蘇州正榮盛澤正榮府房地產住宅景觀概念規劃方案設計.pdf
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蘇州正榮盛澤正榮府房地產住宅景觀概念規劃方案設計.pdf
1、蘇 州 正 榮 盛 澤 正 榮 府 項 目 Project of Suzhou Zhenro Shengze Zhenro Mansion 壹 場地理解與分析 Site Understanding & Analysis 區位分析 Location Analysis 茅塔小學 實驗小學幼兒園 雙語幼兒園 天天幼兒園 長青小學 SITE 中港百貨大廈 好又多 郎中蕩 金盛花園站 盛壇路站 500m 1 公里 2 公里 中 心 大 道 西 二 環 路 強 武 路 凱 寧 路 金 倫 路 舜 新 南 路 西 環 路 南環二路 南環路 市場路 舜湖西路 享 宜居環境 鄰 依湖而居 環 學區板塊 豐富的自
2、然和人文資源 便捷的城市生活 巨大的地塊潛力 競品分析 Competition Analysis 橡逸灣 項目風格：地中海 建筑類型：高層 開盤時間：2014 年 4 月 均價：12000 元 / 碧桂園 . 天譽 項目風格：現代 建筑類型：高層 開盤時間：2016 年 4 月 均價：10000 元 / 蘇杭之星 項目風格：地中海 建筑類型：高層 開盤時間：2014 年 11 月 均價：10000 元 / v 本案 碧桂園天譽 橡逸灣 蘇杭之星 郎中蕩 西 二 環 路 盛壇路 市場路 舜湖西路 南環路 南環二路 盛澤同檔次樓盤的共性在于，都依河 而建，享受一線河景，但因為河兩岸 一般距離較短，
3、景觀容易受到對岸影 響，缺少悠閑寧靜的景觀空間 舜 新 南 路 基地西南側湖泊名為郎中蕩，依湖而居，獨享一線湖景，為 本項目提供了優美舒適的外部自然環境。 項目周邊教育配套設施完善，其中盛澤茅塔小學距離項目僅有 500 米。已建成主要商業配套，可滿足項目周邊居民的日常需求 項目位于市場路附近，未來將享受最好的公共設施配套服務， 升值潛力巨大。 項目景觀資源豐富，如何合理利用周邊優越的資源打造優質居住環境吸引人去？ 外景觀 將提供怎樣的內環境？品牌 如何樹立品牌形象 從發展商的角度看 THE CHALLENGE FOR THE DEVRLOPER 配套 如何形成完整的生活圈？ 受眾人群青睞可靠的地產開發企業品牌正榮集團正好滿足這 個需求傾向。 項目在該地區定位高端， 配套小學， 幼兒園， 醫院等公共設施， 具有大盤影響力，配套隨未來市政規劃的實施將會愈發完善。 西南側為郎中蕩，依湖而居，景觀
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