1、 第一階段第一階段 樹立及拔高項目品牌形象、追求知名度及市場影響力樹立及拔高項目品牌形象、追求知名度及市場影響力 一期廣告做法一期廣告做法 目的：品牌形象特質傳播，隆重開盤，煽情造勢 訴求主題：硅谷風采 夢想平臺 新起點 發布周期：8 月 3 日18 日 4 次 二期廣告做法二期廣告做法 鑒于本項目地理區位賣點的重要性，以及本案多數細節的規劃仍末落實，同時兼顧 F 座的的住宅特性，我 們建議策略如下： 圍繞地理區位多角度訴求，將此賣點打透，先不強調商住。圍繞地理區位多角度訴求，將此賣點打透，先不強調商住。 具體做法：具體做法：分三波攻勢進行傳播分三波攻勢進行傳播 第一波廣告第一波廣告 目的：以
2、中關村為題，拔高項目品牌形象，營造市場旺氣 訴求主題：“關注中關村，聚焦新起點”或“新起點、遠見末來”或“世界的中關村，您的新起點” 發布周期：8 月 24 日8 月 31 日 2 次 第二波廣告第二波廣告 目的：以海淀區的知識科技大氛圍為題，傳播地理區位的大優勢、大利益、來擴展市場認知 訴求主題：新起點的孩子，有多大的未來（暫定） 發布周期：9 月 7 日9 月 15 日 2 次 第三波廣告第三波廣告 目的：以地理區位的交通環境為題，繼續深化形象賣點，進一步獲取目標市場的認知 訴求主題：雄踞黃金要道，縱覽風云變幻（暫定） 發布周期：9 月 21 日9 月 29 日 2 次 通過以上廣告的傳播
3、溝通，通過以上廣告的傳播溝通，我們預計一期銷售將迎來一個小高潮，而此時，通過近二個月的市場反饋，項目我們預計一期銷售將迎來一個小高潮，而此時，通過近二個月的市場反饋，項目 后期的規劃設計應調整落實到位，廣告傳播則因應進入第二個階段。后期的規劃設計應調整落實到位，廣告傳播則因應進入第二個階段。 第二階段第二階段 項目差異化概念的打造，即特色賣點的全面傳播，以強力拉動銷售進程項目差異化概念的打造，即特色賣點的全面傳播，以強力拉動銷售進程 三期廣告做法三期廣告做法 目的：通過銷售業績的總結，傳播熱銷信息，以支持前期客戶，同時鼓勵意向客戶購買信心 訴求主題：n 戶只是一個嶄新的起點。（暫定） 發布周期：10 月 12 日12 月 13 日 2 次 四期廣告做法四期廣告做法 目的：通過新辦公概念（核心是讓辦公環境兼具家的功能與舒適）的提出，深化中小公司和自由職業者目標市場 訴求主題：新辦公室的故事（
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