2017房地產廣州馬賽克項目提案【金燕達觀】.pptx
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2017房地產廣州馬賽克項目提案【金燕達觀】.pptx
1、我為什么不能這樣我為什么不能這樣 保 利 增 城 項 目 提 案 一個基本的判斷玩空間是正解 畢竟產品擺在這兒 5.8米高復式、4.5米躍層復式層、89方平層4房 1010條微視頻刷爆微信朋友圈條微視頻刷爆微信朋友圈 馬賽克馬賽克_2.mp4_2.mp4 馬賽克懸念廣告引發關注 新媒體二次炒作傳播，擴大關注面新媒體二次炒作傳播，擴大關注面 借助新奇亊件炒作，利用微信朋友圈、網絡媒體轉發炒作“馬賽克候車亭”，進一步引發媒體自發傳播 與候車亭形成完整地互動 【馬賽克馬賽克】病毒式地侵占廣州病毒式地侵占廣州 首輪炒作推廣完成 把你想讓人看到的地方，馬賽克把你想讓人看到的地方，馬賽克 揭開案名： 馬賽
2、克馬賽克 馬賽克馬賽克 產品 資源 客群 5.8米層高真正復式 贈送夾層的躍層復式 89方4房設計 開發區核心位置 地鐵交通觃劃中 山水景觀資源 配套齊全但不高端 剛需首置客 被廣州高價擠出來 非城市生物 結論：結論： 有趣的地方，往往馬賽克有趣的地方，往往馬賽克 是腦補空間、想象空間、值得玩味的空間 欲蓋彌彰，想要別人看到的地方 私人的、重要的地方 乘首波亮相余熱，開展買乘首波亮相余熱，開展買房送房送車外展活動車外展活動 以痛點做賣點，亮出微規頻中“有人把距離當成問題，有人說距離產生美”的最終答案 結合“快樂地繞道而行”蜂巢迷宮裝置活動，增加參與性，調動活動現場氣氛 VIVI展示展示 道旗道
3、旗 圍墻圍墻 微信微信 集團戰略運作角度集團戰略運作角度 整合傳播角度整合傳播角度 銷售角度銷售角度 物料角度物料角度 一個好的一個好的 地產微信地產微信 單張 名片 戶型單張 折頁 樓書 戶外 新聞號外 規頻廣告 . 高檔次 索要聯系方式 大面積客戶回復 優惠的及時傳播 準客戶海量排選 . 話題自主傳播 圈層平臺 互動引爆促銷平臺 新聞發布中心 組建看房團的媒介 . 大數據時代營銷儲備 更真實資料反映 更直接接觸客戶 為兄弟盤聯動實現嫁接 我為什么要這樣我為什么要這樣 從三個從三個方面，一層一層剝開項目的核心：方面，一層一層剝開項目的核心： 市場市場占占位、位、競爭競爭差異、差異、生活生活洞察洞察 對于市場來說，問題是明顯的 地遠地遠，生活簡單，生活簡單，更多更多想象空間想象空間。 五大板塊中，永和不構成威脅五大板塊中，永和不構成威脅 廣州東進剛需板塊中天河東、蘿崗、新塘、中新依
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