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廈門古玩市場項目簡析（4頁）.doc

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廈門古玩市場項目簡析（4頁）.doc

1、廈門古玩市場簡析東鍍古玩城東鍍古玩城（親民路線（親民路線、偏旅游休閑）偏旅游休閑）東鍍文化古玩城位于仙岳路 51 號,海倉大橋橋底下。總資 5000 萬元人民幣改造，6 幢房產(chǎn)一、二層樓組成，總建筑面積：約 3 萬平方米，約有 200 多家商鋪。租金：一樓可隔為二層使用，租金 60 元/ 平方米，二樓租金 30 元/平方米，三年不變，兩個月的裝修期不算租金。第四年起每年約 5%的遞增。經(jīng)營內(nèi)容包括：瓷器、玉器、字畫、古家具、金銀銅器、奇石、木雕、角雕、牙雕、錢幣、票據(jù)等及當(dāng)代可收藏的藝術(shù)品，2010 年開業(yè)。曾經(jīng)打算在東鍍找家店面的郵商吳先生說： “真正做古玩的沒幾家” ，東

2、鍍古玩城正門入口處最搶眼的位置已被一家紅木家具店占據(jù)，而最近有更多的家具商入駐其中，加上其他的漆線雕商家、七天經(jīng)濟(jì) 型酒店、另外一家公寓酒店以及為數(shù)不少的茶館，這里顯然已經(jīng)不是人們想象中的古玩城。裕鑫古玩城裕鑫古玩城（商場式、（商場式、海峽兩岸古玩商家提供交流平臺海峽兩岸古玩商家提供交流平臺）位于呂嶺路廈門日報大廈旁，總面積達(dá) 8000m2，現(xiàn)有 200 余戶商家入住。一樓 120 元/平米，二樓 60 元/平米，三樓 45 元/平米。古玩城內(nèi)陳列青銅器、陶瓷、木雕、石雕、玉雕、字畫、古錢幣、古書、古典家具、郵票等豐富藝術(shù)品。古玩城共分三層，其中 1 樓為青銅器、陶瓷、玉

3、器、寶石、字畫等；2 樓為古工藝品、古錢幣、古書、近代收藏品等；3 樓為仿古家具、雕刻藝術(shù)品、珍珠、瑪瑙、首飾及珠寶玉器權(quán)威鑒定機(jī)構(gòu)等，2009 年開業(yè)。廈門古玩商老張在裕鑫古玩城租了一間 90 平方米的店面。今年合同到期后，租金將從每平方米 100 元漲到 110 元，漲幅 10%。他透露商戶新簽合同都有類似的漲幅。老張有些無奈地表示，去年行情不好，生意難做，幾乎沒有賺錢。希望今年行情好轉(zhuǎn)，租金上漲的負(fù)擔(dān) 才可以承受。唐頌古玩城唐頌古玩城（高端、精品為主、拍賣最為成熟）（高端、精品為主、拍賣最為成熟）位于禾祥西路與斗西路交界處，項目位置原是廈門 ABB 公司廠房,因廈門市規(guī)劃需要遷出,留下一片破舊廠房,和周圍環(huán)境極不協(xié)調(diào). 在廈門市政府各級領(lǐng)導(dǎo)的大力支持下,廈門唐頌古玩有限公司借鑒北京 798 藝術(shù)區(qū)、上海新天地藝術(shù)區(qū)等其他城市將工業(yè)廠房改造成特色藝術(shù)區(qū)的成功經(jīng)

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