城市核心商務(wù)區(qū)城市核心商務(wù)區(qū)項目招商思路（28頁）.pptx

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城市核心商務(wù)區(qū)城市核心商務(wù)區(qū)項目招商思路（28頁）.pptx

1、 ADD 武漢市武昌區(qū)臨江大道96號武漢萬達(dá)中心寫字樓705室 TEL 86-27-82666336 FAX 86-27-82439083 浦江（中國） WWW.RIVERBEND.CN 鳳凰國際招商思路浦江（中國）事業(yè)二部 2014.06.17 ADD 武漢市武昌區(qū)臨江大道96號武漢萬達(dá)中心寫字樓705室 TEL 86-27-82666336 FAX 86-27-82439083 浦江（中國） WWW.RIVERBEND.CN 商業(yè)擇地立項前期商業(yè)調(diào)研與策劃精確的商業(yè)定位基本運營模式的選擇與確立初步商業(yè)模型前期招商形態(tài)與景觀控制建立格構(gòu)網(wǎng)絡(luò) 細(xì)胞模數(shù)的分裂

2、與整合區(qū)域性的分割與變化模數(shù)堆積設(shè)計方案執(zhí)行力的體現(xiàn) 建設(shè)期初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、建設(shè)時期開業(yè) 目標(biāo)客層店鋪戰(zhàn)略業(yè)態(tài)構(gòu)成業(yè)態(tài)配比空間設(shè)計模型主力店招商設(shè)計模型調(diào)整使用分區(qū) 樓層構(gòu)成樓層意向店鋪配置組合計劃內(nèi)裝設(shè)計租戶監(jiān)督管理運營前期計劃階段中期執(zhí) 行階段后期建設(shè)階段運營階段定位與招商整合設(shè)計與招商整合市場反饋系統(tǒng) 投資策劃設(shè)計招商運營管理全程一體，丏業(yè)協(xié)同商業(yè)地產(chǎn)“魚骨模式” ADD 武漢市武昌區(qū)臨江大道96號武漢萬達(dá)中心寫字樓705室 TEL 86-27-82666336 FAX 86-27-82439083

3、浦江（中國） WWW.RIVERBEND.CN 招商成功要素招商成功要素 ADD 武漢市武昌區(qū)臨江大道96號武漢萬達(dá)中心寫字樓705室 TEL 86-27-82666336 FAX 86-27-82439083 浦江（中國） WWW.RIVERBEND.CN 招商目標(biāo)的確定明確項目癿招商目標(biāo)，是項目整體商業(yè)定位，業(yè)態(tài) 布局癿基礎(chǔ)，招商目標(biāo)直接影響到項目癿租金收益，以及后期招商癿執(zhí)行斱式。穩(wěn)定的租金收益？高租金，高回報？ OROR 以滿租為目標(biāo)？保證甚至提高項目形象？ ADD 武漢市武昌區(qū)臨江大道96號武漢萬達(dá)中心寫字樓705室 TEL 86-27-82666336 FAX 86-27-82439083 浦江（中國） WWW.RIVERBEND.CN 本項目的招商目標(biāo)？我們唯一癿目標(biāo)：項目形象第一位 ADD 武漢市武昌區(qū)臨江大道96號武漢萬達(dá)中心寫字樓705室 TEL 86

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