昆明南屏商業(yè)街調(diào)查研究報(bào)告(2頁).doc
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昆明南屏商業(yè)街調(diào)查研究報(bào)告(2頁).doc
1、一、一、南屏街簡介:南屏街簡介: 南屏街形成于20世紀(jì)30年代,位于昆明市東風(fēng)路中段,處于市區(qū)的中心 位置,是昆明市商業(yè)最集中的街道。 南屏步行街西起東風(fēng)東路下穿隧道路 口,東至東風(fēng)東路護(hù)國廣場,從近日公園向正義路、三市街兩邊延伸,全長685 米,總面積為3.67 公頃。 二、二、南屏街業(yè)態(tài)介紹:南屏街業(yè)態(tài)介紹: 南屏街的業(yè)態(tài)有百貨店、大型綜合超市、便利店、專賣店、購物中心和倉 儲式商場等 6 種形式。具體的商業(yè)經(jīng)營有,餐飲,超市,美容美發(fā),服裝,化 妝品,飾品、電影院,銀行等。 商業(yè)的業(yè)態(tài)豐富多樣,但是除了大型超市等比較明顯的商業(yè)業(yè)態(tài),其他商業(yè) 形式都比較混亂,并沒有很好地組織。 三、三、商
2、業(yè)建筑分析:商業(yè)建筑分析: 商業(yè)建筑主要有沿著道路兩旁的高層建筑、低層建筑,還有在道路中間的餐飲 零售建筑。 (1)沿街的商業(yè)建筑:商業(yè)建筑很普通,并沒有很好地進(jìn)行空間場所的設(shè)計(jì), 場所精神很難體現(xiàn),沒有昆明的特色。 (2)道路中間的建筑:比較特別的是在道路中間的商業(yè)建筑,其體塊較為巨 大,但是效果并不是很好。第一,這些餐飲店的外觀和巨大的尺度破壞了真?zhèn)€ 步行街的景觀體系,讓景觀沒有呈現(xiàn)良好的完整性和延續(xù)性,打斷了視線,第 二,其結(jié)構(gòu)簡單,設(shè)施簡陋,衛(wèi)生條件不好,位于道路中間人對場所的安全性 沒有達(dá)到,不能滿足人們對就餐環(huán)境的需要。第三,當(dāng)節(jié)假日的時(shí)候,人流突 然增加,會照成交通的擁擠。 四、
3、四、步行街空間尺度:步行街空間尺度: (1)步行街建筑與道路:南屏步行街寬約 40 米,兩側(cè)建筑平均為 10 層樓約 30 米高。其建筑和街道的高寬比約為 1.3; 南屏步行街建筑和街道的高寬比約 等于 1, 空間有明顯的封閉圍和感,內(nèi)向安定的性質(zhì),但不至于壓抑。其街道空 間高度和寬度之間存在勻稱性。這種空間,兩邊的建筑具有親和密切的關(guān)系, 因而使整條街道尺度親切怡人,具有整體感。其缺點(diǎn)就是中間較大的餐飲構(gòu)筑 物設(shè)置在了道路中間,使得本身合理的街道一分為二,當(dāng)人流較大的時(shí)候,就 會顯得道路上的人群很擁擠,而且沒有短暫停留的空間,人們在進(jìn)行商業(yè)行為 的時(shí)候停留下來,會影響到來玩的人群。 (2)步行街公共設(shè)施環(huán)境:南屏街的公共設(shè)施并沒有滿足人們的需求,石凳座 椅的數(shù)量和質(zhì)量都存在一定問題。第一,石凳座椅放置于道路中央沒有遮陽, 遮雨的設(shè)施,沒有達(dá)到步行街舒適的要求。第二,步行街沒有公共廁所,讓