1、標桿項目深度調查表標桿項目深度調查表 項目 名稱 開發 商 投資 商 建筑 設計 規劃 設計 施工 單位 監理 商 廣告 商 代理 商 占地 面積 總建 面積 總 高 層 高 層 數 建筑 密度 地下 室 地理 位置 土地 獲得 出讓 轉讓 出讓 價格 生地 元/ 劃撥 拍賣 熟地 元/ 開工 時間 竣工 時間 交付 時間 開盤 時間 工程 進度 使用 率 容積 率 綠化 率 規劃 形態 園林 景觀 裙樓 用途 會所 用途 規劃 戶數 主力 戶型 主力 戶型 面積 戶 型 面 積 及 銷 售 率 戶型 面積(M2) 套數 占總套數比例 (%) 已銷套數 已銷套數占本戶 型比例(%) 已銷套數占
2、總套 數比例(%) 1/1+1 1/2+1 2/2+1 2/2+2 2/3+1 2/3+2 2/4+2 3/4+3 復式 商鋪 起價 商鋪 高價 商鋪 均價 辦公 起價 辦公 高價 辦公 均價 住宅 起價 住宅 高價 住宅 均價 樓層 差價 朝向 差價 景觀 差價 住 宅 總 銷 售 率 銷 售 分 析 促 銷 優 惠 條 件 商 場 辦 公 客源 構成 購買 動機 購買 抗性 按揭 銀行 按揭 成數 按揭 年限 物管 單位 物管 收費 車位 情況 裝飾 說明 室內： 設 備 情 況 空調 電梯 供電 供水 室外： 電視 通訊 監控 其他 策劃 分析 廣宣 分析 銷售 分析 案 例 分 析 優勢： 劣勢： 借鑒點： 規避點： 建 議 項 目 位 置 地 圖 項 目 總 平 面 或 立 面 圖 聯 系 辦 法 姓名： 職務： 電話： 電郵： 網址： 檔案號： 信息源： 調查人： 調查日期： 年 月 日
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