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武漢中商平價(jià)金橋購物廣場大型超市物業(yè)技術(shù)規(guī)劃書（3頁）.doc

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武漢中商平價(jià)金橋購物廣場大型超市物業(yè)技術(shù)規(guī)劃書（3頁）.doc

1、關(guān)于擬建中商平價(jià)金橋購物廣場大型超市的技術(shù)規(guī)劃書關(guān)于擬建中商平價(jià)金橋購物廣場大型超市的技術(shù)規(guī)劃書初步洽談規(guī)劃要求一、樓層面積要求 1、一層占地面積要求 1000 平米以上。（注：臨鸚鵡大道方向除了酒店的門頭，剩下部分的門頭全要） 2、二層面積 4000 平方（40 米*100 米） 3、三層面積 4000 平方（40 米*100 米）中商平價(jià)超市一樓為大型食品生鮮專賣區(qū)以及多功能服務(wù)型設(shè)施，二、三樓為綜合百貨類超市。停車場面積不小于 100 個(gè)停車位，室外或地下停車場均可，服務(wù)后勤設(shè)施的面積為 400 平方米，消防通道及附屬設(shè)施面積按國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行設(shè) 置。二建筑結(jié)構(gòu)

2、該超市建筑結(jié)構(gòu)形式應(yīng)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。建筑物層高：一層設(shè)定為 5.4 米，二層設(shè)定為 4.8 米。柱網(wǎng)控制尺寸為 8.0 米8.0 米，樓板承重負(fù)荷需滿足超市經(jīng)營負(fù)荷（建議負(fù)荷控制在 500 /）。三房屋建筑滿足同時(shí)停 100 輛小型轎車的建筑需求，建筑通道滿足中華人民共和國消防法以及建筑消防設(shè)計(jì)規(guī)范的要求，但必須滿足超市經(jīng)營中相對封閉的需求。垂直交通按照防火通道和自動人行設(shè)備相結(jié)合的形式布置，整體建筑物按照消防要求設(shè)置防火分區(qū)若干，采用特級防火卷簾門分隔。入口采用一用一備設(shè)置主要入口一個(gè)，備用入口一個(gè)（緊急情況下啟用），超市一樓設(shè)置男女衛(wèi)生間各一座（80 ）四物業(yè)具

3、備配套硬件設(shè)備 1、垂直交通為平面布局圖定 5.4M 層高的人行自動坡道 2 臺，5.4M 層高的自動扶梯 1臺，貨運(yùn)電梯（2噸 OTIS）1臺。 2、中央空調(diào)總制冷量按照 190W/進(jìn)行設(shè)計(jì)，總制冷量為 8000 190W/ =1520KW，空調(diào)主機(jī)選用約克或特靈或同等級別 430RT 螺桿型機(jī)組一臺，選用 24 臺（10000 立方米/小時(shí)）格力或 TECKA 品牌變風(fēng)量吊裝式空調(diào)器，消防排煙及新風(fēng)系統(tǒng) 28000 立方米/小時(shí)排煙風(fēng)機(jī) 4 臺，新風(fēng)系統(tǒng)按照 18 立方米/小時(shí)/人進(jìn)行設(shè)置。消防報(bào)警系統(tǒng)將中央空調(diào)和消防排煙及新風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動。 3、強(qiáng)電總負(fù)荷為：（照明及動力）+（中央空調(diào)系統(tǒng)）=1000KVA 該電力和自來水的增容均由業(yè)主方負(fù)責(zé)并承擔(dān)所有費(fèi)用。 4、整個(gè)建筑要求有防避雷措施，可在建筑物頂數(shù)設(shè)避雷帶（針），沿周邊引至地下，如有建筑基礎(chǔ)，樁基可作為接地極，要求接地

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武漢中商平價(jià)金橋購物廣場大型超市物業(yè)技術(shù)規(guī)劃書（3頁）.doc

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