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住宅小區(qū)項目可行性研究分析報告（49頁）.doc

資源ID：134270 資源大小：878.58KB 全文頁數(shù)：49頁
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住宅小區(qū)項目可行性研究分析報告（49頁）.doc

1、目錄目錄一、一、20052005 年常州房地產(chǎn)市場總結(jié)年常州房地產(chǎn)市場總結(jié) 1 1、宏觀經(jīng)濟(jì)運行形勢、宏觀經(jīng)濟(jì)運行形勢 2 2、宏觀政策情況、宏觀政策情況 3 3、20052005 年城市建設(shè)成果年城市建設(shè)成果 4 4、20052005 年常州市市區(qū)土地市場情況年常州市市區(qū)土地市場情況 5 5、20052005 年常州市房地產(chǎn)開發(fā)情況年常州市房地產(chǎn)開發(fā)情況 6 6、商品房住宅供需總體市場、商品房住宅供需總體市場二、新北區(qū)開發(fā)現(xiàn)狀分析二、新北區(qū)開發(fā)現(xiàn)狀分析 1 1、新北區(qū)總體概況、新北區(qū)總體概況 2 2、孟河鎮(zhèn)發(fā)展現(xiàn)狀及規(guī)劃、孟河鎮(zhèn)發(fā)展現(xiàn)狀及規(guī)劃 3 3、周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展現(xiàn)狀、周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展現(xiàn)狀

2、4 4、新北區(qū)、新北區(qū) 20052005 年房地產(chǎn)市場總結(jié)年房地產(chǎn)市場總結(jié) 5 5、孟河鎮(zhèn)消費力市場調(diào)研情況、孟河鎮(zhèn)消費力市場調(diào)研情況三、項目開發(fā)經(jīng)營可行性分析三、項目開發(fā)經(jīng)營可行性分析 1 1、項目開發(fā)經(jīng)營策略、項目開發(fā)經(jīng)營策略 2 2、項目投資估算、項目投資估算 3 3、項目銷售投資收益分析、項目銷售投資收益分析 4 4、項目開發(fā)經(jīng)營主要風(fēng)險及對策分析、項目開發(fā)經(jīng)營主要風(fēng)險及對策分析四、市場結(jié)論與四、市場結(jié)論與建議建議常州市孟河鎮(zhèn)項目可行性研究分析常州市孟河鎮(zhèn)項目可行性研究分析一、一、20052005 年常州市房地產(chǎn)市場總結(jié)年常州市房地產(chǎn)市場總結(jié) 1 1、宏觀經(jīng)濟(jì)運行形勢、宏觀經(jīng)濟(jì)

3、運行形勢（一）（一）GDPGDP 發(fā)展令人矚目發(fā)展令人矚目（二）人均（二）人均 GDPGDP 突破突破 45004500 美元美元 2 2、宏觀政策情況、宏觀政策情況 20052005 年是房地產(chǎn)市場變革最多的一年，在這“房地產(chǎn)的政策年”里年是房地產(chǎn)市場變革最多的一年，在這“房地產(chǎn)的政策年”里, , 為了平抑市場價格，從中央到地方陸續(xù)出臺多項宏觀調(diào)控政策，力求整頓為了平抑市場價格，從中央到地方陸續(xù)出臺多項宏觀調(diào)控政策，力求整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場，高熱的房地產(chǎn)業(yè)在和規(guī)范房地產(chǎn)市場，高熱的房地產(chǎn)業(yè)在 20052005 年呈現(xiàn)理性回歸的跡象。年呈現(xiàn)理性回歸的跡象。 3 3 月月 1717 日，中國人民銀行再次上調(diào)個人住房貸款利率日，中國人民銀行再次上調(diào)個人住房貸款利率 3 3 月月 2626 日，國務(wù)院辦公廳下發(fā)關(guān)于切實穩(wěn)定住房價格的通知日，國務(wù)院辦公廳下發(fā)關(guān)于切實穩(wěn)定住房價格的通知 4 4

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