為：2000年，400萬人 2010年，430萬人 城市人口發(fā)展的校核規(guī)模為： 2000年，420萬人 2010年，510萬人 2、城市建設(shè)用地規(guī)模 （1）人均用地水平逐步達到國家規(guī)定的目標 標準 （2）城市建設(shè)用地規(guī)模的確定 即：2010年，112平方米/人，城市建設(shè)用地規(guī)模480平 方公里。 年限年限 “國際”國際” 標準標準 人均用地人均用地 城市建設(shè)用地城市建設(shè)用地 2000年 級標準 90.1-105.0平方米/人 360-420平方公里 2010年 級標準 105.1-120.0平方米/人 450-520平方公里 總體規(guī)劃構(gòu)筑了自然生態(tài)和
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