鎮江四季科技城概念規劃及方案設計陪標方案一.pdf
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鎮江四季科技城概念規劃及方案設計陪標方案一.pdf
1、鎮 江 四 季 科 技 城 項 目 概念規劃及方案設計 2012.07鎮 江 四 季 科 技 城 項 目 概 念 規 劃 及 方 案 設 計 投 資 合 作 方 ： 鎮 江 市 交 通 投 資 建 設 發 展 公 司 復 星 利 源 商 業 投 資 管 理 （ 上 海 ） 有 限 公 司 設 計 單 位 ： 英 國 U A 建 筑 設 計 有 限 公 司 鎮 江 需 要 一 張 新 名 片 生態 休閑 人文 和諧 山水 宜居 鎮 江 市 NAN CHONG 鎮 江 市 NAN CHONG chapter1 視 覺 展 示 打造項目合理愿景 chapter chapter chapter 2 3
2、 4 基 地 解 讀 城 市 設 計 情 景 演 繹 對基地現有條件的解讀 對基地進行的總體設計 對基地進行的意向規劃 chapter 1 視覺展示 打造項目合理愿景 建立都市活力引擎，締造區域產業中心 建立獨特城市地標，營造都市標志點 夜 景 圖 打造完整產業鏈條，注入都市產業動力 打造鎮江藍色活力生活典范 藍 色 活 力 區 塑造情景式生態宜居社區打造鎮江宜居生活示范區 宜 居 社 區 chapter 2 基地解讀 對現有基地條件的解讀 規 劃 解 讀 Planning interpretation 鎮江市在長三角經濟圈的地位 長三角城鎮群由 23 個市組成，為長三角內部產業結構升級提供了
3、更大的空間。 長三角擴容和長三角軌道交通系統的建立，為鎮江進一步融入滬寧城市帶提供了機遇。 官塘地區定位 官塘地區是位于城市幾大片區的交接地帶，起到“連接南 北，溝通東西”的重要作用，其在鎮江城市的定位是： 城市南部重要的門戶地區，新鎮江的發展引擎。其城市功能上 為承接鎮江現有城市中心經濟活動的延伸。 鎮江市城市發展目標 空間拓展方向：南接滬寧，北跨長江 ,官塘地區 成為了城市向南拓展的前沿陣地，明確了其城市南部門戶 的地位。 用 地 條 件 Land condition 總用地面積：123262 總用地面積：46176 總用地面積：59555 容積率：2.5 容積率：2.5 容積率：2.5 地塊一 地塊二 地塊三 上位控規解讀 Master planning interpretation 項目基地生態資源豐富，是山水人文生態并蓄的和諧宜居城市的自然基礎。 南山 - 官塘板塊的發展愿景是：
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