1、 河南養老公寓可行性研究報告河南養老公寓可行性研究報告 項目名稱：河南養老公寓可行性研究報告 申報單位：xxx 聯系人：xxx 電話：xxx 傳真：xxx 編寫時間：xxx 主管部門：xxx 撰稿單位： 鄭州經略智成企業管理咨詢有限公司 撰稿時間：9月2日 第一章、第一章、養老公寓項目養老公寓項目概述概述 養老公寓現已盛行于發達國家，如美國、加拿大、瑞典、荷 蘭、日本都有一定規模大中小相結合的新型養老公寓。它們一般是由 面積不大，但功能比較齊全的獨立單元居室所組成，內有廚房、衛生 間等設施， 使老年人能在居室內獨立生活。 公寓內設有食堂、 洗衣房、 活動中心等公共服務設施，為老年人提供相應的服
2、務。我國目前發展 起來的養老公寓，大多屬于這種類型，向老人提供居住設施、娛樂設 施、醫護設施等，但在具體的服務標準上，或有參差。 第二章、市場發展概況第二章、市場發展概況 1、 “政府辦養老公寓” 這類養老公寓由政府投資興建，并作為經營主體對公寓實施經 營管理。建國以后，我國政府在養老福利設施上，主要是針對“五保 戶” 、 “困難戶”等對象所建立起來的“敬老院” 、 “養老院”等，隨著 人口老齡化程度的加深，市場經濟的逐步發展，政府在養老福利設施 方面的認識開始發生變化，并且開始鼓勵“社會福利社會化” ，鼓勵 社會力量參與興建老年福利設施，但在另一方面，以政府為主要資金 來源和主要經營者的養老
3、公寓等養老設施也在逐漸增多。 山東威海市環翠區養老公寓就是由市民政局和區民政局合資， 投入 5000 萬元所建成的，建成后將是山東省最大的養老公寓。又如 河南鄭州，由政府投資興辦了“河南省社區老年服務中心” ，一期工 程投資 3800 萬元，占地 101 畝，建筑面積 12700 平方米。作為河南 省的一個示范性和綜合性的養老公寓， 它面對的服務對象主要是離退 休且能生活自理的干部。 這種類型的養老公寓由于是政府投資興辦，采取全額事業撥 款，管理、護理、服務的人員多，周圍的環境好，設施內老人學習、 健身、娛樂的各種場所、設備齊全，而且管理規范，對外聲譽好，入 住率一般保持在 90以上，在用地、用水、用電、稅收等方面的優 惠政策也能夠較好的執行。但由于管理人員多，成本高， 在運營方 面往往存在資金不足的問題。 2、 “政府投資、個人運營型養老公寓” 這種類型養老公寓的主要特點就是由
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
