1、 1 / 12 融匯濟南老商埠（一期）商業管理服務合同融匯濟南老商埠（一期）商業管理服務合同 甲甲 方：方： 乙乙 方：方： 簽署時間：簽署時間： 2 / 12 融匯濟南老商埠（一期）商業管理服務合同融匯濟南老商埠（一期）商業管理服務合同 甲方：甲方： 乙方：乙方： 為維護融匯濟南老商埠（一期）項目的正常、有序的經營，保護甲乙雙方的共同利益， 現根據相關法律、法規等的規定，就乙方租賃山東融匯房地產有限公司所有的、并委托甲方 負責管理的濟南市市中區經四路 333 號融匯濟南老商埠（一期）項目 （以下簡稱“項目” ） 簽訂本合同，甲、乙雙方共同遵守執行。 一、物業基本情況一、物業基本情況 1.1
2、坐落位置：濟南市市中區經四路 333 號融匯濟南老商埠（一期）項目【4】號樓【114、 115】號商鋪。 1.2 計租面積按商鋪套內建筑面積計算，商鋪套內建筑面積【84.99】平方米。 二、商業管理服務范圍二、商業管理服務范圍 2.1 甲方向乙方有償提供規范的商業管理服務，保證乙方正常有序的經營。 2.2 甲方向乙方提供業務經營方面的建議，促進乙方更好經營。 2.3 甲方對商業項目進行統一的市場推廣，最大化的吸引客流。 2.4 甲方接受和處理乙方的投訴，提供良好的經營環境。 三、商業管理服務期限三、商業管理服務期限 3.1、交付日期： 2017 年 09 月 01 日。 3.2、租賃期：自商鋪
3、交付之日起至2022年 11月30日止。 四、商業管理服務費標準及支付方式四、商業管理服務費標準及支付方式 4.1 該物業的商業管理服務費按照下述方式計算： 該物業的商業管理服務費按計租面積計付，乙方自起租日開始承擔該物業的商業管理服 務費。 第一租約年商業管理服務費為:每月每平方米人民幣【46.31】元；即每月人民幣【3935.83】 元； 第二租約年商業管理服務費為:每月每平方米人民幣【46.31】元；即每月人民幣【3935.83】 元； 第三租約年商業管理服務費為:每月每平方米人民幣【46.31】元；即每月人民幣【3935.83】 3 / 12 元； 第四租約年商業管理服務費為:每月每平方米人民幣【46.31】元；即每月人民幣【3935.83】 元； 第五租約年商業管理服務費為:每月每平方米人民幣【46.31】元；即每月人民幣【3935.83】 元； 4.2 支付方式：首期商業管理服
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