鞍山市棚戶區、危舊房改造回遷房設計指導意見(17頁).docx
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鞍山市棚戶區、危舊房改造回遷房設計指導意見(17頁).docx
1、 1 鞍山市棚戶區、危舊房改造回遷房設計指導意見鞍山市棚戶區、危舊房改造回遷房設計指導意見 第一章第一章 總則總則 第一條、為加快設計進度,統一設計標準,提高設計質量,并 滿足用戶居住舒適、造價經濟、結構合理、維護方便的要求,結合本 市實際,制定本意見。 第二條、本指導意見依據國家現行規范和規程制定。 第三條、凡在本市行政區域內,棚戶區危舊房改造回遷房的設 計項目適用本指導意見。 第四條、本指導意見設計深度的要求,以滿足鞍山市各部分的 施工圖報批深度為標準, 同時需要滿足國家建筑工程方案設計深度要 求。 第五條、本指導意見以施工圖設計的專業及其它有關重點關注 的方面劃分章節,各專業設計人員可參
2、考各章節的內容進行設計,本 指導意見所列尺寸未標明單位均用毫米計, 標明單位的以所標單位為 準。 第六條、本指導意見的解釋權屬鞍山市房地產開發辦公室。 第二章第二章 設計說明要求設計說明要求 第七條、建筑設計總說明各子項材料做法表、裝修做法表匯總 統一編寫,子項說明根據具體情況單獨編寫。 第八條、建筑設計總說明中關于建筑面積的計算要精確,并隨 設計的加深不斷核算直至最終成果, 建筑面積計算應嚴格按國家及省、 市規定執行。 2 第九條、所有門窗需統一編制門窗表及繪制放大分隔簡圖,進 行編號注明選料,門窗表中應統計各單位門窗數量。防火門窗及人防 門的編號需易于識別。 第三章第三章 規劃總圖部分規劃
3、總圖部分 具體見鞍山市規劃局提供的詳細規劃圖 第四章第四章 建筑設計施工統一做法建筑設計施工統一做法 (一)建筑專業部分 第十條、屋面 高層屋面防水等級為,耐用年限 15 年。多層屋面防水等級為 ,耐用年限 10 年。防水層必須待屋面上預埋件施工完成后進行。 防水材料可采用高級聚物改性瀝青防水卷材(SBS) 、合成高分子防水 卷材、防水涂料、密封材料、高分子防水卷材膠粘劑、高分子防水卷 材料止水帶、水泥基滲透結晶型防水材料、油氈瓦等。所采用的防水 保溫隔熱材料應有材料質量證明文明并經指定的質量檢測部門認證 確保其質量符合技術要求。 屋面需做好格管線穿板防水處理; 平屋面考慮公私分區,上人部分做 150 高踢腳; 屋面雨落管的布置盡量隱蔽設置,如平面凹槽內,以減少立面 影響。 屋頂室外露臺按上人屋面設計。 坡屋面考慮采用瀝青瓦。 各種屋面構造做法見構造做法表。 3 第十一條、墻體 1. 墻體