1、VANKE 華僑城萬科 南昌世紀項目項目策略/品牌故事線體系匯報方案目 錄Part 1Part 2Part 3Part 4Part 5Part 6Part 7目標及問題目標及問題分析研判分析研判故事線搭建故事線搭建故事線落位時間軸故事線落位時間軸命名命名視覺視覺傳播傳播VANKE 華僑城萬科 南昌項目PART 1 目標及解題思路目標及解題思路目標設定VANKE 南昌世紀南昌世紀 品牌品牌目標目標建建立起產品底層故事邏輯和售賣主張立起產品底層故事邏輯和售賣主張VANKE 南昌世紀南昌世紀 體系搭建體系搭建依照故事線依照故事線 聚合項聚合項目物理目物理價值價值 形成產品體系獨特溢價形成產品體系獨特

2、溢價VANKE 南昌世紀南昌世紀 萬科起勢萬科起勢促進江促進江西萬科西萬科大城產品能大城產品能力力獲得獲得G端、端、B端和端和C端認可端認可010203解題點010203項項目售賣給客戶的到底是什目售賣給客戶的到底是什么？么？客戶的需求到底是什客戶的需求到底是什么？么？（南昌城市的需求）對應到故事線如何讓客戶理對應到故事線如何讓客戶理解項解項目價值目價值VANKE 華僑城萬科 南昌項目PART 2 分析研判分析研判品牌分析品牌分析工具：工具：4C MODELConsumer 消費者消費者/用戶用戶 C2C1Corporation土地土地/產品產品/服務服務C3Competition競爭者競爭者

3、滿意價值區隔競爭C0C1C2Context 情境情境/背景背景Corporation土地土地/產品產品/服務服務 Consumer 消費者消費者/用戶用戶C3Competition競爭者競爭者C0Context情境情境/背景背景如何看待南昌歷史，理如何看待南昌歷史，理解南昌的城市性格解南昌的城市性格南昌歷史南昌歷史k線圖線圖興盛衰落灌嬰建城灌嬰建城 南昌始建南昌始建B.C.202設豫章郡設豫章郡A.D.291江南大都市長于造船、造紙、印刷、紡織、兵器、金、銀、銅器制造 滕王閣滕王閣 王勃王勃A.D.640設南昌府設南昌府 A.D.959A.D.960-1279江江西西首府首府江江西歷史的盛極時

4、代西歷史的盛極時代唐宋八大家之三 朱熹的理學地位1/3的宰相是江西人A.D.1368-1850經濟中心繼續南移動江江西漕運經濟西漕運經濟 文文人輩出人輩出政治中心轉移，經濟中心南移勾連南北的漕運經濟命脈經濟中心繼續南移動 文脈斷裂八八一南昌起義一南昌起義 戰爭破壞戰爭破壞 計劃經濟時代回升 航空航空工業工業/重重工業工業 微弱扶持微弱扶持A.D.1864-1911 A.D.1927-1949 A.D.1949-1976 京九線開通京九線開通經濟經濟大幅落后大幅落后 A.D.1996戰爭破壞/海洋時代到來短暫政策支持 錯失機遇太平天國破壞太平天國破壞 九江開埠九江開埠 漕運結束漕運結束 粵漢鐵路

5、粵漢鐵路南昌的命運往往與時代南昌的命運往往與時代大趨勢的影響相關大趨勢的影響相關在時代順境可以達到巔峰，在時代逆境卻很少能夠主動找到解決問題的辦法在時代順境可以達到巔峰，在時代逆境卻很少能夠主動找到解決問題的辦法南昌需要被激發才可以主動解決問題南昌需要被激發才可以主動解決問題這座城市主動去解決問題的情況不這座城市主動去解決問題的情況不多，但在極端狀態下會被激發多，但在極端狀態下會被激發而去做改變而去做改變觀點關鍵詞：不關鍵詞：不主動主動02人人口口中部六省中中部六省中人人口吸附口吸附力力較差的城市較差的城市1.南昌在江西省的首位度不夠高，導致省內人口外流至角和珠三角而非省會南昌。2.南昌經濟發

6、展弱勢，導致工作機會、城市環境等綜合評價中吸引人的條件不具備，無法引入新人才。01宜居宜居城市宜居度城市宜居度一般一般 無法形成競爭無法形成競爭力力中科院對外發布中國宜居城市研究報告中，南昌排名倒數，雖然城市生態資源豐富，但是老城更新慢，城市新業態更新慢，城市文化環境舒適性差，公共服務設施方便性評價低使得南昌宜居性較中部六省其他省會都處于弱勢。南昌的現狀南昌的現狀 01經濟經濟 中部六省省會城市最弱中部六省省會城市最弱 全國GDP城市排名，南昌處于39名5274億元，與南 昌處于同一水平的城市為昆明5206億元、紹興5416億元、揚 州5466億元和泰州5107億元。南昌同時也是省會城 市GD

7、P排名中長江經濟帶最后一名和東部省份最后一名。01產業產業 無頭部產業和頭部企業無頭部產業和頭部企業 南昌將繼續實施“一核兩重”總戰略，推進工業、農業、服務 業、招商引資四個“倍增計劃”。全力推進汽車和新能源汽 車、電子信息、生物醫藥、航空裝備四大戰略性新興支柱產 業，加快發展信息服務、金融服務、智慧物流等生產性服務 業。南昌是中部六省城市群中最弱勢的省會城市南昌是中部六省城市群中最弱勢的省會城市弱省會弱省會心理心理，等待時代給予政策和時機獲得快速發展的機遇，但主動改變難度，等待時代給予政策和時機獲得快速發展的機遇，但主動改變難度大大南昌今南昌今日仍然沒有找到通過（日仍然沒有找到通過（人人口口

8、/產業產業/宜居）發展城市的核宜居）發展城市的核心驅動心驅動力力南昌有省內強勢南昌有省內強勢行行業但是沒有國內強勢業但是沒有國內強勢行行業和頭部企業，留業和頭部企業，留不不住住人，發展不人，發展不了了城。城。觀點關鍵詞：關鍵詞：無作為無作為C0Context情境情境/背景背景結論結論南昌性格關鍵詞：不南昌性格關鍵詞：不主動主動 不不作為作為城市缺少核城市缺少核心驅動心驅動力力，缺少核，缺少核心發展的產業和頭部企業心發展的產業和頭部企業人人口口/產業產業/宜居宜居 等都不等都不能形成促進南昌發展的核能形成促進南昌發展的核心競爭心競爭力力如何激發城市的主動性如何激發城市的主動性 形成驅動城市向前形

9、成驅動城市向前C2Consumer消費者消費者/用戶用戶南昌南昌人怎么看待南昌，南昌人怎么看待南昌，南昌人想要什人想要什么？么？客戶訪談客戶訪談 5人人包括江包括江西西日報記者，南昌政府公務員，南昌較日報記者，南昌政府公務員，南昌較高收高收入入白領，南昌在上海白領，南昌在上海北北京京工作的工作的觀點觀點1：南昌：南昌人不人不焦慮，誰說南昌焦慮，誰說南昌人焦慮了人焦慮了？我覺得我們過得舒服的很啊。？我覺得我們過得舒服的很啊。南昌人其實自我感覺還是蠻好的，沒有因為“祖上的巔峰，現在的低谷”而感覺到失落和焦慮，反而和很多二線城市一樣重點關注生活本身。觀點觀點2：南昌最焦慮的那群：南昌最焦慮的那群人，

10、不人，不是去了是去了上海上海杭州就是去了杭州就是去了廣州深圳。廣州深圳。南昌的城市其實不能提供最好的工作機會和最好的發展環境，所以并非沒有憂慮，而是在城市無法徹底解決這些問題的時候，部分高端人才選擇離開。觀點觀點3：誰讓你在這起義了：誰讓你在這起義了啊？經過我們同意了啊？經過我們同意了么？么？南昌人對英雄城的稱號不會持負面態度，但狂熱的正面榮耀感也很少，究其原因是革命本身沒有給南昌帶來長久的政策支持、經濟發展和生活改善。（對（對比延安）比延安）觀點觀點4：有時候還是會暗：有時候還是會暗自自比比比，南昌有的東比，南昌有的東西，武漢西，武漢長沙有沒有。長沙有沒有。南昌從建國到現在，在中部省會群里地

11、位仍在逐漸下降，這種下降是緩慢的，從南昌人的角度并不焦慮，但是會有隱憂。（最早比不過武漢服氣，現在連合肥都比不過有點不服氣。不服氣？對，也就是偶爾不服氣而已，日子還是照常）觀點觀點5：這座城市：這座城市生活內容生活內容非常豐富，但不非常豐富，但不是跟北是跟北上深上深一種豐富一種豐富南昌吃贛菜有一萬個餐館，但是找不到一個真正的法餐館子。生活內容是高度重復和同質化的豐富，而北上廣總能給人看到新的東西。觀點觀點6：我們喜歡新的東：我們喜歡新的東西，喜茶、西，喜茶、幾何書店，幾何書店，大家還是想去的大家還是想去的南昌人渴望獲得這種新的生活內容，體現在萬達茂去的人都不少，但是南昌更新這種生活內容的頻率還

12、是比較低的。小結論小結論1.南昌距離光榮和巔峰時代已經很遙遠了南昌距離光榮和巔峰時代已經很遙遠了，大家早習慣了大家早習慣了南昌現狀并且達到了南昌現狀并且達到了某種滿某種滿足足2.南昌南昌人是人是“恨鐵不恨鐵不成鋼成鋼”的，但也沒想到怎么的，但也沒想到怎么“煉鐵成鋼煉鐵成鋼”，最想成鋼的離開了，最想成鋼的離開了3.南昌南昌人在隱憂城市的問題，暗人在隱憂城市的問題，暗自做做和周邊省份的自做做和周邊省份的比較，但是也僅僅是隱憂比較，但是也僅僅是隱憂4.南昌普通南昌普通人在訴求人在訴求生活質量生活質量，訴求，訴求生活內容的生活內容的“新新”和和“豐富度豐富度”5.南昌還較缺乏南昌還較缺乏生活內容的先生

13、活內容的先行行者者城市向何處去城市向何處去 的隱憂的隱憂生活變得更生活變得更好好 的可能的可能1.本案有沒有可能在本案有沒有可能在人居人居方方面驅動城市發展？面驅動城市發展？2.本案有沒有可能提供本案有沒有可能提供生活變得更生活變得更好的可能？好的可能？生活質量生活質量本身，是不本身，是不是是一種城市驅動一種城市驅動力力和競爭和競爭力力重慶：重慶：行行千千里里 致致廣廣大大 成都：成都：一座來了一座來了就不就不想想走的城市走的城市解決南昌城和南昌解決南昌城和南昌人的隱憂人的隱憂 激發其對新事物的欲望激發其對新事物的欲望C2Consumer消費者消費者/用戶用戶結論結論回答：回答：提供提供一種什

14、一種什么樣的么樣的生活，滿生活，滿足當下南昌城市和南昌足當下南昌城市和南昌人的需求人的需求城市向何處去的隱憂城市向何處去的隱憂 如何被激發如何被激發生活變得更生活變得更好的可能好的可能 如何被創造如何被創造C1Corporation土地土地/產品產品/服務服務項項目的本體占位目的本體占位本體規劃及資源分析本體規劃及資源分析中部省會城市中部省會城市 9000畝畝大規模大規模 城市核城市核心區心區近年近年來少有來少有 未來可能不未來可能不再有的再有的大規模城市發展項大規模城市發展項目目表達城市訴求表達城市訴求/如何代表城市的如何代表城市的人居、商業、娛樂人居、商業、娛樂高度高度解決城市問題解決城市

15、問題/如何回應城市如何回應城市目前目前面臨的問題面臨的問題促進城市發展促進城市發展/如何推動這座城市如何推動這座城市5年年-50年年的發展的發展占位南昌省會城市占位南昌省會城市高度高度西湖核西湖核心心 中心區位：朝陽新城橫跨一環二環線，北面與老城區無縫連接，南面緊鄰象湖新城，西面與紅谷灘隔江相望，東面與青云譜區一湖之隔；經濟頭籌：西湖經濟實力始終處于全省、全市的第一方陣；高端板塊：南昌高端住宅聚集地之一；文化底蘊：2200年歷史文化承載地，南昌8.28平方公里的歷史文化名城區域60%在西湖。交通樞紐交通樞紐 城際路網：二環線昌南贛西、贛東、贛北地區直達 城市交通：規劃大型公交樞紐站 四大干道：

16、桃花路、九洲大街、子羽路和真君路，象湖隧道；軌道交通：地鐵3號線站點項目360m；地鐵4號線預計2021年可實現全線通車；遠期5號線將于此站接駁。優質教育優質教育 項目內規劃建設3所幼兒園、2所九年制中小學，項目旁規劃1所高級中學2所中學(南昌第一中學（省重點）、南昌二十一中)、3所小學（站前路小學（省重點）、珠市小學（區重點）、彭澤路學校）；目前朝陽新城中的珠市小學、站前路小學、南昌一中都已招生開學。規模最規模最大大大型濱水生態文化旅游綜合體，占地面積約9300畝（含景區），擬投資200億元瑪雅水公園、慶典廣場、激光水舞、曲水灣商業、主題酒店、歡樂商業海岸等城市級配套，城市歡樂提供者傳統價值

17、羅列傳統價值羅列 1繁華都會繁華都會街區+mall，低密度水岸景觀商業，建筑面積約14萬方商業（南昌首個多功能藝術中心、南昌首個濱水品牌旗艦店一條街、南昌最具規模的家庭娛樂中心、南昌最全、最潮美食集結地、南昌首個室內藝術主題街區、南昌首個購物中心室內運動場館、南昌首個濱水酒吧街區、南昌最新穎的跨界集合店、南昌最具熱度的潮流不夜城、南昌首個科技智慧商業項目）都會品牌都會品牌華僑城優質生活創想家，全國第八座華僑城萬科城鄉建設與生活服務商，深耕南昌18年，服務約50000戶家庭，110000余名業主，占南昌市總人口2%。濱湖綠廊濱湖綠廊約4900畝象湖水域、約2030畝象湖濕地公園、近700畝動物園

18、、50000平米U形綠肺、3公里最美市政大道、一公里中央景觀主軸傳統價值羅列傳統價值羅列 2六六大主題功能區大主題功能區：“生態公園、水上世界、濱水休閑、城市慶典、文化娛樂、智能化人文社區”13大類配套大類配套：涵蓋城市景觀、社區生活配套、教育配套、文旅體驗、商業休閑、全區規劃、小區園林、綠色環保、共享平臺、室內裝修、智能化、貼心服務和優質社群慶典娛樂慶典娛樂文化文化/借助慶典廣場和象湖濕地公園，承辦諸多城市慶典娛樂活動，提升南昌的精神內涵藝術潮流藝術潮流文化文化/華僑城oct城市潮流文化生活，涵蓋個性商店、藝術策展、分享座談會、文藝書店、創意娛樂展、創意集市多元社群多元社群文化文化/兒童國學

19、堂、V咖、讀書匯、悅己美容、插畫活動、攝影生活共享生活共享文化文化/共享書吧、共享空間、景觀會客廳、共享游樂室、老年活動空間、全齡段兒童活動區、共享健身設施、共享服務水上娛樂體驗水上娛樂體驗/24公頃瑪雅水公園，國內領先的全新水公園，在設備體驗、氛圍包裝、智能科技、節能環保、視聽體驗、節慶活動景觀體驗景觀體驗/項目規劃50000平米U形綠肺、3公里最美市政大道、一公里中央景觀主軸、2.16公頃慶典廣場、建筑面積約14萬方商業濱濱水休閑體驗水休閑體驗/水岸生活空間曲水灣，臨水而建的特色餐飲（濱湖餐廳、主題餐吧、咖啡館、酒吧、規劃V-happy便利店以及V-cafe咖啡智能體驗智能體驗/智能睿服務

20、（住這兒APP）、物業專家主題性價值模塊整理主題性價值模塊整理物理物理價值強點：價值強點：城市核城市核心區域心區域 橫跨橫跨一環一環二環二環教育等周邊配套豐富且教育等周邊配套豐富且高質量高質量大城大城自建配套體系自建配套體系華僑城和萬科的品牌效應華僑城和萬科的品牌效應價值關注：價值關注：1.這是這是一個一個“新的新的”“開眼界開眼界”的城市區域的城市區域新不新不是指不是指不成熟，新是指這成熟，新是指這里里可以整合這個城市對于城市可以整合這個城市對于城市生活的更生活的更多想象多想象慶典娛樂慶典娛樂文化文化/借助慶典廣場和象湖濕地公園，承辦諸多城市慶典娛樂活動，提升南昌的精神內涵藝術潮流藝術潮流文

21、化文化/華僑城oct城市潮流文化生活，涵蓋個性商店、藝術策展、分享座談會、文藝書店、創意娛樂展、創意集市多元社群多元社群文化文化/兒童國學堂、V咖、讀書匯、悅己美容、插畫活動、攝影生活共享生活共享文化文化/共享書吧、共享空間、景觀會客廳、共享游樂室、老年活動空間、全齡段兒童活動區、共享健身設施、共享服務2.這是這是一個激發城市欲望和提升城市一個激發城市欲望和提升城市生活質量生活質量的區域的區域新不新不是指不是指不成熟，新是指這成熟，新是指這里里可以整合這個城市對于城市可以整合這個城市對于城市生活的更生活的更多想象多想象慶典娛樂慶典娛樂文化文化/借助慶典廣場和象湖濕地公園，承辦諸多城市慶典娛樂活

22、動，提升南昌的精神內涵藝術潮流藝術潮流文化文化/華僑城oct城市潮流文化生活，涵蓋個性商店、藝術策展、分享座談會、文藝書店、創意娛樂展、創意集市多元社群多元社群文化文化/兒童國學堂、V咖、讀書匯、悅己美容、插畫活動、攝影生活共享生活共享文化文化/共享書吧、共享空間、景觀會客廳、共享游樂室、老年活動空間、全齡段兒童活動區、共享健身設施、共享服務華僑城萬科項華僑城萬科項目不目不僅僅是僅僅是一個物理一個物理坐標坐標更更應該代表了應該代表了這座城市、這這座城市、這片區域的片區域的一些一些愿景和使命愿景和使命，不，不僅僅是地標僅僅是地標而已而已大大 開開 眼眼 界界 和和 激激 發發 欲欲 望望結論結論

23、激發城市變得更激發城市變得更好的可能好的可能C1Corporation土地土地/產品產品/服務服務物理物理價值：價值：價值翻譯：價值翻譯：城央城央 大城教育大城教育 品牌品牌大開眼界大開眼界 激發欲望激發欲望C3Competition競爭者競爭者1.品類競爭關系分類品類競爭關系分類2.潛在競爭者潛在競爭者/替代者分析替代者分析區域競爭者區域競爭者區域競爭以周邊朝陽新城區域競爭以周邊朝陽新城板塊內部競爭為主。板塊內部競爭為主。1.面積段、總價段競爭 2.配套及配套呈現競爭 3.品牌及社區營造競爭 4.戶型等基礎價值 核核心問題：缺心問題：缺大盤體系大盤體系 產品品牌的產品品牌的長遠價值長遠價值（

24、使命（使命/愿景愿景/價值觀）價值觀）大盤體系的發展價值大盤體系的發展價值 （故事線）（故事線）未體系化的共有價值未體系化的共有價值品類競爭者品類競爭者全城區域以上級別的全城區域以上級別的大盤大盤項項目。目。1.區域城市價值競爭 2.城市體系競爭 3.品牌及兌現力競爭C3Competition結論結論競爭者競爭者 認知認知1：并未出現絕對的強競爭格局：并未出現絕對的強競爭格局 認知認知2：現有的競爭局勢受困于：現有的競爭局勢受困于大盤故事大盤故事IP的弱化的弱化 依靠城央依靠城央大盤體系與故事大盤體系與故事IP形成根本性區隔形成根本性區隔VANKE 華僑城萬科 南昌項目PART 3 故事線搭建

25、故事線搭建尋找對標尋找對標1.城市城市面臨轉型或困境時提出的面臨轉型或困境時提出的大型城市核大型城市核心區開發計劃，旨在振興城市發展。心區開發計劃，旨在振興城市發展。2.區域內設計復合型的城市功能，包括代區域內設計復合型的城市功能，包括代言言城市形象、商業、居住、教育、慶典及城市形象、商業、居住、教育、慶典及生態生態等內容。等內容。3.通過該計劃的實施，實現了通過該計劃的實施，實現了城市的振興和城市的振興和人居的發展，激發了人居的發展，激發了城市向前的新動城市向前的新動力力。新新 加加 坡坡 濱濱 海海 灣灣新加坡濱海灣（Marina Bay）位于城市核心地區，瀕臨東側灣區，是政府在1970年

26、代在新加坡河大規模填海造陸而成。1983年，新加坡重建局在城市總體規劃中，將濱海灣定位成新加坡“花園城市”發展戰略的示范區域。在該地區遠期規劃中，新加坡放棄所有填海造陸可能，將該濱水空間全部保存為生態公共空間，并建立連續的步道與開放空間系統。1992年，濱海灣的改造已初步成形，約360公頃的土地得到了整理與生態恢復，形成4.5公里圍繞灣區的濱水空間。利利用交通優勢的用交通優勢的世界世界石化重要石化重要工業國家工業國家利利用地緣優勢的用地緣優勢的世界資本世界資本立立足亞洲的足亞洲的服務業國家服務業國家源起源起 危機中的轉型危機中的轉型自救自救1973年年 第第一次一次石油危機石油危機 新加坡跌落

27、新加坡跌落 濱海濱海灣開建灣開建1973年第一次石油危機終結了新加坡兩位數增長的經濟發展速度，國家的GDP增長也幾乎跌去一半，同時新加坡越來越多感受到其他欠發達國家的競爭壓力，如馬來西來和泰國，都已開始成為勞動密集型產品的重要生產國。政府希望將服務業和制造業作為未來10年推動經濟增長的兩大動力，把資訊業和金融業變成為兩大支柱產業，帶動外貿和其他行業的發展。在發展資本、技術密集型出口工業的同時，著重轉向優先發展有增長潛力的服務業，使新加坡發展成為東南亞和亞太地區的區域性服務中心。城市濱城市濱水地區水地區生活生活生態的聚集意義生態的聚集意義城市濱城市濱水空間水空間城市欲望的激活城市欲望的激活精神精

28、神 激勵新加坡的欲望激勵新加坡的欲望幫新加坡幫新加坡大開眼界大開眼界 多元復合業態成為城市多元復合業態成為城市活活力力振興的標志振興的標志地標與城市旅游地標與城市旅游目的地：新加坡地標目的地：新加坡地標魚尾獅、摩天輪、濱魚尾獅、摩天輪、濱水藝術廳與濱水藝術廳與濱水步道；水步道；城市公共服務城市公共服務目的地：科學藝術博物館、植物園（目的地：科學藝術博物館、植物園（Gardens by the bay）；娛樂、商務與商業娛樂、商務與商業目的地：濱海目的地：濱海金金沙酒店、會展中沙酒店、會展中心、購物中心、購物中心組成的綜合體。心組成的綜合體。能夠激發城市和能夠激發城市和人的內容人的內容對于南昌對

29、于南昌而而言言項項目也是這樣目也是這樣一個對于隱憂的、不一個對于隱憂的、不主動的、主動的、無作為城市的激發過程無作為城市的激發過程我們向南昌我們向南昌1.展現具有活展現具有活力力的空間是什的空間是什么樣的么樣的2.展現具有啟發性的城市未來是什展現具有啟發性的城市未來是什么樣的么樣的核核心心buttonInspire星星火閃耀火閃耀 引申為激勵啟迪引申為激勵啟迪Inspire a Generation激激 勵勵 一一 代代 人人正如正如92年年前南昌掀起的星星之前南昌掀起的星星之火，火，鼓舞和激勵這鼓舞和激勵這一代一代人創造人創造一個偉一個偉大的時代大的時代給給 南南 昌昌 看看 見見 前前 所

30、所 未未 見見讓讓 不不 主主 動動 的的 南南 昌昌 人人 說說 出出 我我 想想 要要要什要什么？么？高高生活質量生活質量的城市的城市活活力力產業產業/工作機會工作機會商業商業/商業場景商業場景/商業體驗前沿度商業體驗前沿度優質教育機會優質教育機會品牌品牌/質量質量/環境環境醫療設施醫療設施/健身環境設施健身環境設施基礎設施基礎設施/交通交通/智慧城市智慧城市文化消費場所文化消費場所/文化消費數量文化消費數量共同階級共同階級/社會安全度社會安全度人均綠地人均綠地/與與自然的關系自然的關系收收入入消費消費教育教育居住居住健康健康設施設施文化文化治安治安生態生態活活力力是是生活質量生活質量的最

31、佳評判標準的最佳評判標準這座城市是否能喝到喜茶？這座城市有沒有方所或者誠品類的書店？這座城市是否有下午茶和wework的需求？這座城市凌晨兩點在街上走安不安全？這座城市凌晨兩點能不能找到便利店買到飲料？這座城市有多少美術館和博物館？Inspire City激發南昌的欲望激發南昌的欲望為南昌打造為南昌打造高高生活質量生活質量的城市活的城市活力力區區產品主張產品主張 場景塑造1:城市價值進化更新系統 場景塑造2:下一代成長配套系統 場景塑造3:湖濱生態資源集合 場景塑造4:跨界式多元文娛產業集合 場景塑造5:城市大型慶典形象聚集 場景塑造6:更好的城市自然雙享居所 土地增值-升值 城市核心大規模土

32、地 品質教育-教育 教育一攬子解決方案 濱湖自然-生態 為生命提供健康環境 都市游樂-休閑獨一無二的城市歡樂供應 城市慶典-文化 代表城市的形象封面 濱湖居所-居住 南昌城市高端改善居住增值發展城市核心持續發展全齡教育健康發展濱湖生態快樂發展都市文化文化發展代言城市生活發展高端居住城市欲望激發者城市欲望激發者城市活城市活力力創造者創造者VANKE 華僑城萬科 南昌項目PART 4 故事線落位時間軸故事線落位時間軸 5月產品發布會新產品推出 案名釋放 6月 瑪雅水公園 開業曲水灣一期竣工 8月30日 新售樓部（景觀塔展示）7月30日 塔樓商業街完成大U軸展示段完成 9月前第一所九年制學校 初中部

33、確定第二所九年制學校 學區確定第一階段第二階段第三階段第四階段 11月華僑城萬科 1周年第五階段Q1入市亮相入市亮相Q2商業、娛樂亮相商業、娛樂亮相Q3產品、教育亮相產品、教育亮相Q4周年周年慶典慶典整盤整盤階段訴求時間軸整盤階段訴求時間軸1起勢2娛樂3商業4產品5教育6慶典 核心事件 Emotional Flow 情緒流控制Scenarized Marketing 場景化營銷 Personified IP 人格化IP Community communication 社群傳播瑪雅水世界開幕 歡樂 城市歡樂向心力 為這座城市找到歡樂的方向 歡樂話題事件 水世界 親密關系 去玩水，有歡樂 玩水的一

34、萬 個姿勢質量驅動的 么 塔樓商業開放 驚喜全新的不同業態和生活組合 給到南昌前沿的生活體驗 大開眼界前所未見 事件 AB UNI萬物 商業資源 大開眼界 都是沒見過的夢想塔開放 滿足 南昌場景進化論 萬物是如何進化的？國家地理夢想塔事件 夢想塔 萬物生長 政府/媒體資源 南昌的未來 可能是生活教育TED論壇 驕傲 歷史上最會讀書的江西 將如何在當代找到存在 教育趨勢論壇事件 書 文脈傳承 運動/學校資源 你是合格的 江西人么？城市驕傲事件 感動 全城公眾事件 象湖光影點亮南昌之夜 吉尼斯世界紀錄事件 光影點亮南昌之心 政府/媒體資源 世紀之問 此岸可答1一個城市的世紀夢想2讓娛樂點亮南昌3一

35、個制造IP的水岸4夢想激勵萬物生長5創造人的未來6南昌的世紀回響整盤品牌發布 期待 發布會講述時代趨勢 與華僑城萬科的思考 星星之火 可以燎原 事件 點燃星火 激發欲望 華僑城+萬科資源 激發城市故事故事線落位思考故事線落位思考1.什什么是激發城市想象么是激發城市想象力力的內容？的內容？2.有哪些激發城市想象有哪些激發城市想象力力和活和活力力的成功案例的成功案例？對標對標 1High Line Park城市活城市活力力的激發的激發被被“窄化窄化”的切爾的切爾西灌西灌木叢，木叢，人們從切爾人們從切爾西草地的草原式景觀向北西草地的草原式景觀向北行行走會來到由開花灌走會來到由開花灌樹構成的茂密植被區

36、，這是樹構成的茂密植被區，這是高線公園高線公園二期二期工程的起始段（位于工程的起始段（位于20街和街和22街中間），每天制街中間），每天制造與其他居造與其他居民不民不期期而遇的驚喜。而遇的驚喜。#制造偶遇制造偶遇#逐漸將沿線區域的衰落狀態重新喚醒，更逐漸將沿線區域的衰落狀態重新喚醒，更多元更多元更注重紐約城市精神的都會注重紐約城市精神的都會士紳重新流士紳重新流入，帶入，帶來沿線區域的價值更來沿線區域的價值更新。新。#城市活化城市活化#林林地地立交橋的設置，沿線各眺望點構成道路立交橋的設置，沿線各眺望點構成道路的枝丫，不的枝丫，不僅引僅引人駐人駐足停留足停留，欣賞下，欣賞下物和遠物和遠方的城市，

37、更方的城市，更成為城市社交的絕佳觸點。成為城市社交的絕佳觸點。#社交觸點社交觸點#多元豐富的交通節點，隨處可遇的社交觸點，藝術資源的巧妙介多元豐富的交通節點，隨處可遇的社交觸點，藝術資源的巧妙介入、甚入、甚至是至是廣告裝置的互動廣告裝置的互動體驗，都成為印象深刻的，有社交影響體驗，都成為印象深刻的，有社交影響力力的體驗點。的體驗點。#交互體驗交互體驗#對標對標 2紐約城市更紐約城市更新新重塑區域的想象重塑區域的想象力力作為美國歷史上最作為美國歷史上最大的私大的私人房人房地產開發項地產開發項目，目，HudsonYards將把巨將把巨大的荒涼空間戲大的荒涼空間戲劇性地轉變為將住宅，辦公劇性地轉變為

38、將住宅，辦公室，酒店，零售店和充滿活室，酒店，零售店和充滿活力力的街道融為的街道融為一體的下一體的下一個偉一個偉大大社區，連接了社區，連接了哈德遜河濱公園哈德遜河濱公園和和高線公園的項高線公園的項目，將成為紐目，將成為紐約市下約市下一個偉一個偉大的城市公共場大的城市公共場所。所。#公共性公共性#由由Heatherwick為哈德遜城市為哈德遜城市廣場設計的廣場設計的一個互動的裝置一個互動的裝置Vessel，成為刻意設置的連，成為刻意設置的連接鍵，該裝置包含了接鍵，該裝置包含了154段段首首尾連接的樓梯，尾連接的樓梯，2500多級臺多級臺階，階，80多處平臺，提供了多處平臺，提供了大大約約1英英里

39、里長的城市長的城市立體公園路立體公園路線。線。#連通性連通性#大草坪、運動場地、大草坪、運動場地、木質棧木質棧道、耐鹽植被、迎合河道、耐鹽植被、迎合河口口生態生態的設計等，的設計等，提供提供足夠空間的親密社交場所足夠空間的親密社交場所和休閑運動空間。和休閑運動空間。#生態性生態性#制造偶遇制造偶遇#城市活化城市活化#觸點社交觸點社交#交互體驗交互體驗#公共性公共性#連通性連通性#生態性生態性#X 啟示啟示 全球全球活活力力城市城市的吸引的吸引力力法則法則激發城市與激發城市與人活人活力力和欲望的和欲望的 都市都市生活樣本生活樣本Key word求知求知/豐盛豐盛 /新鮮新鮮/分享分享/連續連續/

40、親近親近/可能性可能性knowledge More New Share Continuity Clear Possibility城市核城市核心心 全系都會全系都會 生活品質聚合體生活品質聚合體設計哲學設計哲學交互流動交互流動Interaction在【交互流動】在【交互流動】Interaction設計原則指導下設計原則指導下一座一座“激發城市與激發城市與人交流互動的都市人交流互動的都市生活樣本生活樣本”的場景設計架構的場景設計架構流動流動水（流體）水（流體）交互交互互動裝置（多互動裝置（多活活力力感官刺感官刺激激共共生生人，植人，植/動物動物媒媒/藝術）藝術）4大核大核心要素呈現的交互流動的城市

41、功能區間心要素呈現的交互流動的城市功能區間 景觀景觀 求知求知 knowledge新加坡新加坡 Flower Dome大型花卉冷室，大型花卉冷室，里里面有數不面有數不清的繁花爭奇清的繁花爭奇斗艷斗艷.走進花穹，站在走進花穹，站在大大自然的敬畏之中。它是壯觀和創新的，是自然的敬畏之中。它是壯觀和創新的，是2015年年吉尼斯世界紀錄中列吉尼斯世界紀錄中列出的世界上最出的世界上最大的玻璃溫室！大的玻璃溫室！趣味花藝的內容，激發參與感與互動性。趣味花藝的內容，激發參與感與互動性。通過噴泉通過噴泉水景、游樂設備等裝置強調陌水景、游樂設備等裝置強調陌生生人互動，和成人互動，和成人參與的親人參與的親子機會。

42、子機會。#音樂秋千音樂秋千#光能秋千光能秋千#住宅住宅/公共空間公共空間親近親近 Clear建筑、空間設計中綠植與建筑、空間設計中綠植與人創造更人創造更多交互和共多交互和共生生藝術架空層藝術架空層 會所會所/泛會所泛會所連續連續 Continuity通過書籍作為線索、調動閱讀、技能、經驗、能通過書籍作為線索、調動閱讀、技能、經驗、能力力等等文化元素有序展開，文化元素有序展開，設計由資深閱讀者設計的設計由資深閱讀者設計的“讀書讀書生活生活”空間。空間。以植物展示、園藝、種植、盆景等以植物展示、園藝、種植、盆景等自然主基調構成元素，設計自然主基調構成元素，設計人與人與自然協自然協調呼吸、靜謐舒適的

43、調呼吸、靜謐舒適的生活氛圍。生活氛圍。以成以成人的社交空間穿插人的社交空間穿插兒童的親兒童的親自空間，讓設計把自空間，讓設計把人與人與人的關系親密鏈人的關系親密鏈接、創造和諧有機的復合式場景空間。以上海接、創造和諧有機的復合式場景空間。以上海Neobio Restauran為例為例以運動、飲以運動、飲食、健身、醫療、食、健身、醫療、spa、美容等串、美容等串聯健康訴求，設計由領域內最聯健康訴求，設計由領域內最先鋒觀念、嘗試、體驗、的先鋒觀念、嘗試、體驗、的生活集合。生活集合。可以沿著沉浸式的路可以沿著沉浸式的路徑觀察植物的成徑觀察植物的成長過程。長過程。種植者的資料種植者的資料將通過物聯將通過

44、物聯網設備與其種植的植物配對。網設備與其種植的植物配對。TeamLab致致力力于跨越藝術于跨越藝術丶科學丶科學丶技術和創新等領域丶技術和創新等領域當前先鋒商業業態當前先鋒商業業態青睞的合作對象，擅青睞的合作對象，擅長跨界的新媒體藝術團體長跨界的新媒體藝術團體 2016年年，teamLab在佩斯位于美國硅在佩斯位于美國硅谷谷門洛門洛帕克的帕克的2萬平萬平方尺空間中展出了方尺空間中展出了大型個展大型個展“LivingDigital Space and Future Parks”，一度引發了一度引發了硅硅谷的新媒體藝術熱潮。谷的新媒體藝術熱潮。而而2015年年，teamLab的東的東 京個展京個展“

45、teamLab world”更更造成了造成了排隊排隊5個個小時才能小時才能入場的入場的火爆場火爆場面，參觀總面，參觀總人數達到人數達到46萬萬人次。人次。倫敦個展倫敦個展“Transcending Boundaries”現正在佩斯倫敦展出中，極具想象現正在佩斯倫敦展出中，極具想象力力的浸的浸入式觀展體驗引發入式觀展體驗引發了了全球關注。全球關注。新加坡新加坡金金沙酒店沙酒店新加坡濱海新加坡濱海灣灣金金沙酒店是新加坡景觀最佳的五星級豪華酒店沙酒店是新加坡景觀最佳的五星級豪華酒店 商業商業可能性可能性 Possibility客群轉變：客群轉變：消費者消費者 生活者生活者商業轉型：商業轉型：生活生活

46、方式平臺方式平臺 生活生活方式設計方式設計（Eg：喬布斯要賣給：喬布斯要賣給人們的不人們的不是是iPhone這這一新的智能平臺，一新的智能平臺，而是通過而是通過iPhone來來設計設計一種一種“讓我們更讓我們更多地交流多地交流”生活生活方式提案。）方式提案。）#蔦屋家電蔦屋家電#一條書和雜志組成的一條書和雜志組成的BOOK Street各種滑浪少年各種滑浪少年與少與少女女雜志畫冊主題陳列雜志畫冊主題陳列畫廊空間，杉本博司、名和晃平以畫廊空間，杉本博司、名和晃平以及蜷川實花的聯展。及蜷川實花的聯展。婦嬰產品和婦嬰產品和兒童玩樂兒童玩樂區。區。曾在機電企業負責商品企劃曾在機電企業負責商品企劃 擔當

47、擔當手機手機人人氣商品導購氣商品導購擔任寫真印刷店的店擔任寫真印刷店的店長和建筑攝影師長和建筑攝影師 街道街道廣場廣場新鮮新鮮 New以以行行人為優先的步道、騎人為優先的步道、騎行行道的配套設計、保證貫通性和可達性的充分實現道的配套設計、保證貫通性和可達性的充分實現多梯度、多形態的植多梯度、多形態的植入，以入，以水流水流+綠植作為引導，取代指引裝置綠植作為引導，取代指引裝置數量數量充分充分而兼顧視野和私密性的休息區，考慮而兼顧視野和私密性的休息區，考慮日照條件下的綠蔭日照條件下的綠蔭氣候等微環境。氣候等微環境。人人行行街道避免千篇街道避免千篇一律一律的重復線條，增加富于動感和曲度的空間，制造更

48、的重復線條，增加富于動感和曲度的空間，制造更多的停留多的停留和和廣場社交機會。廣場社交機會。用能與環境呼應材質的藝術裝置華化空間組合，帶來用能與環境呼應材質的藝術裝置華化空間組合，帶來手機打卡地點。手機打卡地點。-551#粼光廊粼光廊#配商配商/餐飲餐飲豐盛豐盛 MoreFlower、coffee、food的跨界花藝咖啡館提供當季和全球最新鮮的綠的跨界花藝咖啡館提供當季和全球最新鮮的綠色色食材食材提供提供coffee、book等技能、閱歷提升的技能課堂，由達等技能、閱歷提升的技能課堂，由達人取代導購，實現更人取代導購，實現更自然的社交化消費體驗。自然的社交化消費體驗。以鮮活以鮮活食材，提供更食

49、材，提供更健康和健康和生態化的健康餐飲觀念，成為生態化的健康餐飲觀念，成為風潮輸出地風潮輸出地 酒店酒店/辦公辦公分享分享 Shera#接待式到交互式前臺接待式到交互式前臺#eg香格香格里里拉拉2.0Hotel JEN國貿新店的聯合辦公式前廳。國貿新店的聯合辦公式前廳。Hotel JEN眾眾 社共享空間社共享空間樓上是追求速度與激情的運動空樓上是追求速度與激情的運動空間，樓下是辦公、會客的靜謐共間，樓下是辦公、會客的靜謐共享空間。在酒店享空間。在酒店3樓，有樓，有一個國一個國內酒店內酒店首創的首創的24小時共享小時共享工作空工作空間間眾眾 社。社。無論是短暫的會客、無論是短暫的會客、休息需求，

50、還是休息需求，還是長期的辦公、創長期的辦公、創業需求，這業需求，這里里都能以五星級的環都能以五星級的環境和服務滿境和服務滿足需求。足需求。北北京三京三里里屯屯 CHAO：以設計：以設計力力定義城市定義城市生活體驗生活體驗北北京三京三里里屯屯 CHAO 將將自自己定義為城市的客廳，在此可以遇己定義為城市的客廳，在此可以遇見、連結、發現和分享。見、連結、發現和分享。CHAO 即即“巢巢”，CHAO 致致力力更更多多人發現、體驗并享受美好人發現、體驗并享受美好生活，是由生活，是由一系列一系列創新品牌集合創新品牌集合而成的全新而成的全新生活生活方式品牌。方式品牌。在這在這里里客客人可享受活動展覽、社交

51、會所、人可享受活動展覽、社交會所、手作創藝等手作創藝等一站式城市一站式城市生活體驗，為旅途帶來生活體驗，為旅途帶來無限驚喜及完美回憶。無限驚喜及完美回憶。連接，是這連接，是這里里最重要的，要完成的事情最重要的，要完成的事情Chao聯合創始聯合創始人人MoeChao大堂內的特別場景大堂內的特別場景“連接可能性之虹連接可能性之虹”VANKE 華僑城萬科 南昌項目PART 5 命名命名故事核故事核心心buttonInspire City激發城市向前激發城市向前故事線對標故事線對標新加坡濱海新加坡濱海灣灣激發激發 啟迪啟迪 點亮點亮定位語定位語城市核城市核心心 全系都會全系都會 生活品質聚合體生活品質

52、聚合體按照地塊區塊特按照地塊區塊特色的規劃命名體系色的規劃命名體系世紀世紀水岸水岸二二級級命命名名一一級級命命名名商業板塊商業板塊 水岸水岸長汀長汀娛樂板塊娛樂板塊 水上天地水上天地居住板塊居住板塊 淺云淺云長天長天夢想塔夢想塔鳥與天空鳥與天空文化板塊文化板塊 文華文華西岸西岸夢想塔夢想塔塔下次軸塔下次軸多層多層別墅別墅高高 層層內內部部業業態態早早 教教 中中 心心小小 學學教育板塊教育板塊 俊采世界俊采世界生態板塊生態板塊 湖境棲所湖境棲所常春藤圖書館常春藤圖書館西西 岸岸 美美 術術 館館節節 慶慶 大大 道道慶慶 典典 廣廣 場場商業主軸商業主軸曲曲 水水 灣灣瑪瑪 雅雅 水水 公公

53、園園高高 中中分時操場分時操場U 形綠肺形綠肺象湖濕地公園象湖濕地公園云圖云圖世紀世紀水岸水岸二二級級命命名名一一級級命命名名商業板塊商業板塊 水岸水岸長汀長汀娛樂板塊娛樂板塊 水上天地水上天地居住板塊居住板塊 淺云淺云長天長天夢想塔夢想塔鳥與天空鳥與天空文化板塊文化板塊 文華文華西岸西岸夢想塔夢想塔塔下次軸塔下次軸多層多層別墅別墅高高 層層內內部部業業態態早早 教教 中中 心心小小 學學教育板塊教育板塊 俊采世界俊采世界生態板塊生態板塊 湖境棲所湖境棲所常春藤圖書館常春藤圖書館西西 岸岸 美美 術術 館館節節 慶慶 大大 道道慶慶 典典 廣廣 場場商業主軸商業主軸曲曲 水水 灣灣瑪瑪 雅雅

54、水水 公公 園園高高 中中分時操場分時操場U 形綠肺形綠肺象湖濕地公園象湖濕地公園云圖云圖地塊名形態特征資源地塊3-2高層+多層+別墅公眾開放空間，完全向城市開放；城市開放接口+核心活動空間，高活力；社區核兒童早教中心、西岸美術館、瑪雅水公園、節慶大道、慶典廣場地塊4-1高層公眾開放空間；核心活動空間+社區性活力空間，中等活力；社區核 幼兒園、商業配套停車場、功能驛站、植物認知營地、集市廣場（兒童創意作品集市、周末市集、共享客廳）、節慶大道、慶典廣場地塊4-2多層+別墅公眾開放空間；核心活動空間+社區性活力空間，中等活力；社區核 地標夢想塔、曲水灣、商業配套停車場、功能驛站、植物認知營地、集市

55、廣場（兒童創意作品集市、周末市集、共享客廳）、節慶大道、慶典廣場地塊4-3高層公眾開放空間；社區性活力空間配套商業、開放濕地區、兒童+老人樂園、口袋公園、寵物營地、功能驛站、主題公園、主題廣場地塊4-4多層+別墅公眾開放空間；社區性活力空間開放濕地區、兒童+老人樂園、口袋公園、寵物營地、功能驛站、主題公園、主題廣場地塊5-1高層公眾開放空間；城市開放接口+核心活動空間，活力高；教育核小學、社區活力帶、校前臨時停車區、休息/等候草坪、功能驛站、藝術運動場（籃球場、滑板區、攀巖等）地塊5-2高層+多層+別墅開放社區模式，控制閘阻隔非組團內居民，提供交流客廳等社區性共享空間；城市開放接口+社區性獲利

56、空間，鬧中取靜；教育核社區活力帶、休息/等候草坪、功能驛站、藝術運動場（籃球場、滑板區、攀巖等）地塊6-1高層開放社區模式；社區性活力空間+社區活力接口；教育核高中、分時共享的高中運動操場、表演舞臺、共享客廳、兒童+老人樂園、彩繪圍墻區地塊6-2高層+多層+別墅開放社區模式；社區性活力空間+大量冥想綠地空間，最安靜；教育核幼兒園、濱湖生態走廊、景觀大道、表演舞臺、共享客廳、兒童+老人樂園、彩繪圍墻區地塊編號地塊編號：3-2地塊特地塊特色色：公眾開放空間，完全向城市開放，結合商業、服務配套、慢行系統，提供豐富的活動休閑空間；城市開放接口+核心活動空間，高活力；社區核地塊資源地塊資源：兒童早教中心

57、、西岸美術館、瑪雅水公園、節慶大道、慶典廣場地塊故事地塊故事：這個安靜整潔的區域位于世紀水岸的核心區，有很多形態現代的高端高層住宅和低密墅區，很多人可以在家中看到超寬面的湖景。這個區域內有內瑪雅水公園、西岸美術館、廣場和教育設施，且交通非常通暢，給人的感覺好像是喧囂城市中的一個活力之心。周一到周五你會看到城市里喜愛潮流和藝術的人士在這里穿梭，但是一到夜晚，這個精致的街區也會安靜下來。地塊命名地塊命名：啟迪公園 Inspire Park住宅命名：天鵝堡/純水岸故事線：啟迪故事線：啟迪地塊編號地塊編號：4-1地塊特地塊特色色：公眾開放空間；核心活動空間+社區性活力空間，中等活力；社區核地塊資源地塊

58、資源：幼兒園、商業配套停車場、功能驛站、植物認知營地、集市廣場（兒童創意作品集市、周末市集、共享客廳）、節慶大道、慶典廣場地塊故事地塊故事：這塊區域不僅位置極其便利，而且住在這里的人的構成非常多元有趣。綠樹成蔭的溫馨街道上有充滿靈感的創意人士、上進的職業人士，也有好奇心滿滿的游客。這個街區在葆有大都市氣質的同時不失其親和感。如果你常來這里或者住這兒，雜貨店和面包店的店員們會知道你的名字；但是如果你想重獲大隱于市、不為人知的感覺，只需要走幾步路就很快又淹沒在世紀水岸的人流里了。地塊命名地塊命名：中城公園 Midtown Park 住宅命名：云境故事線：活故事線：活力力地塊編號地塊編號：4-2地塊

59、特地塊特色色：公眾開放空間；核心活動空間+社區性活力空間，中等活力；社區核地塊資源地塊資源：地標夢想塔、曲水灣、商業配套停車場、功能驛站、植物認知營地、集市廣場（兒童創意作品集市、周末市集、共享客廳）、節慶大道、慶典廣場地塊故事地塊故事：在這里 ，隨處可見不拘一格的咖啡廳或書店、還有開闊的工作室和頂級購物場所，夢想塔的加入讓這個區域成為地標。這個區域獨樹一幟卻又充滿時尚感，別致和時髦在這里沒有鴻溝。無論是工藝咖啡還是精調雞尾酒，這里幾乎無所不有，與此同時，背后的靜謐和繁華的世界形成恰到好處的鮮明對比，一個墅區群落的誕生無疑讓人們感覺到更好的消費場所和生活場所是這個片區的重要主題。地塊命名地塊命

60、名：夢想新界 Dream area住宅命名：瀾岸/瓊臺故事線：夢想故事線：夢想地塊編號地塊編號：4-3地塊特地塊特色色：公眾開放空間；社區性活力空間地塊資源地塊資源：配套商業、開放濕地區、兒童+老人樂園、口袋公園、寵物營地、功能驛站、主題公園、主題廣場、相對安靜地塊故事地塊故事：這個街區是世紀水岸所有的街區中非常受大眾歡迎的一個。該街區因其多元的人群、餐廳和活動而為人所稱道，即能迎合本地居民的需求，也能符合挑剔目光的專業人士的口味。口袋公園和寵物營地的加入，使這里富有生活氣息；很酷，但不至于不近人情，整個街區氣氛很放松，親和友好的聲名在外，也算名至實歸。再加上這里交通方便，所以就更加難怪有這么

61、多人喜愛這個街區了。地塊命名地塊命名：森活靜島 Living island 住宅命名：云嶼故事線：本真故事線：本真地塊編號地塊編號：4-4地塊特地塊特色色：公眾開放空間；社區性活力空間地塊資源地塊資源：開放濕地區、兒童+老人樂園、口袋公園、寵物營地、功能驛站、主題公園、主題廣場地塊故事地塊故事：當你來到這里的時候，你可以放慢你的腳步。這個區域離開核心商業不過幾步路，卻好像相隔了一座森林那么遠。這里保留了別墅區應有的緩慢的節奏，路旁是舒適的疊拼別墅，但在岸邊和沿路一帶卻有新式的商業內容，讓你可以飽覽象湖的全景的同時可以坐下來好好品嘗這里的美食或咖啡，并享受這里既簡單又平靜的生活態度。地塊命名地塊

62、命名：湖源心地 lake land住宅命名：洵岸/璃臺故事線：交流故事線：交流地塊編號地塊編號：5-1地塊特地塊特色色：公眾開放空間；城市開放接口+核心活動空間，活力高；教育核地塊資源地塊資源：小學、社區活力帶、校前臨時停車區、休息/等候草坪、功能驛站、藝術運動場（籃球場、滑板區、攀巖等）地塊故事地塊故事：這片區域真正體現了世紀水岸的融合性和多樣性，植根于生活藝術中的生態時尚之地。社區活力帶和藝術運動場重新定義了何為“城市時尚“，學校和其他人群的聚集空間讓這個區域的人們有了更多聚集的可能和意義，不同年齡段的人們多次相遇，創造了區域的一些特性：成長和改變。地塊命名地塊命名：生長都心 Grow h

63、eart住宅命名：云域故事線：故事線：生生長長地塊編號地塊編號：5-2地塊特地塊特色色：開放社區模式，控制閘阻隔非組團內居民，提供交流客廳等社區性共享空間；城市開放接口+社區性獲利空間，鬧中取靜；教育核地塊資源地塊資源：社區活力帶、休息/等候草坪、功能驛站、藝術運動場（籃球場、滑板區、攀巖等）地塊故事地塊故事：雖然這片區域幾乎位于世紀水岸的中心，但是人們還是會感覺這里很私密隱蔽。道路兩旁成蔭的綠樹在公園和湖濱交匯；這片區域大隱于市，控制閘大門是上鎖的，除非您認識有鑰匙的人、或者自己就有鑰匙，否則是進不去的。雖然這里的生活不對公眾開放，但是附近街區各種充滿魅力的景觀、商店和咖啡館都會非常歡迎您的

64、光臨。地塊命名地塊命名：湖畔桃源 Arcadia bank住宅命名：瑧臺/汐岸/云島故事線：桃源故事線：桃源地塊編號地塊編號：6-1地塊特地塊特色色：開放社區模式；社區性活力空間+社區活力接口；教育核地塊資源地塊資源：高中、分時共享的高中運動操場、表演舞臺、共享客廳、兒童+老人樂園、彩繪圍墻區地塊故事地塊故事：緊鄰草木蔥郁的公園和慶典大道，和形成環抱之勢，各式各樣的服務設施、表演舞臺和共享客廳，與便利的地理位置一起，使得這篇區域成為南昌中產備受家庭歡迎的目的地。不事張揚，低調謙遜，透露出悠閑慵懶的城市氣息，卻又不失生活氛圍。地塊命名地塊命名：舒和高地 Comfort Area住宅命名：云璞故事

65、線：啟發故事線：啟發地塊編號地塊編號：6-2地塊特地塊特色色：開放社區模式；社區性活力空間+大量冥想綠地空間，最安靜；教育核地塊資源地塊資源：湖濱生態的靜謐和激發欲望的格調相遇在這片區域。這個街區是整個世紀水岸中占地面積最大的一片獨立區域，它極其靜謐也極其繁忙，即有眾多私密的生活空間、大片冥想的綠地場所和教育配套，也有眾人心向往之的商業內容。這里之所以在南昌市民心中享有非常高的聲譽，和這里的私密建筑、有激發性的高級場所和有體驗感的園林是分不開的。地塊命名地塊命名：濱岸市鎮 lakeside town住宅命名：瓏臺/澄岸/云壚故事線：激發故事線：激發地塊命名地塊命名：啟迪公園 Inspire P

66、ark 住宅命名：天鵝堡/純水岸地塊命名地塊命名：夢想新界 Dream area住宅命名：瀾岸/瓊臺地塊命名地塊命名：湖源心地 lake land住宅命名：洵岸/璃臺地塊命名地塊命名：森活靜島 Living island 住宅命名：云嶼地塊命名地塊命名：中城公園 Midtown Park住宅命名：云境地塊命名地塊命名：生長都心 Grow heart住宅命名：云域地塊命名地塊命名：舒和高地 Comfort Area住宅命名：云璞地塊命名地塊命名：濱岸市鎮 lakeside town住宅命名：瓏臺/澄岸/云壚 地塊命名地塊命名：湖畔桃源 Arcadia bank 住宅命名：瑧臺/汐岸/云島住宅命名

67、匯總高層住宅多層住宅別墅純水岸 汐岸 洵岸 瀛岸瀾岸澄岸汀岸天鵝堡 云域 云島 云璞云境云壚云嶼璟臺瓏臺珺臺瑞臺創作核心與美玉相關的詞統一王字旁部首 創作核心 使用親水詞匯統一水字旁部首 創作核心高層視野寬廣、意向宏大 統一土字旁部首瓊臺瑧臺璃臺世紀世紀水岸水岸二二級級命命名名一一級級命命名名商業板塊商業板塊 水岸水岸長汀長汀娛樂板塊娛樂板塊 水上天地水上天地居住板塊居住板塊 淺云淺云長天長天夢想塔夢想塔鳥與天空鳥與天空文化板塊文化板塊 文華文華西岸西岸教育板塊教育板塊 俊采世界俊采世界生態板塊生態板塊 湖境棲所湖境棲所云圖云圖三三啟迪公園啟迪公園啟迪公園啟迪公園中城中城級級命命名名四四級級命命名名 3-2啟迪公園啟迪公園 天鵝堡天鵝堡 純純 水水 岸岸4-1啟迪公園啟迪公園 云境云境4-2夢想新界夢想新界 瓊臺瓊臺 瀾岸瀾岸4-3森活靜島森活靜島 云嶼云嶼4-4湖湖 源源 心心 地地 璃臺璃臺 洵岸洵岸5-1生生 長長 都都 心心 云域云域5-2湖畔桃源湖畔桃源 瑧臺瑧臺 汐岸汐岸云島云島6-1舒舒 和和 高高 地地 云璞云璞6-2濱岸市鎮濱岸市鎮 瓏臺瓏臺 澄岸澄岸云壚云壚激發城市向前INSPIRE CITY感謝！感謝！