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東麗現(xiàn)代農(nóng)業(yè)旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（50頁(yè)）.doc

資源ID：133408 資源大小：2.28MB 全文頁(yè)數(shù)：50頁(yè)
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東麗現(xiàn)代農(nóng)業(yè)旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（50頁(yè)）.doc

1、編編制制人：人：編制日期：編制日期： 2006-2-23 目目錄錄摘摘要要 3 第一部分第一部分項(xiàng)目分析項(xiàng)目分析 5 第二部分第二部分市場(chǎng)研究市場(chǎng)研究 8 第三部分第三部分項(xiàng)目的開發(fā)計(jì)劃項(xiàng)目的開發(fā)計(jì)劃 13 第四部分第四部分項(xiàng)目的組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目的組織機(jī)構(gòu) 25 第五部分第五部分項(xiàng)目的營(yíng)銷計(jì)劃項(xiàng)目的營(yíng)銷計(jì)劃 32 第六部分第六部分項(xiàng)目的財(cái)務(wù)分析項(xiàng)目的財(cái)務(wù)分析 35 第七部分第七部分項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)控制項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)控制 39 第八部分第八部分項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃 40 第九部分第九部分項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益 42 第十部分第十部分附件附件 44 摘摘

2、要要隨著三聯(lián)投資集團(tuán)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)不斷擴(kuò)張，未來發(fā)展對(duì)新項(xiàng)目的需求越來越強(qiáng)烈。為了規(guī) 范項(xiàng)目前期操作，提高工作效率，規(guī)避簽約風(fēng)險(xiǎn)，提升三聯(lián)集團(tuán)競(jìng)爭(zhēng)力，特編制此商業(yè)計(jì)劃。一一、集團(tuán)簡(jiǎn)介集團(tuán)簡(jiǎn)介天津三聯(lián)投資集團(tuán)（Sunny Group Inc.）成立于 1987 年，系專業(yè)的投資控股集團(tuán)，旗下?lián)碛卸嗉屹Y深投資管理機(jī)構(gòu)及專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，業(yè)務(wù)涵蓋房地產(chǎn)投資、開發(fā)、不動(dòng) 產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理。三聯(lián)投資集團(tuán)自 1993 年進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)以來，累計(jì)投資達(dá)十幾億元人民幣，已經(jīng)獨(dú)立或合作開發(fā)了近 10 個(gè)項(xiàng)目，總建筑面積超過 20 萬(wàn)平方米，陸續(xù)建成并經(jīng)營(yíng)銷售了包括高檔住宅、寫字樓、

3、商業(yè)地產(chǎn)、酒店和服務(wù)式公寓在內(nèi)的全系列房地產(chǎn)產(chǎn)品。在房地產(chǎn)的項(xiàng)目談判、篩選、前期手續(xù)、開發(fā)建設(shè)、施工管理、銷售及物業(yè)管理等相關(guān)方面具備豐富的經(jīng)驗(yàn)并擁有一支高效的管理團(tuán)隊(duì)。集團(tuán)在美國(guó)、新加坡、香港等國(guó)家和地區(qū)以及北京、上海、武漢、重慶等城市設(shè)有分支機(jī)構(gòu)，從事包括房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)、軟件開發(fā)與網(wǎng) 絡(luò)設(shè)計(jì)、投資咨詢、認(rèn)證咨詢、國(guó)際貿(mào)易等多個(gè)領(lǐng)域的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，總注冊(cè)資本超過兩億元人民幣。新時(shí)期的三聯(lián)集團(tuán)，將站在戰(zhàn)略高度上審時(shí)度勢(shì)，尋找更大的突破口，挖掘企業(yè)的發(fā)展潛力，涉足更廣闊的經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域，創(chuàng)造新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。二、二、發(fā)展背景發(fā)展背景中央提出“十一五”規(guī)劃中，將天津?yàn)I海新區(qū)的發(fā)展建設(shè)列入了重要議程；2008 年北京奧運(yùn)會(huì)的舉辦也將推動(dòng)京津及其周邊地區(qū)的經(jīng)濟(jì)迅猛發(fā)展。 “十一五”規(guī)劃的另一個(gè)重要戰(zhàn)略，就是繼續(xù)深化農(nóng)業(yè)科研體制改革，加快建設(shè)國(guó)家農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新基地和區(qū)域性農(nóng)業(yè)科研中

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