1、招商推介會百問百答招商推介會百問百答 1、 江陰金街是什么樣的一條街？江陰金街是什么樣的一條街？ 江陰金街是類似人民路步行街的一條露天商業步行街，全長近 600 米，共 308 間商鋪。 2、 江陰金街商鋪結構是什么樣的？江陰金街商鋪結構是什么樣的？ 整體是復式樓的結構，單個鋪子面積在 100 平米左右，商鋪之間可以打通。 3、 商鋪的公攤是多少商鋪的公攤是多少? 公攤很小，只有墻體公攤，大概在 6%左右。 4、 現在招商情況如何？現在招商情況如何？ 整體招商情況較好。江陰金街在 8 月初啟動招商，現已經簽約商鋪在 120 間左 右。意向商戶較多，我們對商家進行篩選。如果不篩選的話現在可以把整
2、條街 全部填滿。 5、 租金是多少，如何支付？租金是多少，如何支付？ 位置不同，租金價格也不同，整體租金價格在 50-100 元/月/平米。支付方式為 押二付六。 6、 物業費是多少，怎么收？物業費是多少，怎么收？ 物業管理費是 3.5 元/平米/月，一年一付。 7、 水電費價格，如何支付？水電費價格，如何支付？ 商業用水商業用電，電是 1 元/度，水是 3.6 元/噸。特種行業水費翻倍（美容美 發、洗浴足療等） 8、 有沒有入場費？有沒有入場費？ 沒有 9、 是否有中央空調？是否有中央空調？ 沒有，需要自己安裝空調 10、 裝修是自己裝修還是萬達裝修？裝修是自己裝修還是萬達裝修？ 自己裝修，
3、萬達審核裝修方案 11、 能否購買商鋪？能否購買商鋪？ 可以購買 12、 是否整體統一開業，什么時候開業？是否整體統一開業，什么時候開業？ 室外街沒有統一開業的時間，商家根據自身情況選擇開業時間，10 月 31 日大 概有百分之六十至七十的商戶開業 13、 合同到期后，如何續租？租金價格怎么算？合同到期后，如何續租？租金價格怎么算？ 如果商鋪出售，合同到期后與業主重新簽訂合同；如果未售，則與萬達續簽合 同，租金價格根據市場行情決定； 14、 已經進了哪些品牌和商家？已經進了哪些品牌和商家？ 已經簽約商戶大概在 80 家左右，接近 120 個商鋪，代表品牌有貓屎咖啡，咖啡 陪你，7+7，德克士，coco 奶茶，狐貍家奶酪，品盛茶餐廳等等 15、 有沒有好的位置了？有沒有好的位置了？ 我們對整條步行街有具體的業態規劃，不同的業態放在不同的位置，需要您到 現場具體考察 16、 有哪些優惠政策？有
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