1、 1 *商場 租賃合同 2 *商場租賃合同 出 租 方：*發展有限公司 （簡稱甲方） 承 租 方： （簡稱乙方） 為發展經濟及適應市場的需要，更好地為社會服務，經甲乙雙方充分協商，根據合同法及有關國 家法律法規，經友好協商，取得一致意見后，就承租*商場鋪位達成以下協議，以共同遵守。 第一條 物業 甲方向乙方出租位于廣州市*區*路*商場_層第_號鋪位（見所附圖示） ，用 于經營_，經營面積（建筑面積）約為_平方米。 第二條 租賃期限 租賃期限為_年 自二 O 一_年_月_日起至二 O 一_年_月_日止。 免租裝修期為_天，期間乙方不用支付租金，但必須支付綜合服務管理費、自用的水電費以及 實際發生
2、的水電公攤費等費用。計租日為二 0 一_年_月_日。 第三條 保證金 1）租賃保證金 本合同簽訂之日，乙方須向甲方一次性支付租賃保證金人民幣￥ 元（大寫： ） ； 2）經營質量保證金 本合同簽訂之日，乙方須向甲方一次性交付經營質量保證金人民幣￥ 元（大寫： ） ， 經營期間出現任何商品質量問題、服務質量問題、產生消費糾紛，經查證屬乙方責任的，根據先行賠付制 度由甲方在此保證金向消費者進行先行賠付或扣除保證金；本經營質量保證金，亦用于保證商場管理規定 等條約履行，如乙方發生違反商場經營管理制度的行為，管理處有權從經營質量保證金中直接扣抵或扣罰， 不足部分仍有權向乙方追索。乙方應當在接到管理處書面通知后的 7 日內補足經營質量保證金；逾期未予 補足的，應按本合同第八條第 3 點約定承擔違約責任。 在本合同租期內，如果乙方全面履行本合同的約定，合同期滿后，雙方友好協商不再續約的，甲方在 乙方辦理完撤離手續后的 10 日內，將保證金余額無息返還。 第四條 租金、管理費、水電費 每月租金人民幣￥_元 （第一年） 。 本合同簽定之日， 乙方支付第一個月 （即_年_ 月_日至_年_月_日）租金人民幣￥_元（大寫：_） 。 每月綜合服務管理費人民幣￥_元（第一年） 。本合同簽定之日，乙方支付第一個月（即 _
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