1、 桂 陽 縣 養 老 院 可行性研究報告 目目 錄錄 一一. .項目概況項目概況1 1 1 項目簡介1 2 研究范圍1 二二. .項目背景及可行性分析項目背景及可行性分析1 1 1 項目背景1 2 項目建設的可行性2 三三. .項目場址與建設條件項目場址與建設條件3 3 1 項目場址3 2 建設條件3 四建設規模和建設方案四建設規模和建設方案3 3 1 總體設計3 2 建設規模3 五五. .投資估算和資金籌措方案投資估算和資金籌措方案4 4 1 投資估算4 2 資金籌措4 六六. .項目風險分析項目風險分析5 5 1 項目風險分類5 2 項目風險控制對策6 七可行性研究結論七可行性研究結論7
2、7 1 養老院建設是必要的7 2 養老院建設是可行的7 1 一一. .項目概況項目概況 1 1 項目簡介項目簡介 1.11.1 項目名稱項目名稱 桂陽縣養老院 1.21.2 項目建設地點項目建設地點 項目建設地點位于桂陽縣東塔公園附近，空氣清新，地理位 置優越，交通方便。 1. 31. 3 項目法人及法人代表項目法人及法人代表 項目法人： 法人代表： 2 2 研究范圍研究范圍 本可研報告的研究范圍如下： 項目背景和建設的必要性及可 行性分析；項目場址和建設條件分析；建設規模和建設方案；組 織機構與項目管理；投資估算和資金籌措方案；財務分析和項目 效益評價；項目進度安排；項目風險分析；可行性研究
3、結論。 二二. .項目背景和建設的必要性及可行性分析項目背景和建設的必要性及可行性分析 1 1 項目背景項目背景 1.11.1 進入老齡化社會進入老齡化社會 目前我國老齡人口占總人口的比率為 7%左右，而這一比重 仍有上升趨勢。根據聯合國今年 2 月份剛公布的數據，世界人口 老齡化的“先行者”日本，人口老齡化為 22%。 全國進入老齡化社會， 并且老齡化水平越來越高的趨勢在短 2 期內不會改變。在未來 25 年內，目前 35 歲到 60 歲年齡段的人 將逐步進入老年人口階段，這個龐大的人口群體（2005 年為 609.35 萬人）將極大地提高桂陽縣老齡人口比重。 屆時，桂陽縣內居住人口將達 80 萬人左右，其中相當一部 分就是老年人， 本著老有所養、 老有所依、 老有所樂、 老有所學、 老有所為的目標，以為老年人提供優質的住養、生活、護理等服 務為原則，有必要在居住區內建設至少一所養老院。
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