商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目如市前期各階段工作內(nèi)容日程計(jì)劃（1頁）.doc

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商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目如市前期各階段工作內(nèi)容日程計(jì)劃（1頁）.doc

表 32 如市前期各階段工作內(nèi)容日程計(jì)劃時(shí)段階段主題側(cè)重點(diǎn) 目的計(jì)劃工作完成時(shí)間策劃期開始樁基礎(chǔ)工地正負(fù) 0 施工至二層（98 年 11 月 15 日 99 年 2 月 15 日，及春節(jié)前）發(fā)展商及項(xiàng)目形象包裝內(nèi)部認(rèn)購基礎(chǔ)工作準(zhǔn) 備示范單位規(guī)劃營銷中心布置工地形象售樓法律手續(xù)辦理按揭手續(xù)辦理現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、道路施工及維護(hù) 物業(yè)管理確定塑造工地形象塑造物業(yè)形象完成 VI 設(shè)計(jì) 簡單印刷品（折頁）設(shè)計(jì)制作戶外廣告設(shè)計(jì)及配合實(shí)施樓書（戶型指南）及其他售樓資料制作內(nèi)部認(rèn)購策略入市前后價(jià)格策略入市前媒體策略 2025 天 510 天 3045 天以上各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作的順利完成應(yīng)以所需資料的完備為前提內(nèi) 部認(rèn) 購期正式發(fā)售前的市場(chǎng)預(yù) 熱直銷前期對(duì)市場(chǎng)反應(yīng)的試探聚集人氣，制造局部供不應(yīng)求氣氛廣告策略制訂創(chuàng)意主題（包括平面廣告和電視廣告）廣告設(shè)計(jì)、制作促銷活動(dòng)方案擬訂及可行性驗(yàn)證軟性廣告組織正式銷售階段黃金海岸強(qiáng)市推廣現(xiàn)場(chǎng)售樓相關(guān)主題活動(dòng)舉辦創(chuàng)造良好的市場(chǎng)業(yè)績樹立良好的物業(yè)形象及品牌配合進(jìn)行活動(dòng)組織銷售廣告設(shè)計(jì) 市場(chǎng)策略調(diào)整

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