玉泉園農莊旅游開發建設項目可行性研究報告（47頁）.doc
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玉泉園農莊旅游開發建設項目可行性研究報告（47頁）.doc
1、 目目 錄錄 1 項目總論項目總論 1.1 項目背景 1.2 項目研究的范圍 1.3 項目投資回報 1.4 可行性研究初步結論 2 項目背景和發展概況項目背景和發展概況 2.1 項目提出的背景 2.2 項目發起人和發起緣由 2.3.本縣旅游資源調查及分析 2.4 投資的必要性 3 旅游客源市場分析旅游客源市場分析 3.1 概述 3.2 周邊出游市場概述 3.3 市場調研的基本結論 4 建設條件建設條件 4.1 資源稟賦狀況 4.2交通狀況 4.3 文脈分析 4.4 自然情況 4.5 人力資源條件 5 總體規劃總體規劃 5.1總體項目布置 5.2 區域定位 5.3 項目功能和主題 5.4 項目設
2、計容量 6 環境保護環境保護 6.1 環境保護原則 6.2 生態環境保護 6.3 廢物處理方法及達標要求 6.4 大氣環境保護 6.5 噪聲污染 6.6 消防、安全與衛生 7 企業組織和勞動定員企業組織和勞動定員 7.1 組織機構 7.2 企業組織形式 7.3 勞動定員 8 項目實施進度安排項目實施進度安排 8.1 項目總體進度計劃 8.2 項目建設方式 8.3 項目建設依據 8.4 項目產品規格及質量標準 8.5 項目組織管理 9 項目運作及風險規避項目運作及風險規避 9.1 項目資本運作基本思路 9.2 項目運作結構 9.3 項目運作模式 9.4 方案設計 10 投資估算與經濟分析投資估算
3、與經濟分析 10.1 投資估算依據 10.2 項目總投資估算 10.3 測算說明 10.4財務評價 10.5 不確定性分析 10.6 國民經濟效益分析 10.7 風險與對策 11 可行性研究結論與建議可行性研究結論與建議 11.1 結論 11.2 建議 第一章第一章項目總論項目總論 1.11.1 項目背景項目背景 表表 1 1- -1 1 項目背景表項目背景表 項目名稱 玉泉園農莊旅游開發建設項目可行性研究報告 主管部門 遼寧省沈陽市遼中縣旅游局 建設單位 遼中縣玉泉園養殖場 法人代表 汪彩琴 近海珍珠湖位于蒲河遼中段最北部，是遼寧唯一的平原水庫， 湖面 2.8 萬畝，平均水深 4 米，湖中有綠島 7 處，最大面積 3 平方 公里。隨著沈陽市委、市政府蒲河生態廊道全域整治、打造“東山 西湖” （東山即沈陽東部棋盤式，西湖即沈陽西部珍珠湖）重大戰略 的深入實施，根據沈陽市委書記曾維同志的指示
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