未來社區空間布局與建筑場景-浙江省未來社區建設試點研究 2019.pdf
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未來社區空間布局與建筑場景-浙江省未來社區建設試點研究 2019.pdf
1、 優先發展TOD(公共交通為導向)的布局模式,實施人居環境與創業環境聯動開發,達成 功能復合、共享開放,彰顯 城市活力、公平普惠、人文魅力、低碳高效,實現國際一流的和諧宜居現代化社區。 同時,賦予科技集成的綠色建筑、智能融合的智慧社會、藍綠交織的森林、自然生態的海綿城市、“藝術與風貌交融” 的文化場景,這些鮮活的場景構成將成為城市“名片”,塑造浙江省未來社區成為城市建設發展的。 未來社區空間布局與建筑場景的創建目標 未來社區空間布局與建筑場景的創建要求 基本要求 一.TOD理念下的社區空間布局場景 以TOD站點(軌道交通及大運量公交)為核心 以TOD站點(軌道交通及大運量公交)為核心 構建“大
2、疏大密、圈層漸變、緊湊開放”的社區空間形態 構建“大疏大密、圈層漸變、緊湊開放”的社區空間形態 TOD開發模式示意圖 TOD概念圖 TOD開發模式示意圖 TOD概念圖 破題大城市病 破題大城市病 大疏大密 圈層漸變 緊湊開放 優化城市發展格局 織補縫合城市缺陷 升級城市資源優質配置 提升消費能級 TOD社區發展模式的優勢: 一.TOD理念下的社區空間布局場景 圍繞TOD站點. 城市格網新形態 地上地下立體開發. 空間效率高 圍繞TOD站點. 城市格網新形態 地上地下立體開發. 空間效率高 共享開放.優化社區公共空間組織 共享開放.優化社區公共空間組織 構建“大疏大密、圈層漸變、緊湊開放”的社區
3、空間形態 構建“大疏大密、圈層漸變、緊湊開放”的社區空間形態 混合開發.優化土地級差強度 混合開發.優化土地級差強度 圈層漸變梯度式的開發模式 圈層漸變梯度式的開發模式 圖片來源于網絡 圖片來源于網絡 二.”人居環境與創業環境聯動“場景 打造 打造“品質人居、優質創業、綠色家園品質人居、優質創業、綠色家園”的宜居宜業環境的宜居宜業環境 雙創孵化空間雙創孵化空間 立體綠化系統立體綠化系統 5-15分鐘的生活圈示意圖分鐘的生活圈示意圖 兒童兒童 老人老人 上班族上班族 兒童和老人共需兒童和老人共需 總體要求總體要求: 通過提供高品質的住宅產品、多樣化的創業空間、精細化的生活與創業服務,以營造綠色舒適的社區生態環境為基礎,以人居 環境與創業環境聯動為核心,實施職住平衡發展、人與自然和諧發展,不僅實現土地集約、低碳高效,而且激發城市活力、民眾安居樂業 。 通過提供高品質的住宅產品、多樣化的創業空間