國外shopping mall的開發案例研究分析(26頁).doc
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國外shopping mall的開發案例研究分析(26頁).doc
1、國外國外 shopping mallshopping mall 的開發案例的開發案例 任何大型商業實體的成功,都是在借鑒了國內外同行的案例分析,并結合自身特點做相應的對策,才 能取得成功。本文將在對美國明尼蘇達州布魯明頓市的 Mall of America(MOA)、英國謝菲爾德市的 Meado whall、馬來西亞吉隆坡的 Mid-Valley Megamall、美國伊利諾伊州斯科忌市的老果園中心(Old Orchard Center)等四個大型購物廣場的分析,還看看 shopping mall 的開發需要注意那些要點。 案例一:馬來西亞吉隆坡的 Mid-Valley Megamall Mi
2、d-Valley Megamall 屬于大型綜合開發項目的一部分,該綜合體還包括一家酒店、一個 會議展覽中心和一棟寫字樓。它是吉隆坡最新、最具規模的購物中心,它推進了吉隆坡成為 一個優秀的國際化城市的進程。 占地面積 (平方米)占地面積 (平方米) 店鋪數量店鋪數量 500 建筑面積 (平方米)建筑面積 (平方米) 418050 停車位數停車位數 量量 7600 可出租建筑面積可出租建筑面積 (平方米)(平方米) 157930 開業時間開業時間 經營業態經營業態 超市、百貨、電影院、健身中心、保齡球館、餐飲、專賣 店 1 1、MidMid- -Valley MegamallValley Meg
3、amall 的主要構成的主要構成 Mid-Valley Megamall 共 5 層高,是馬來西亞第一個綜合了四家主力承租商的零售中心, 私家主力店包括:約 13900 平方米的家樂福倉儲式超市、22300 平方米包括地庫超市的吉之 島百貨公司(日本)、約 17650 平方米的 Metrojaya 百貨公司(馬來西亞)、亞洲區最大的多屏 幕電影院 Golden Screen 電影院。另外還包括 18 家小型主力店及 430 間特色店鋪來完善購物 中心的經營品種。 Mid-Valley Megamall 內還有一家馬來西亞最大的健身中心、一個 3300 余平方米的大型 書店以及很多美容美發店。它為顧客提供了很多的娛樂選擇,除了四家主力店之一的 18 個屏 幕的 Golden Screen 電影院外,還包括最先進的 38 道大型保齡球館、臺球中心、俱樂部等, 在有些娛樂設施之間還以拱廊連接起來