三泰大廈改建工程項目可行性研究報告(46頁).doc
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三泰大廈改建工程項目可行性研究報告(46頁).doc
1、 1 三泰大廈改建工程三泰大廈改建工程 可可 行行 性性 研研 究究 報報 告告 2 目 錄 第一章 總論 . 4 1.1、項目概況: . 4 1.2、可行性研究報告編制依據 . 4 1.3、編制范圍與編制原則 . 5 1.4、編制單位 . 6 1.5、項目建設單位的基本情況 . 6 1.6 項目主要技術經濟指標 . 6 第二章 項目背景及建設的必要性 . 8 2.1、項目建設背景 . 8 2.2、項目投資環境 . 9 2.3、項目建設的必要性. 11 第三章 建設地址及建設條件 . 13 3.1、項目選址 . 13 3.2、建筑土地權屬 . 13 3.3、永州市冷水灘區概況 . 14 3.4
2、、建設條件 . 14 第四章 項目建設規模、內容及設計方案 . 18 4.1、項目建筑設計指導思想 . 18 4.2、項目總體規劃布局方案 . 18 4.3、建筑方案 . 19 4.4、結構設計 . 19 4.5、給排水設計 . 21 4.6、采暖通風設計 . 22 4.7、電氣設計 . 23 第五章 環境影響分析. 25 5.1、施工期的環境影響. 25 5.2、綠化原則 . 26 5.3、環境影響評價 . 27 5.4、消防 . 27 第六章 節能措施 . 29 6.1、設計依據 . 29 6.2、建筑節能設計原則. 30 3 6.3、節能設計內容及措施 . 30 6.4、節水措施 . 3
3、2 6.5、項目能耗估算 . 33 第七章 勞動衛、消防與實施進度 . 35 7.1、指導思想 . 35 7.2、職業安全衛生健康對策與措施 . 35 7.3、消防設計 . 36 7.4、項目實施進度 . 37 第八章 項目開發投資與成本費用估算 . 39 8.1、投資及成本估算依據 . 39 8.2、投資估算 . 40 8.3、資金來源 . 41 第九章 社會效益評價. 42 9.1、項目對社會的影響分析 . 42 9.2、項目所在地社會適應性分析 . 42 9.3、社會風險分析 . 43 第十章 研究結論和建議. 45 附件: 1.地理位置圖 2.總平面圖 3.法人身份證 4.營業執照 5.組織代碼證 6.稅務登記證 7.合作協議及合作協議書 8.土地使用證 9.關于辦理規劃條件的函 10.環境影響登記表 4 第一章第一章 總論總論 1.1、項目概況:、項目概況: 項目名稱:項目名稱: