1、一、一、 前言前言 作為海西經濟區的中心，廈門是海西當仁不讓的龍頭城市，而高鐵時代全面 到來，令廈門城市生活半徑擴大，向上向下輻射力更強，到達長三角、珠三角， 并擁有對經濟發展的獨特區位優勢，眾多商家均看好此勢態，大力發展地產業、 旅游業，零售業、文化產業,其中廈門市場零售業更是競爭激烈，天虹、巴黎、 東百、夏商、SM 一期、二期、中華城、南中廣場、可謂繽紛云集，9/2 日集吃、 喝、玩、樂、購于一體的城市綜合體廈門湖里廣場正式營業，廣場北 臨城市迎賓大道仙岳路，東臨環島干道，離海僅 2 公里，南臨廈門市高 科技軟件園，西臨金山西路，馬路對面即是湖邊水庫，距離我司較近，據 了解開業當天客流 3
2、0 余萬，是廈門東部商圈的又一新亮點，勢必會對我司 以及同業造成一定的影響和沖擊。 二、二、 概況概況 大連集團創立于 1988 年，已形成商業地產、高級酒店、文化產業、 連鎖百貨、旅游度假五大產業，企業資產 1400 億元。集團已在全國開 業 33 個廣場、15 家五星級酒店、600 塊電影銀幕、26 家連鎖百貨店、 30 家量販 KTV，企業規模及實力強盛。據媒體報道，計劃到 2012 年， 企業資產 2000 億元，成為世界級的企業。 商業地產股份有限公司是中國商業地產行業的龍頭企業，作為中 國商業地產第一品牌，其公司擁有全國唯一的商業規劃研究院、全國性的 商業地產建設團隊、全國性的連鎖
3、商業管理公司，形成商業地產的完整產 業鏈和企業的核心競爭優勢。城市綜合體是集團多年經營商業地 產的基礎上，持續發展并逐步完善的核心產品，主要匯集大型商業中心、 高級酒店 、寫字樓、公寓、住宅和公共空間等多種建筑功能、業態的大型 綜合性建筑群。本次開幕的廈門廣場也是整合了商業、商務及居住等 多種城市商業功能，引導商業中心顧客合理流動，滿足消費者休閑、購物、 娛樂為一體的“一站式消費”需求。本次開幕活動地產也是投下重金 給廈門消費者以深刻的印象，開幕活動由廈門知名主持人朱迅主持，加上 明星演藝，及各種特色表演，從開幕的人潮來看，其目的也達到了較為理 想的效果。 三、市調簡述三、市調簡述 （一）、品牌力與商品力（一）、品牌力與商品力 廣場涵蓋六大主力業種：萬千百貨、電影城、的大玩家超樂 場、大歌星量販 KTV、沃爾瑪、國美電器。從各個樓層分
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