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北京華聯(lián)超市及流行百貨展店選址要求（3頁）.doc

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北京華聯(lián)超市及流行百貨展店選址要求（3頁）.doc

1、北京華聯(lián)集團北京華聯(lián)集團企業(yè)概況企業(yè)概況北京華聯(lián)集團旗下有兩家上市公司和多家控股公司。截至 2004 年底，已經(jīng) 擁有 70 家門店，遍布中國 23 個省市自冶區(qū)的 35 個重點城市，年銷售突破 160 億元人民幣，名列中國連鎖零售百強第六位。北京華聯(lián)集團現(xiàn)擁有大型綜合超市、百貨店和購物中心等多種零售業(yè)態(tài)，建立了覆蓋全國的連鎖零售網(wǎng)絡(luò)，擁有中國一流的商業(yè)管理資源、商品資源、品牌資源和人才資源。北京華聯(lián)集團堅持以人為本、誠實守信的企業(yè)理念，以對員工、顧客、供應(yīng) 商、合作伙伴的真誠和信用，贏得了良好的社會知名度和美譽度。北京華聯(lián)已經(jīng) 成為中國零售業(yè)知名品牌，是中國百貨/超市領(lǐng)域大型零售企

2、業(yè)第三名，被中國政府列為重點培育的流通領(lǐng)域大型企業(yè)集團之一。大型綜合超市展店標(biāo)準(zhǔn)（北京華聯(lián)）大型綜合超市展店標(biāo)準(zhǔn)（北京華聯(lián)）序號指標(biāo)說明標(biāo)準(zhǔn)說明一、城市規(guī)模 1、省會城市或中心城市 2、城區(qū)常住人口 100 萬以上，年人均消費支出 6000 元以上。二、商圈條件 1、一級商圈：位于城區(qū)密集居民住宅區(qū)，3 公里以內(nèi)常住人口 50 萬以上，緊鄰城市主干道，有 8 條以上公交線，店面日均人流量 8 萬以上。 2、二級商圈：位于城區(qū)密集居民住宅區(qū)，3 公里以內(nèi)常住人口 30 萬以上，緊鄰城市主干道，有 6 條以上公交線，店面日均人流量 6 萬以上。 3、三級商圈：位于城區(qū)居民住宅區(qū)，3

3、公里以內(nèi)常住人口 20 萬以上，緊鄰城市主干道，有 4 條以上公交線，店面日均人流量 4 萬以上。三、競爭對手 3 公里內(nèi)競爭對手不超過 2 家。四、物業(yè)條件 1、使用壽命：結(jié)構(gòu)使用年限租賃期限。 2、結(jié)構(gòu)改造：在國家規(guī)范許可范圍內(nèi)，滿足經(jīng)營需求。 3、建筑物結(jié)構(gòu)：框架或排架結(jié)構(gòu)。 4、層高：5 米。 5、柱距：8 米 8 米。 6、樓面載荷：賣場 4 千牛/平方米，庫房 5 千牛/平方米。 7、總建筑面積：12000 平方米。 8、單層建筑面積：12000 平方米。 9、多層建筑面積：6000 平方米/層。 10、地面停車場面積：2000 平方米。 11、地下停車場面積：8000 平方米。 12、庫房面積：2000 平方米。 13、辦公區(qū)面積：600 平方米。 14、卸貨區(qū)面積：300 平方米。 15、卸貨平臺：高度 0.8 米，面寬：8 米，進深：5 米。 16、卸貨通道（消防通

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