旅游度假區文化園項目可行性研究報告（33頁）.doc
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旅游度假區文化園項目可行性研究報告（33頁）.doc
1、 旅游度假區文化園旅游度假區文化園 可可 行行 性性 研研 究究 報報 告告 1 一一 項目環境現狀項目環境現狀 1.1. 1 1 地理位置地理位置 XX 湖旅游度假區位于常州市東南部、太湖之濱的雪堰和潘家兩 鎮境內，面積 16.86 平方公里，是常開地區唯一的面臨太湖的旅游資 源。度假區距離常州市區僅 35 公里，距離無錫市區約 20 公里，距離 無錫馬山太湖國家級旅游度假區和靈山大佛僅 5 公里路程。 由 XX 湖蓼莪山旅游發展有限公司投資建設的中華蓼莪文化園景 區處于開進太湖旅游度假區的中央南假側；東至蓼莪山脊線；西至梅 園嶺西段山脊線；規劃用地范圍約 55.4 公頃。其范圍如圖示，中華
2、 蓼莪文化園地處環太湖旅游帶，周邊有知名的靈山大佛、三國城、水 許城、常州中華恐龍園、天宇禪寺、溧陽天目湖和茅山景區。 1.1. 2 2 自然條件自然條件 氣候： 中華蓼莪文化園所處地區氣候溫和， 雨量充沛， 四季分明， 屬亞熱帶季風季候；年平均氣溫 15左右，一月份最冷，七月份最 熱，無霜期 225 天；每年 4 月到 8 月為雨季，年平均降水量 1000-1200mm；常年主導風向為東南風，年平均風速 3.1m/s。 地質：規劃有地大部分為低山丘嶺，山峰最高程 125.7 米，山體 坡度以 10%以下為主，主要巖體是烏桐砂巖，土壤為黃泥土、白土、 灰心黃泥土，覆土厚度 1 米左右，地耐力為
3、 15-24t/，抗震防裂度 為 6-7 度。 2 水文：太湖沿岸湖深平均 2 米，常年平均水位 3.16 米，最高洪 水位 5.1 米（1991 年） 。最后枯水位 2.5 米，湖底土質主要為粘土和 淤積泥質構成的軟底，在潭底附近有部分沙礫巖底，由岸邊向湖中延 伸。 水質含磷、 等有機物成份較高。 水體目前基本達二級地面水標準。 植被：由于區域內優良的水土條件而形成的小氣候，植物生長茂 盛，植被良好，共有喬水、灌木、竹林、草木植物樹種近百種，栽培 作物有水稻、麥子、玉米、茶葉等，還有桃、桔，梨等多種瓜果。 1.1. 3 3 其他其他 道路交通：區內現有環湖路寬 18 公尺，東至無錫馬山區 5 公里， 西至宜興分水鎮與往浙江公路相連，有盤山公路 9 公尺至錫宜路約 4.5 公里，區內離無錫和常州市區分別 30 分到 1 小時車程； 供水：區內有一古井，日取水約 300 噸，附近村民日常生活
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