銅陵市大通油榨土菜館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（29頁）.doc

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銅陵市大通油榨土菜館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（29頁）.doc

1、銅陵市大通油榨土菜館建設(shè)銅陵市大通油榨土菜館建設(shè) 項(xiàng)項(xiàng) 目目可可行行性性研研究究報(bào)報(bào) 告告項(xiàng)目項(xiàng)目單位單位：大通油榨土菜館大通油榨土菜館項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：項(xiàng)目編制時(shí)間：項(xiàng)目編制時(shí)間：目錄第一部分項(xiàng)目總論 1.1 項(xiàng)目背景 1.1.1 項(xiàng)目名稱 1.1.2 開發(fā)公司 1.1.3 研究工作依據(jù) 1.1.4 項(xiàng)目的建筑規(guī)模和內(nèi)容 1.2 可行性研究結(jié)論第二部分市場分析 2.1 項(xiàng)目投資環(huán)境和市場研究 2.1.1 項(xiàng)目投資環(huán)境分析 2.1.2 市場研究 2.2 市場宏觀背景 2.2.1 廣州市及海珠區(qū) 2010 年上半年經(jīng)濟(jì)分析 2.3 區(qū)域市場分析 2.3.1

2、項(xiàng)目所在區(qū)珠江新城市場分析第三部分項(xiàng)目分析及評(píng)價(jià) 3.1 地塊解析 3.1.1 項(xiàng)目技術(shù)建設(shè)指標(biāo) 3.1.2 交通條件及周邊配套分析 3.1.3 景觀價(jià)值分析 3.2.風(fēng)險(xiǎn)與對(duì)策分析 3.2.1 風(fēng)險(xiǎn) 3.2.1.1 人力資源風(fēng)險(xiǎn) 3.2.1.2 市場競爭風(fēng)險(xiǎn) 3.2.1.3 客源影響帶來的風(fēng)險(xiǎn) 3.2.1.4 行業(yè)特點(diǎn)決定的風(fēng)險(xiǎn) 3.2.2 對(duì)策 3.2.2.1 人力資源風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策 3.2.2.2 市場競爭風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策 3.2.2.3 客源影響對(duì)策 3.2.2.4 行業(yè)特點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策 3.3 項(xiàng)目評(píng)價(jià) 第四部分資金來源和建設(shè)進(jìn)程 4.1.投資概算及資金籌措 4.1.1 投資概算 4.1.2

3、融資金額 4.2 融資方式 4.3. 融資資金用途 4.4. 公司治理與投資者保護(hù) 4.5年度投資計(jì)劃 4.6.項(xiàng)目實(shí)施期限及進(jìn)度安排 4.6.1 項(xiàng)目建設(shè)期限 4.6.2 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排第五部分酒店推廣 5.1推廣模式 5.2、促銷措施 5.2.1、傳統(tǒng)手段的綜合應(yīng)用 5.2.2、運(yùn)用現(xiàn)代促銷手段第六部分第六部分銷售及經(jīng)營收入銷售及經(jīng)營收入 6. .1 各類酒店服務(wù)銷售收入估算各類酒店服務(wù)銷售收入估算 6.1.1 酒店客房部分價(jià)格定位及收入酒店客房部分價(jià)格定位及收入 6.2 酒店大堂商酒店大堂商業(yè)服務(wù)部分價(jià)格定位業(yè)服務(wù)部分價(jià)格定位 6.3 酒店餐廳及娛樂中心，會(huì)議設(shè)施月收入酒店餐廳及娛樂中心，會(huì)議設(shè)施月收入第七部分財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 7.1、酒店收入和營業(yè)稅及附加估算 7.2、利潤表 7.3、現(xiàn)金流量表 7.4、財(cái)務(wù)分析第八部分環(huán)境保護(hù)與安全保證 8.1、建立綠色酒店、建立綠色酒

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