1、肇慶國際青年旅舍伴月湖新店肇慶國際青年旅舍伴月湖新店計劃書計劃書 “青年旅舍”的概念 1909 年起源于德國,奉行的理念是：“通過旅舍服務，鼓勵 世界各國青少年，尤其是那些條件有限的青年人，認識及關心大自然，發掘和欣賞世界 各地的城市和鄉村的文化價值，并提倡在不分種族、國籍、膚色、宗教、性別、階級和 政見的旅舍活動中促進世界青年間的相互了解，進而促進世界和平。”（摘自 IYHF 憲 章）。 該聯盟致力于為全世界會員，特別是青年和學生旅游者提供該聯盟致力于為全世界會員，特別是青年和學生旅游者提供“安全、衛生、友善、安全、衛生、友善、 舒適、經濟、環保舒適、經濟、環保”的住宿服務，的住宿服務，鼓勵
2、青年熱愛旅游，熱愛自然，廣交朋友，從而達到 促進青年間的文化交流和推廣自助而健康的環保旅游的目的， 進而為社會培養青年的社 會意識、自律意識、文化意識、多元化意識及環保意識等提供一個場所。 為更好服務青年朋友，我們計劃把青年旅舍遷移建設在星湖巖前村酒吧街上，在便 利性、舒適度、服務范圍上得到質的飛躍。 （一）擬投資的（一）擬投資的青年旅舍青年旅舍伴月湖新店伴月湖新店基本情況：基本情況： 1、物業位于巖前村湖邊。距離肇慶汽車站（即將投運的肇慶城軌站）2 公里，距離牌 坊 2.2 公里，就在星湖綠道旁邊，方便青年驢友騎行綠道。門前多路公交車，其中廣金 學院肇慶學院等高校有直達公交車。 2、該物業為
3、三層獨立別墅建筑。約 250-300 平米，一樓酒吧裝修好，有待加強裝飾， 配置軟布沙發。 3、二、三樓 1 大 1 小房間，二樓大房做 6-12 人多人間，小房雙人間+雙層床（可作為 多人間或者雙人間） ，公共衛生間，未來如果經營理想可在大房加整體衛浴。三樓大房 作為利用屏風分割，做豪華度假套房，放置 1.8 米+2*1.2 米大床，外加沙發，安裝整體 衛浴（按平日 400，周末 600，節假日 8-900，也可根據情況按 4 人間每人 120 銷售） 。 如此，可提供最多 3 間雙人間（其中一個豪華）+12 床位=2*150+400+12*80=1660 平日 價，周末約 1900。 4、樓頂前期安裝燈飾、花草，未來考慮加裝玻璃頂棚。高峰期可放置帳篷，可增加 10 人住宿。 旅舍計劃前期滿足 20-30 人入住，后期可增加租賃后面房屋。可增加 20-30 床位，最高 每日營業額 400
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