上海紅旗村房地產(chǎn)住宅項目營銷賣點梳理0612(1)(1).pdf
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上海紅旗村房地產(chǎn)住宅項目營銷賣點梳理0612(1)(1).pdf
1、臻如府營銷賣點梳理 2019.06.12 6大核心要點核心價值特色 區(qū)位核心價值 功能定位真如上海第四副中心,未來上海西北地區(qū)的公共活動中心,文化真如、生態(tài)真如、創(chuàng)新真如 區(qū)位交通TOD模式,雙地鐵上蓋,五軌環(huán)繞 資源配套 一廊、一環(huán)、兩軸、綠網(wǎng)、多點的多層次景觀空間和豐富的周邊資源 百萬方旗艦生活區(qū),高端配套設(shè)施資源 規(guī)劃核心價值 定位 真如副中心TOD綜合體公園 社區(qū) 百萬方TOD綜合體之上,城市綠島住區(qū) 理念公園水系環(huán)繞奢闊景觀社區(qū) 真如港及城市綠廊水系環(huán)繞,500m范圍內(nèi)超10萬方公共綠地步行可達(dá); 大尺度社區(qū)空間,私享2.2萬平方米綠地花園社區(qū)。 建筑設(shè)計理念 以現(xiàn)代主義風(fēng)格為基礎(chǔ),
2、融合古典比例與公建化 立面元素 源于經(jīng)典的現(xiàn)代時尚都市核心形象 設(shè)計要素 大玻璃面、石材結(jié)合金屬線條 的裝飾元素 橫向線條及大玻璃面的設(shè)計手法,高品質(zhì)的公建化立面元素 奢華質(zhì)感、高品質(zhì)小區(qū)入戶大堂及單元入口 景觀規(guī)劃理念 Battery公園 城為復(fù)刻樣本 的主題公園 三級公園體系10m私享花園,50m社區(qū)公園,500m城市公園 社區(qū)公園結(jié)構(gòu)雙環(huán),八軸,三大主題社區(qū)公園,16小花園 多維度功能體系雙層步道體系;入戶歸家體系;藝術(shù)化兒童樂園;“7棵樹”植物概念 產(chǎn)品設(shè)計理念 75(2室2廳1衛(wèi)) 75、99、135、155四大平層戶型,滿足不同家庭需要 大面寬方正戶型,動靜分區(qū),最大化居住體驗及空
3、間使用效率 客餐通廳,層高3.15m,空間感受最大化 全明雙衛(wèi)(除75)+中央空調(diào)+地暖,營造鼎級奢適空間享受 135、155戶型主衛(wèi)配置奢華五件套 99(3室2廳2衛(wèi)) 135(4室2廳2衛(wèi)) 155(4室2廳2衛(wèi)) 精裝修設(shè)計理 念 精裝修風(fēng)格現(xiàn)代都市風(fēng)、精致國際范;高級灰 精細(xì)化設(shè)計玄關(guān)、廚房、衛(wèi)生間精細(xì)化設(shè)計、人性化配置 品牌精裝進(jìn)口品牌精裝,營造品質(zhì)生活 核心一. 區(qū)位核心價值 地塊區(qū)位 地處上海內(nèi)中環(huán)區(qū)域,普陀區(qū)真如副中心,為上海市中心大型城中村改造項目。 交通便利,距離內(nèi)環(huán)1公里,距離中環(huán)2公里、雙地鐵上蓋半小時全城生活圈。 上海市普陀區(qū)上海市普陀區(qū) 內(nèi)內(nèi) 環(huán)環(huán) 線線 中中 環(huán)環(huán) 線線 紅旗村紅旗村 閔行區(qū) 要點核心價值特色 功能定位真如上海第四副中心,未來上海西北地區(qū)的公共活動中心,文化真如、生態(tài)真如、創(chuàng)新真如 TOD模式雙地鐵上蓋,五軌環(huán)繞 資源配套 一廊、一環(huán)、兩軸、綠